Nikdy som nebol veľmi hráč. Zatiaľ čo moji rovesníci boli zaneprázdnení levelovaním, bojovaním s posledným šéfom a odpočítavaním nových vydaní hier, bol som zaneprázdnený skicovaním pôdorysov a prehliadaním časopisov o dizajne. Teraz svojím spôsobom moje nočné rolovanie Zillow získalo kvalitu ako ja prechádzať zoznamy a hľadať cenené funkcie.
Teraz som pripravený na vyššiu úroveň. K tomu môžem jednoducho využiť tú najlepšiu vlastnosť webu - varovania! Hovoril som s odborníčkou na domáce trendy Zillow Amandou Pendleton, aby som sa dozvedel o najlepších upozorneniach Zillow určených na rok 2021. Tu je jej rada, ako posunúť lov v domácnosti na vyššiu úroveň.
Prvá... prečo vôbec nastaviť upozornenie? Trh s bývaním sa pohybuje rýchlosťou blesku a ak má kupujúci skutočný záujem o dom, nie je čas na meškanie. „Celonárodné domy sa predávajú s mediánom 13 dní kvôli vysokému dopytu, takže ak chcete byť konkurencieschopní v tomto druhu trhu, je skutočne nevyhnutné, aby ste boli informovaní v okamihu, keď na trh príde nový domov, ktorý vyhovuje vašim kritériám, “uviedol Pendleton hovorí.
Pri ukladaní vyhľadávania môže prehliadač zvoliť frekvenciu, s ktorou budú dostávať aktualizácie svojho vyhľadávania: okamžite alebo každý deň. Momentálne môže byť okamžité upozornenie iba lístkom na zabezpečenie dokonalého domova. Existujú tri praktické výstrahy pre seriózneho kupujúceho aj nočného scrolera, ktorý sa chce len civieť na vážne chladné domácnosti.
Poľovník, ktorý produkuje stovky alebo dokonca tisíce zápasov, ťažko slúži lovcovi domov. Našťastie je Zillow navrhnutý tak, aby reagoval na preferencie jednotlivých používateľov. „Čím viac informácií zdieľate prostredníctvom svojich vyhľadávaní a svojich úspor, tým lepšie vám spoločnosť Zillow dokáže prispôsobiť váš zážitok,“ hovorí Pendleton. Kupujúci by mali využiť možnosti prispôsobenia na zúženie výsledkov identifikáciou funkcií, ktoré považujú za dôležité pre svoj ďalší domov. A pre rozpočet (teda takmer každý lovec domov) je toto miesto, kde môžete uzamknúť svoje cenové parametre.
Niektorí kupujúci sa zameriavajú na bežné identifikátory, ako napríklad počet spální a kúpeľní. Ale Zillow má tiež možnosť vybrať si domy s výhľadom na hory, panorámu mesta alebo na nábreží. Môžete prehľadať ďalšie potreby vhodné pre pandémiu, ako sú balkóny, súkromné zelené plochy a dokonca aj domáce telocvične. „Ak sa na vašom zozname„ nevyhnutných vecí “nachádza niečo skutočne konkrétne, napríklad potrebujete dielňu alebo svokru... práve vtedy použijete tento výraz na hľadanie kľúčových slov,“ hovorí Pendleton. Môžete dokonca pridať slovo „kôň“ ako kľúčové slovo a nájsť domov nielen pre seba, ale aj pre svojho koníka! Je to funkčný a fascinujúci nástroj pre nakupujúcich aj príležitostné prehliadače.
Jednou z novších funkcií Zillow je funkcia „kreslenia“, ktorá je obzvlášť užitočná pre tých, ktorí si už zamilovali konkrétne miesto. „Pomocou funkcie kreslenia môžete nakresliť kruh okolo konkrétneho vrecka v okolí, ktoré vás zaujíma,“ hovorí Pendleton. Vaša obľúbená ulica lemovaná týmito útulnými bungalovmi? Domy oproti vášmu obľúbenému parku? Kondómy za rohom od vašich obľúbených obchodov? Nakreslite orámovanie týchto miest a nastavte hľadané upozornenie.
Pre ľudí, ktorí si myslia na zdravie a ktorí sa počas pandémie musia presťahovať, má Zillow označenie pre hľadanie, ktoré zjednoduší nákup domu počas veku koronavírusu. Prvým z nich je „3D Home“. Čitatelia možno videli tento virál 3D prehliadka domu v Kentucky. „3D Home“ poskytuje zážitok z perspektívy prvej osoby.
„3D prehliadky... sú to virtuálne prehliadky, ktoré vám dajú pocit, že ste tam a kráčate z domu, ale je to všetko digitálne a všetko z bezpečia a pohodlia vašej obývacej izby, “Pendleton hovorí. Toto je kritická vlastnosť pre tých, ktorí si udržiavajú sociálny dištanc a chránia ohrozené blízke osoby.
Ďalšou možnosťou prispôsobenia upozornenia je „Vlastnil Zillow.“ Táto funkcia je „pre ľudí, ktorí [hľadajú] pre dom pripravený na kľúč, ktorý už bol odborne skontrolovaný a opravený, “Pendleton vysvetľuje.
V týchto prípadoch spoločnosť Zillow skutočne kupuje domy a pripravuje ich kompletne pre kupujúcich. Najmä pre tých, ktorí sa sťahujú cezpoľné, táto možnosť poskytuje pocit bezpečia pre vzdialených lovcov domov. "Domy vo vlastníctve spoločnosti Zillow prešli prísnym kontrolným zoznamom, aby sa zabezpečilo, že sú bezpečné a funkčné, takže môžu kupujúcemu poskytnúť veľa pokoja," hovorí Pendleton. Medzi výbermi „3D domov“ a „Vlastnil Zillow“ mohol lovec domov nájsť domov prostredníctvom svojho e-mailového upozornenia a kúpiť to neviditeľné.
Sarah Magnuson
Prispievateľ
Sarah Magnuson je spisovateľka a komička narodená v Chicagu v Rockforde v Illinois. Má bakalárske tituly z anglického jazyka a sociológie a magisterský titul z manažmentu verejnej služby. Keď nerobí pohovory s odborníkmi na nehnuteľnosti alebo nezdieľa svoje myšlienky na žľaboch na prádlo (major navrhovateľka), Sarah možno nájsť pri produkcii komiksových šou a oslobodzujúcich retro artefaktov suterén rodičov.
