Ak ste niekedy mali domov profesionálne zinscenované, mohli by ste si myslieť, že stageri dokážu čarovať. Majú schopnosť pomocou niekoľkých kľúčových stratégií zmeniť najtmavšie, najfarebnejšie a staršie miestnosti na atraktívne priestory - v ktorých si ľudia chcú kúpiť a bývať.
To isté platí pre chaotické domy. Dom, ktorý vyzerá, akoby ho zasiahlo tornádo, sa jednoducho nebude predávať tak dobre, ako ten, ktorý vyzerá čisto a upravene. Aj keď čistiaca časť nie je v popise práce domáceho strážcu, upratovanie určite je. Títo odborníci musia byť odborníkmi na oba dizajny a organizácie, aby dom svietil čo najjasnejšie.
Našťastie ich metódy vypestovania priestoru nie sú kúzla - ani tajomstvá. Nasledujúci profesionálni statisti boli natoľko láskaví, že sa podelili o niektoré zo svojich najlepších tipov na upratanie priestoru, ktorý môžete replikovať vo svojom vlastnom dome. Nie je potrebná žiadna čarovná palička.
Ak máte problém s usporiadaním priestoru, ktorý je plný vecí, vyprázdnite všetky úložné priestory, vyčistiť sa od povrchov a zhodnotiť, s čím pracujete, hovorí Andy Stewart, zakladateľ a hlavný kreatívny stylista z
Red Cap Productions Inc.., spoločnosť pôsobiaca v domácnosti v New Yorku.„Dajte všetky rovnako veľké plechovky od polievky, všetky škatule od čistiaceho prostriedku, všetko toaletné vreckovky, papierové uteráky atď. Keď zreteľne uvidíte množstvá každej položky, môžete jasne vidieť, aká polica, skrinka alebo zásuvka to zvládne. “
Tento proces mu pomáha odhadnúť, koľko miesta každá skupina položiek fyzicky zaberie; potom, keď je čas ich odložiť, „všetky kúsky skladačky akoby zapadli na miesto“.
"Sklenené dvere skrinky sú nádherné." ak úhľadne ukladáte nádherné predmety, ako napríklad porcelán alebo sklo, “hovorí Lisa Quinn, zakladateľka spoločnosti Lisa Quinn Domov v okrese Nevada v Kalifornii a autor publikácie „Life’s Too Short to Fold Fitted Sheets“. "Keď vidíš krabice od obilnín a konzervy, tak nie."
To platí aj pre priehľadné škatule, koše a murárske poháre, poznamenáva.
„Keď vidíte, čo máte v úložisku, treba vidieť ešte jednu vec. Zdá sa, že je pre oko preplnený, aj keď ste tieto položky usporiadali. Pre oko nie je miesto na odpočinok. “
Namiesto toho sa rozhodnite pre uzavreté úložisko, napríklad zodpovedajúce nepriehľadné úložné koše vyrobené z plastu, dreva alebo látky.
Zo všetkých izieb v domácnosti „kupujúci sú určite najbláznivejší v kuchyniach a kúpeľniach,“ tvrdia Katie Hilbert a Kari George, majiteliaon Home Sanctuary, spoločnosť na organizovanie, úpravu a úpravu dielní v Louisville v štáte Ky.
"Aby si pomohol predviesť ten svoj, pamätaj, že menej je viac." Vyčistite pulty väčšiny položiek a nechajte kupujúcich vidieť čisté a otvorené pulty namiesto každého malého spotrebiča, ktorý vlastníte. “
Navrhujú tiež odstránenie magnetov, umeleckých diel a iného neporiadku z chladničky.
„Nadmerné kozmetické výrobky, zubné kefky, piesty a toaletné kefky nemusia byť vystavené. Ak máte pochybnosti, odstráňte to, “hovoria.
Rovnako odložte nadmerné množstvo osobných vecí, najmä obrázkov a rámov obrazov.
"Chcete, aby potenciálny kupujúci videl váš priestor a dokázal si predstaviť, že tam žije - a nie premýšľať, kam ste išli minulé leto na dovolenku," tvrdia Hilbert a George. "Menej je vždy viac."
„Položky ako telefóny, kľúče, zmena, perá, telefónne šnúry, balzam na pery atď. Sú nakoniec roztrúsené na stoloch a pultoch,“ hovorí Quinn.
"Malý podnos na vstupnom stole, doske v kúpeľni alebo v kuchyni a na nočnom stolíku nielenže urobí váš domov upravenejší, ale aj uľahčí ich hľadanie, ak má konkrétny domov."
Možno si myslíte, že vyplnenie každého kúska povrchového priestoru dekorom je najlepší spôsob, ako prezentovať určité miesto, či už je to pultová doska alebo plášť. Stewart ale odporúča robiť opak.
"Nerozkladajte predmety po povrchu; zhlukujte všetko, čo je vedľa seba, “hovorí. „Ak máte napríklad stôl a všetky papiere, rámy na obrazy, škatule atď. Sú rovnomerne rozložené po celej ploche, môže to vyzerať usporiadane, ale stále je to len neporiadok.“
Pre lepší vzhľad urobte malé zhluky položiek. Zoskupte rámy na obrazy, škatuľu a pohár na ceruzky dohromady na jednom konci stola. na druhej strane položte stohy papiera blízko seba.
„V konečnom výsledku bude vidieť viac plochy. Nové zoskupenia položiek budú vyzerať dobre premyslené,“ hovorí Stewart.
Máme tendenciu visieť na veciach, pretože máme pocit, že by sme ich mohli neskôr potrebovať, ale väčšinou sa tieto veci hromadia a zaberajú cenný úložný priestor, vysvetľuje Quinn.
"Pokiaľ nemáte doma reštauráciu, je nepravdepodobné, že potrebujete štyri špachtle." Keď je ťažké nájsť miesto pre svoj druhý kuchynský robot, skončí to ako ďalšia nevzhľadná položka na doske. “