Doplnkové bytové jednotky alebo ADU sa vo svete bývania stali trochu módnym slovom. V posledných rokoch tieto záhradné domčeky ponúkali malé domčeky dostupné riešenia bývania v drahých mestách, poskytovali štúdiový priestor pre kreatívne typy a slúžili ako svokrove apartmány pre starnúcich príbuzných. Teraz sa ADU, niekedy nazývané „babičky“, objavujú rekordným tempom počas pandémie koronavírusu. Prijali nový účel: vytvoriť flexibilný priestor pre ľudí, ktorí sú doma v domácnosti.
ADU v roku 2020 by mohla byť učebňa pre študentov na diaľku, domáca kancelária pre vzdialených pracovníkov, sada pre vysokoškolských študentov, ktorí sa počas uzávierky areálu menia domov späť, alebo dokonca domáca telocvičňa. Voľne stojace príbytky, ktoré boli kedysi novým prírastkom do záhrady, sú jedným z Najobľúbenejšie doplnky do domácnosti COVID-19 pretože sú relatívne dostupné, dajú sa rýchlo postaviť a sú vždy také svižné.
Drobné štvorcové zábery, ADU majú veľký dizajn. Aj keď môžu slúžiť na najrôznejšie účely, ktoré sú jedinečné pre jednotlivých majiteľov domov, tieto multifunkčné štruktúry majú celkovo niektoré spoločné črty. Tu je zoznam skvelých zariadení, ktoré môžete nájsť v ADU:
ADU môžu byť spôsobom, ako spojiť rodiny (pod samostatnými strechami) pre moderný viacgeneračný život. Alebo si ich možno prenajať ako spôsob, ako zarobiť ďalší prúd príjmov. Či tak alebo onak, môžete sa zaregistrovať pre samostatnú adresu USPS pre svoju ADU, hovorí Freddie Zamani, generálny riaditeľ spoločnosti Stavitelia EcoSmart, spoločnosť ADU v južnej Kalifornii, ktorá plánuje, povoľuje, navrhuje, financuje a stavia ADU. Nezávislý Odpadové vody a elektrické merače môžu tiež pomôcť oddeliť účty za energie od primárneho bydliska.
Pretože ADU sú menšie ako primárne rezidencie, je dôležité premyslené plánovanie priestoru, hovorí Jeremy Nova, spoluzakladateľ a kreatívny riaditeľ spoločnosti Studio Shed, výrobca spoločnosti Boulder, Co. ADU na kľúč. „Existuje veľa nových kompaktných spotrebičov - chladničky, umývačky riadu, sporáky a ďalšie -, ktoré umožňujú väčšiu flexibilitu dizajnu a výber pri zariaďovaní malého priestoru,“ hovorí hovorí.
Mini-splitová jednotka tepla / AC, tvrdí Nova, zvyčajne stačí na to, aby bol priestor pohodlný po celý rok.
Jednotky ADU môžu byť pripevnené k domu, napríklad k prestavanej garáži alebo k samostatne stojacej voľne stojacej konštrukcii, zvyčajne na záhrade, vysvetľuje Nova. Či je ADU odpojená alebo pripevnená, má zvyčajne samostatný vchod. Raz vo vnútri otvorené pôdorysy sú bežné, pretože umožňujú flexibilitu. Väčšina ubytovacích jednotiek má malú kuchyňu a vaňu a zvyčajne má usporiadanie jednej spálne alebo štúdia, hovorí Nova.
S externými obytnými priestormi nie je potrebné šetriť. Dajú sa veľmi dobre prispôsobiť a môžu prichádzať so špeciálnymi funkcie, hovorí Zamani, ako terasy na stolovanie pod šírym nebom a strešné paluby na šťastnú hodinu po práci alebo v lete opaľovanie.
ADU sú často vybavené viacúčelovými produktmi, hovorí Emily McCulloch, manažérka marketingu sociálnych médií v Kalifornii Drzé opičie maličké domovy. Popremýšľajte: Skladovacie schody a konvertibilné stoly. Často majú tiež priestorovo úsporný nábytok, ako sú postele Murphy a skladacie stoly.
ADU sú škálovateľne veľké, ale jednotky často začínajú na 10 stôp na 12 stôp alebo 120 štvorcových stôp. „Svetlá na oblohe, klenuté stropy a sklopné dvere sú mimoriadne populárnymi doplnkami, ktoré pomáhajú ADU cítiť sa priestrannejšie,“ hovorí Zamani.
Svietidlá ADU je možné vylepšiť o energeticky efektívne okná, toalety šetriace vodu, ohrievače vody bez nádrže a ďalšie funkcie, ktoré z nich robia superhviezdy šetriace energiu.
"Mojím najzaujímavejším vývojom bolo odhlučnenie životného priestoru klienta ADU, aby jeho manželka mohla hrať na klavíri aj mimo primárneho domu," hovorí Zamani. „Nainštalovali sme skladacie dvere, aby sa z ADU stal plne funkčný obývací a zábavný priestor pre večierky na terase pri bazéne s plne funkčnou kuchyňou, kúpeľňou, obývacou izbou so stoličkami, TV a - samozrejme - klavír. “