Za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
To vieme udržiavaná záhrada môže byť pre váš majetok prínosom - v skutočnosti až 2 000 GBP. Ale ktoré konkrétne záhradné prvky uvidia najväčšiu finančnú návratnosť?
Sellhousefast.uk vykonala štúdiu s cieľom zistiť, ako môžu majitelia domov čo najlepšie využiť svoj záhradný priestor na zvýšenie svojej celkovej hodnoty majetku. Celkovo konzultovali s 36 realitnými agentmi, záhradnými dizajnérmi a odborníkmi v oblasti nehnuteľností z celého Spojeného kráľovstva.
Odborníci odhalili, že záhradným prvkom, ktorý nehnuteľnosti prikladá najväčšiu hodnotu, je prístrešok. V skutočnosti 82 percent odborníkov na nehnuteľnosti tvrdí, že slušná kôlňa je najcitovanejšia funkcia na zvýšenie hodnoty.
Ďalej na zozname je kvalitná terasa alebo dlažba (76%), po ktorej nasleduje bezpečné oplotenie, steny alebo brány (72%).
Záhrada bola najnižšia na zozname zvyšujúcom hodnotu umelá tráva alebo trávnik, pričom 40 percent expertov si toto vybralo ako dôležitú výhodu.
Táto informácia by sa určite mohla hodiť, keď dôjde k predaju vašej nehnuteľnosti, pretože výskum ukazuje, že právo záhradné môžete k hodnote nehnuteľnosti pridať kdekoľvek od 5 do 20 percent.
Keďže 37 percent Britov trávi viac času na záhrade ako pred piatimi rokmi, je vonkajší priestor čoraz obľúbenejší a žiadanejší. Odborníci však rýchlo poukázali na to, že kombinácia týchto vrcholových prvkov záhrady je výhodnejšia, než len sústrediť sa len na jednu.
Úplný zoznam nájdete nižšie:
Sellhousefast.uk
Tu je niekoľko najlepších tipov odborníkov na vylepšenie záhrady…
„Pre majiteľov domov, ktorí chcú predať alebo prenajať, vždy odporúčam zachovať ich záhradné renovácie a renovácie na primeranej úrovni, pretože potenciálni kupujúci / nájomcovia majú vždy svoju vlastnú víziu, ako chcú veci robiť vyzerať. ' -Neil Walter, eštátny zástupca
„Moje odporúčanie musí byť nákladovo efektívne tým, že v závislosti od súčasného stavu záhrady urobí skôr nejaké svetlo, ako drastické zmeny. Výdavky ton na rozmarnú záhradu nie vždy korelujú s zvýšenie hodnoty majetku.
„Ak je záhrada roztrúsená po miesto, kde je väčšia časť priestoru, potom je pre potenciálnych nájomcov veľmi ťažké predstaviť sa a užívať si vonku. Nemusí to byť očividná realizácia, ale malé zmeny môžu mať výraznejší vplyv ako veľké transformácie. ““ -Lauren Pascal, záhradný dizajnér
Westend61Getty Images
„Namiesto toho, aby ste šplhali po honosných doplnkoch, premýšľajte o tom, čo vlastne moderné nehnuteľnosti hľadajú od primeraného vonkajšieho priestoru. Túžia po súkromí a bezpečnosti, takže investujú do robustných ploty.
„Okrem toho je vždy užitočný ďalší skladovací priestor, takže prístrešok môže byť podhodnotenou hodnotou každej záhrady. dlažby Bolo by tiež ideálne, ak by sa cieľom tejto nehnuteľnosti mali stať rodiny, pretože by poskytla ideálnu platformu pre exteriérový nábytok a príslušenstvo. Uistite sa, že akékoľvek zmeny alebo doplnky do záhrady sú skromné, pretože čokoľvek, čo si vyžaduje veľa údržby, by mohlo brániť potenciálnym nájomcom a, čo je škodlivejšie, cenu ocenenia. ““ - Nina Hayward, expertka na nehnuteľnosti a investor
„Zle udržiavaná a udržiavaná záhrada môže mať negatívny vplyv na vnímanie nehnuteľnosti kupujúcim / nájomcom a v tomto procese môže znížiť jeho skutočnú hodnotu. Fantastická cesta od konzultovaných odborníkov a odborníkov v tomto výskume spočíva v tom, že na opravu stavu a vzhľadu záhrady nie sú vždy potrebné obrovské injekcie peňazí. ““ - Robby Du Toit, generálny riaditeľ Sellhousefast.uk
Získajte inšpiráciu, nápady a rady, nech ste kdekoľvek! Sledujte nás na Facebook: Dom Krásny UK | pinterest: Dom Krásny UK | cvrlikání: @HB | Instagram: @housebeautifuluk