Všetky položky na tejto stránke boli ručne vybrané editorom House Beautiful. Za niektoré položky, ktoré ste sa rozhodli kúpiť, môžeme získať províziu.
Keď začujeme slovo YouTube, zvykneme si myslieť návody na líčenie, hudobné videá, komediálne skice, virálny spev senzácie alebo dokonca domáce prehliadky, ale môže sa vám vyhnúť ešte niečo, na čo sa YouTube často používa myseľ: predaj nehnuteľnosť. Iste, pri hľadaní nového miesta na bývanie sa často pozeráme na stránky ako Zillow a Trulia, ale fotografie a texty nám môžu ukázať a povedať iba toľko o dome - práve tam prichádzajú videá z YouTube. Prezentácia záznamov na YouTube umožňuje realitným agentom, maklérom a agentúram propagovať ich nehnuteľnosti bez toho, aby museli platiť za televíznu reklamu alebo sociálnu reklamu. mediálna reklama, a ak je dom obzvlášť pôsobivý alebo jedinečný, môže sa dokonca stať virálnym, čo prinesie demografickú skupinu, ktorá by to inak nikdy nevidela zoznam.
Ako licencovaná realitná maklérka za posledných 14 rokov Nyasia Casey (pod menom Nyasia C. na
YouTube,, kde sa môže pochváliť viac ako 34 400 predplatiteľmi) chápe väčší obraz, pokiaľ ide o využitie služby YouTube ako platformy pre zoznamy nehnuteľností. „Najväčšou hodnotou je rozšíriť publikum medzi ľuďmi, ktorí vám veria, a preto vás oslovia, keď budú pripravení na nákup, predaj alebo prenájom,“ hovorí Dom krásny. „Ak sa konkrétna prezentovaná nehnuteľnosť kupuje alebo prenajíma z konkrétneho videa, je to bonus, ale nie konečný cieľ.“ Casey hovorí hlavným zameraním jej kanála YouTube je vzdelávať a baviť - „nezačala to s cieľom prilákať klientov, aj keď to bol vedľajší produkt.“Tento obsah sa importuje z YouTube. Rovnaký obsah môžete nájsť v inom formáte alebo viac informácií na ich webových stránkach.
Nakoľko efektívny je teda YouTube, pokiaľ ide o skutočný predaj záznamov? S.J. Yun, manažér digitálneho marketingu v spoločnosti Daniel Gale Sotheby’s International Realty zdieľa, že odkedy táto agentúra začala používať YouTube ešte v roku 2017, „mnoho z nás výpisy boli predané „neviditeľné“, pretože videá a virtuálne 3D prehliadky umožnili spoločnosti rozšíriť ich dosah globálne.
„Zaznamenali sme s ním veľa úspechov, až sme doslova stratili počet a stalo sa to len bežnou súčasťou našej ponuky,“ hovorí Yun. A vzhľadom na to, že to ovplyvnila pandémia hľadanie domu- vrátane zvýšenia dopytu po virtuálnych predstaveniach - sa ukázalo, že YouTube je ešte užitočnejší, ako sa pôvodne myslelo. „Najmä počas COVID-19, keďže New York bol jedným z najviac postihnutých štátov a nehnuteľnosti sa za ne nepovažovali základný obchod, ľudia hľadali spôsoby, ako nakupovať pre svoje ďalšie domy, zatiaľ čo by sa ukryli vo vnútri, “Yun vysvetľuje. „Naše videá s nehnuteľnosťami a virtuálne prehliadky im poskytli prostriedky, ako to dosiahnuť. Udržiavalo nás to v práci a umožnilo nám to generovať príjmy aj v tomto období, keď toľko iných nemohlo. Takže video tu zostane! “
Prechod na YouTube ako spôsob propagácie záznamov sa ukázal ako efektívnejší, ako plánovala Nyasia Casey - už sa nezobrazuje zoznamy klientov, keďže je teraz „ovplyvňovateľkou nehnuteľností“, takže všetky dotazy, ktoré dostane od svojich videí, odkazuje na ďalšie agentov. Zároveň však zdôrazňuje, že „každý agent môže nakrútiť jednoduchú videoprehliadku domu a nahrať ho na YouTube. To je reklama. Keď si získate publikum zdieľaním informácií, ktoré nie vždy poukazujú na to, že uskutočňujete predaj... to je marketing a budovanie značky. Verím, že branding vždy preváži reklamu. “
Tento obsah sa importuje z YouTube. Rovnaký obsah môžete nájsť v inom formáte alebo viac informácií na ich webových stránkach.
Ďalšou výhodou použitia služby YouTube na inzerciu záznamov je, že poskytuje lepší prehľad o spotrebiteľovi - niečo, čo nie je možné prostredníctvom tradičnejších foriem reklamy. „Ak sa niekto pozrie na tlačenú reklamu v metre, inzerent nevie, ako dlho niekto trvá pozeral na to, či išli na svoj telefón, aby si ho vyhľadali, mali otázku alebo dokonca vyrobili nákup. YouTube môže, “hovorí Yun. „Analýzy a sledovanie, ktoré nám poskytuje, sú veľmi kľúčové pre to, aby sme pochopili, čo zákazníci a naši klienti chcú. V dobrom aj v zlom vám povie, ako dlho to ľudia sledovali, a využitím ďalších digitálnych nástrojov [vám to povie], ak ste si kvôli tomu vytvorili vzťah s divákom. Otvára vám úplne nový svet priameho marketingu, pretože v zásade môžete pomocou priamej spätnej väzby vytvárať nové videá, ktoré uspokoja ich zvyky. Samotný systém komentovania vypláca dividendy. “
Z pohľadu diváka tieto videá tiež lákajú k nakupovaniu v okne. Aj keď práve nemáte záujem o nový domov, sledovanie týchto videí je skvelým spôsobom, ako splniť svoju túžbu po inšpirácii dizajnom bez toho, aby ste museli opustiť domov - počítajte s nami!
Choďte po House Beautiful ďalej Instagram.
Tento obsah je vytváraný a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby používateľom pomohol poskytnúť svoje e-mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.