Existujú tak veľa mätúcich výrazov, skratiek, dokumentov, termínov, spoločností a ľudí, ktorých sa to týka, že je ťažké udržať všetko na rovine. Aj keď vlastníctvo domu môže byť dôvtipným finančným ťahom, vopred je tu určite krivka učenia.
Ak uvažujete o kúpe domu, jedným z najlepších darčekov, ktoré si môžete dať, je oboznámiť sa a poučiť o všetkých týchto krokoch. Ďalej nájdete 19 bezplatných zdrojov pre ľudí, ktorí sa zaujímajú o nákup domov.
Možno to ešte neviete, najmä ak sa ešte len začínate dozvedieť viac informácií o kúpe domu, ale iba ak za to platíte dom v hotovosti, takmer určite si musíte zaobstarať poistenie domácnosti (a aj keď platíte v hotovosti, stále je to veľmi dobré nápad). Z tohto dôvodu majú domáce poisťovne často skutočne, naozaj dobré zdroje a vysvetlivky o najrôznejších potenciálne mätúcich domácich témach. AllState, Progresívnea Štátna farma mať šikovných sprievodcov, len aby som vymenoval aspoň niektoré. The Web inštitútu informačného poistenia je tiež skvelým zdrojom.
Správy o spotrebiteľoch sú možno najlepšie známe tým, že odtiahli oponu nebezpečných výrobkov a iných spotrebiteľov otázky bezpečnosti - je to nezisková organizácia, ktorá vykonáva výskum a obhajuje v mene bežných ľudí, ktorí nakupujú a používajú veci. Ale tiež skúmajú a píšu o osobných financiách širšie a prichádzajú k tomu s jedinečným objektívom: ako sa uistiť majitelia domov dostávajú to najlepšie, najpresnejšie informácie a spravidla sa v žiadnom kroku nepriskrutkujú spôsobom. Majú podrobných sprievodcov, ako čo najlepšie využiť domová prehliadka, ako ušetrite na hypotekárnych poplatkoch, kupujete svoj dom v hospodárska krízaa mnoho ďalších tém.
Americké ministerstvo pre bývanie a ľudské služby, ktoré sa viac označuje ako HUD, ponúka kupujúcim domov množstvo bezplatných zdrojov. Táto federálna agentúra pomáha so všetkým, od pomoci s prenájmom až po bytová diskriminácia a spravodlivé požičiavanie. Ako kupca domu môžete kliknúť okolo Webová stránka HUD nakupovať pôžičku, zistiť, koľko hypotéky si môžete dovoliť, osvojiť si práva dlžníka a zistiť, či spĺňate podmienky na špeciálne programy na kúpu domu. Tu nájdete aj kompletný zoznam Agentúry pre bývanie schválené HUD vo vašej blízkosti a získate osobnejšiu pomoc a rady týkajúce sa mnohých tém týkajúcich sa domácnosti.
Nehnuteľnosti dnes je podcast od Národnej asociácie realitných kancelárií, takže vás bude kontaktovať jedna z najvyšších autorít na tomto svete. K dispozícii je viac ako 600 epizód, ktoré si môžete vypočuť, a ktoré zahŕňajú najrôznejšie užitočné trendy v oblasti nehnuteľností, novinky, tipy, rady a ďalšie.
Peniaze do 30 rokov sa etablovali ako zdroj informácií o všetkom, čo sa týka osobných financií (a áno, stránka je stále užitočná, aj keď máte viac ako 30 rokov!). Ich Sprievodca prvým nákupcom domov obsahuje veľa interaktívnych otázok, krokov, kalkulačiek a ďalších, ktoré vám pomôžu úplne pochopiť proces od začiatku do konca.
Moderuje Jill Schlesingerová, organizácia Jill on Money podcast a webovú stránku sa zaoberá najrôznejšími zložitými finančnými témami vrátane vlastníctva domu. Schlesinger je certifikovaným finančným plánovačom a obchodným analytikom spoločnosti CBS News, takže je dobre informovaná o podrobnostiach o témach, ako sú hypotéky, prenájom nehnuteľností a splácanie dlhu vs. investovanie.
Dva centy je vzdelávací kanál YouTube od PBS, ktorý sa zameriava predovšetkým na osobné financie. V skutočnom štýle PBS sú videá informatívne, optimistické a ľahko zrozumiteľné. Zahŕňajú všetko od základov rozpočtu až po bankrot a majú o nich množstvo videí domáce vlastníctvo a kúpa domu širšie. Pokrývajú dokonca aj jemnejšie témy, napríklad prečo to tak je OK, naďalej si prenajímať.
Milujte alebo nenávidite, Reddit môže byť skvelým zdrojom v mnohých témach, vrátane kúpy domu. Z čítania otázok a skúseností iných ľudí samozrejme môžete veľa vyťažiť, ale vezmite ich s rezervou - toto je iba náhodní ľudia zdieľajúci svoje myšlienky na internete. Môže vám pomôcť oboznámiť sa s procesom nákupu domov, ale predtým, ako začnete robiť akékoľvek rady, ktoré si prečítate tu, vždy si urobte vlastný prieskum a porozprávajte sa so svojím veriteľom alebo realitným agentom. The r / FirstTimeHomeBuyer subreddit je dobré miesto pre začiatok.
Dave Ramsey je jedným z najpopulárnejších guru pre osobné financie. Má kopu tried, kníh a zdrojov, za ktoré musíte platiť, ale tiež ponúka bezplatné dobré rady týkajúce sa jeho webovú stránku, Kanál YouTubea jeho rozhlasová relácia /podcast. Ramsey vo svojej šou hovorí o konkrétnych otázkach a scenároch, ktorým ľudia čelia v súvislosti s vlastníctvom domu, a poskytne vám potrebný kontext o tom, aké je to byť majiteľom domu.
Ak si chcete kúpiť dom, musíte dať do poriadku svoj finančný dom (zamýšľaná hračka). Národná nadácia pre úverové poradenstvo je nezisková dlhová a finančná poradenská služba, ktorá existuje už od roku 1951. Aj keď nevyhnutne nepotrebujete úplný plán konsolidácie dlhov alebo relácie dlhovej poradne, môžete si ich pozrieť webová stránka vzdelávacieho centra pre bezplatné zdroje a informácie.
Consumer Financial Protection Bureau alebo CFPB je federálna agentúra v rámci vlády USA, ktorá pomáha chrániť spotrebiteľov. Predsedníctvo ponúka veľa bezplatných informácií o všetkom, od čoho kúpa domu do hypotéky.
Váš štát a dokonca aj vaša mestská alebo krajská agentúra pre bývanie pravdepodobne majú veľa bezplatných vzdelávacích zdrojov, ktoré môžu vyskúšať. Tieto kurzy, semináre a súpravy nástrojov môžu byť mimoriadne relevantné, pretože odkazujú na iné miestne organizácie alebo zdroje, ktoré vám môžu byť k dispozícii počas procesu nákupu domov. Niekoľko príkladov: Boston má 101 dielní na nákupy domov, New Jersey vydáva príručku pre nákup domov a Severná Karolina má tiež veľa online zdrojov. Skúste vyhľadať názov svojho štátu alebo kraja plus výraz „homebuying 101“.
Spoločnosť Nerdwallet pre osobné financie vytvára zdroje a príručky pre všetko od najlepších kreditných kariet po vyplatenie vašich študentských pôžičiek. Získali tiež veľa užitočných informácií hypotéky, kúpa domu prvýkrát a ďalšie. NerdWallet má podcast, Inteligentné peniaze, ktorý sa zaoberá nákupom domov a mnohými ďalšími témami v oblasti osobných financií (koniec koncov je to všetko spojené).
Podcast Life Kit spoločnosti NPR pokrýva celý rad skutočných tém a problémov vrátane nákupu domu. Majú skvelého sprievodcu kúpa domu ktorá pokrýva prenájom vs. nákup, ako ušetriť peniaze na hypotéke a ďalšie.
Väčšie vrecká prichádza pri nákupe domov z trochu iného uhla pohľadu: investícia do nehnuteľností. Aj keď neplánujete založiť impérium na investovanie do nehnuteľností, na tomto webe sa stále môžete naučiť veľa o tom, ako robiť dobré rozhodnutia so svojimi peniazmi a domovom. Majú blogové príspevky, sprievodcov, webové semináre, podcasty a fóra.
Pri výskume a porovnanie pôžičkových podmienok a úrokové sadzby od rôznych poskytovateľov pôžičiek. Prejdite sa na webových stránkach každého poskytovateľa pôžičiek a venujte im pár minút. Väčšina z nich ponúka množstvo vzdelávacích zdrojov a sprievodcov pokrývajúcich všetky stránky nákupu domov. Niekoľko záložiek: Raketová hypotéka, Americká banka, naháňačkaa Wells Fargo.
Moderuje realitný agent z Seattlu Silas Lindenstein Kupujete podcast podcast je predovšetkým o posilnení postavenia kupujúcich domov kdekoľvek v krajine. Prvých 10 epizód podcastu je podrobným sprievodcom po kúpe domu, zatiaľ čo ďalšie epizódy sa venujú témam, ako sú rôzne typy pôžičiek, ako ušetriť peniaze, byty vs. meštianske domy a ešte ďalej.
