Izba vášho dieťaťa je teda trochu katastrofickou zónou. Hej, žiadny rozsudok. Messiness je súčasťou života, ale bohužiaľ to nie je súčasťou procesu úspešného predaja domu. To je miesto, kde prichádzajú štátni potulkári - uvoľnia niekoľko jednoduchých trikov, vďaka ktorým sa dom bude javiť ako príťažlivý pre kupcov každého druhu.
Našťastie pre rodiny, stagers majú niekoľko rýchlych a cenovo dostupných spôsobov, ako začleniť skvele vyzerajúce úložné a dizajnové princípy, ktoré premenia aj tie naj chaotickejšie detské izby. Tu experti na zdieľanie zdieľajú svoje najlepšie tipy, ako vyzerajú detské izby fantasticky.
Áno, rozprávková kuchyňa umiestni vaše nehnuteľnosť na prvé miesto v zoznamoch kupujúcich, ale neprehliadnite detské izby, hovorí certifikovaná profesionálna organizátorka z Atlanty Naeemah Ford Goldson, majiteľka Obnovte profesionálnu organizáciu objednávok.
„Prezentácia detskej izby kupujúcemu je dôležitá, pretože chcete, aby si v tomto priestore predstavovali samého seba,“ hovorí Goldson. "Ak majú deti alebo plánujú jedného dňa, budú sa chcieť ubezpečiť, že majú pre nich dostatok priestoru." Ak bude mať organizovaný priestor, nemusí sa pýtať, kam uložia hračky, oblečenie a knihy svojich detí. Pri chôdzi do priestoru, ktorý je krásne usporiadaný a usporiadaný, existuje upokojujúca kvalita. “
Vinník číslo jeden v detských izbách? Hory hračiek a plyšákov, hovorí Carol Smith, prezidentka Kreatívne domáce stagery v Charlotte, N.C.
„Niektoré obľúbené položky vášho dieťaťa majte v skrinke v koši,“ hovorí Smith. Zvyšok potom zbalte z dohľadu.
„Vysvetlite svojmu dieťaťu, že hračky majú dovolenku alebo sa sťahujú skôr do nového domu,“ hovorí. "Alebo nechajte svoje dieťa vybrať niekoľko hračiek, ktoré môžete darovať deťom, ktoré majú menej šťastia."
Veľké hračky, ako sú kuchyne, domčeky pre bábiky, stany a výtvory z lega, ukladajte na vrch skrinky, aby ich návšteva detí neporušila, dodáva.
„V detskej izbe mnohokrát chýba domov pre veci, takže najdôležitejšie je urobiť, aby ste mali istotu, že každá položka má kde bývať,“ vysvetľuje Goldson, ktorý napísal Uprataná Tessa, detská kniha, ktorá učí deti organizovať si izby.
„Skrinky predávajú domovy a ak si môžete dovoliť zaobstarať vlastnú skrinku do priestoru vašich detí, určite vám poskytnú mierny náskok pred akýmikoľvek komoditami bez vlastných skriniek,“ hovorí. "Rád používam aj zvislý priestor na stenách inštaláciou policového systému, plávajúcich políc alebo voľne stojacej knižnice."
Ak je detská izba rozložená nesprávne, kupujúcim sa môže zdať príliš malá, takže strategické umiestnenie nábytku je kľúčom k otvoreniu priestoru, hovorí Lisa Shipley, majiteľka Predstavte si domácu tvorbu a dizajn v Beaverton, Ore.
„Zaisťujem, aby boli všetky chodníky voľné pre skrine, a mnohokrát vysťahujem nepotrebné zariadenie, aby miestnosť vyzerala väčšia,“ hovorí Shipley.
„Väčšina kupujúcich sa zaoberá hlavne veľkosťou izieb a šatníkovými skrinkami, takže ak taký neexistuje, hľadám spôsoby navrhnúť potenciálnemu kupcovi skladovanie - ako komoda z inej miestnosti alebo dobre umiestnená skrinka. “
Odolajte pokušeniu odhodiť hromadu peňazí do organizačných systémov, ktoré nebudú fungovať pre váš priestor. Namiesto toho položky predtým, ako si niečo kúpite, vyčistite, hovorí Goldson.
„Len čo sa rozhodnete, ktoré položky a kde budú uložené, môže to znamenať investíciu do nového šatníka alebo úložného systému alebo do nových kontajnerov,“ vysvetľuje:
„Možno potrebujú zásuvky, dlhý a krátky priestor na zavesenie, háčiky na batohy, opasky a čiapky a úložný priestor na topánky. Pred zakúpením nových úložných predmetov si vždy zmerajte šírku, výšku a hĺbku svojich políc a zásuviek. Jasné nádoby sú skvelé, pretože deti môžu vidieť, čo je vo vnútri. “
„Cenovo efektívne koše môžu rásť, ako dieťa rastie: keď sú malé, používajú sa na hračky a neskôr sa používajú na prikrývky alebo basketbalové lopty,“ hovorí.
"Myslím si, že dospievajúci sú najnáročnejší na pódium, pretože majú často dosť eklektický charakter." vkus a ich izby môžu byť rôznym stupňom pamiatok rockových hviezd až po výzdobu športových tímov, “Smith hovorí. "Musíme viesť ťažké rozhovory s rodičmi a požiadať ich, aby odstránili veci, aby miestnosť oslovila každú vekovú skupinu."
Shipley dodáva, že ak je izba vášho dospievajúceho nahromadená špinavým prádlom a plagátmi od steny k stene, kupujúcich to vypne.
„Zložte plagáty a umelecké diela, ale nechajte si nejaké školské predmety, aby ste kupujúcich spojili s miestnou školou,“ hovorí. "Ich postele by mali byť ustlané každý deň a ja odporúčam kúpiť si novú posteľnú bielizeň v neutrálnej farbe."
Smith odporúča investovať do predmetov s dvojitou náplňou: Použite farebné úložné kocky ako pohovky pri nohách postele a namiesto malých stolíkov dve malé truhlice so zásuvkami.
„Zoskupte farby, napríklad červené knihy na jednej poličke a modré na druhej, takže vzhľad bude jednotný a menej neprehľadný, takže kupujúci sa sústredia na kúpu vášho domu,“ dodáva Shipley.
Pretože veľa kupujúcich privedie svoje deti na deň otvorených dverí, mali by ich vďaka správnej inscenácii tiež milovať, poznamenáva Shipley.
„Rodičia sa zaoberajú dostatkom priestoru a funkcií, ale je dôležité, aby si deti vedeli predstaviť, že tam budú žiť,“ vysvetľuje.
„Je skvelé, keď je izba dobre vyzdobená a usporiadaná, pretože deti majú niekedy ťažké opúšťajú svoj starý domov a snažia sa predstaviť si, že sú v novom domove pohodlní a šťastní, “povedala hovorí. "Emocionálne spojenie dieťaťa s novým priestorom môže pomôcť ovplyvniť rozhodnutie rodičov o tom, či si kúpia domov, alebo nie."
