Vážená pandémia: Bože, za veci, za ktoré vám môžeme poďakovať. Masová tragédia, stúpajúca nezamestnanosť, miliarda konšpiračných teórií. Naozaj tu prežijete celkom produktívny pobyt! Mám šťastie, pretože som si mohol udržať prácu a rozhodol som sa zostať vo svojom byte. Ale veľa ľudí sa rozhodlo znížiť náklady presťahovaním sa k svojim rodičom. A vážená pandémia, tí ľudia môžu mať niečo do činenia vlastne ďakujem za: Teraz si môžu potenciálne viac dovoliť a záloha na dom, uvádza nová správa.
Realtor.com práve vydal a správa ukazujúce, že milióny mladých dospelých, ktorí si udržali zamestnanie, ale nasťahovali sa späť k svojim rodičom počas roka 2006, pandémia môže mať za zhruba 11 mesiacov 5-percentnú zálohu na dom, a to aj napriek dlhu zo študentskej pôžičky kríza. Čísla sú založené na stredných nákladoch na prenájom jednej izby a stredných cenách domov v Spojených štátoch. Takže ak niekto vložil na sporiaci účet 1 533 dolárov mesačne namiesto toho, aby ich utratil za nájom, mohol by za necelý rok ušetriť 17 000 dolárov za 5-percentnú zálohu na dom v hodnote 340 000 dolárov. Realtor.com analyzoval decembrové zoznamy domov a náklady na prenájom v 20 najväčších mestských aglomeráciách, aby dospela k týmto číslam.
Táto myšlienka, že mladí dospelí si budú môcť kúpiť dom za 11 mesiacov, závisí samozrejme od predstavy, že títo ľudia majú rodičov, ku ktorým sa majú prisťahovať v prvom mať rodičov, ktorí sú ochotní a schopní ubytovať ich zadarmo, a mať schopnosť ponosovať priemernú splátku nájomného za jednu izbu a zároveň zdanlivo žiť bez nájmu. Nie každý nájomca koniec koncov platí v priemere za priemernú cenu za jednu izbu v danom meste - a život s rodičmi neznamená, že neexistujú ďalšie výdavky, ktoré by nasporené peniaze z nájmu mohli ísť. A samozrejme sa táto správa zameriava na mladých ľudí, ktorí sú stále zamestnaní, takže jej zistenia nemajú byť univerzálne.
Pretože každá veľká oblasť metra má iné životné náklady, posádka Realtor.com to vypočítala podľa jednotlivých miest, aby určila, ako dlho by trvalo, kým by sa ušetrilo dostatok peňazí na prenájom za zloženie zálohy. Napríklad v Chicagu, kde je stredná cena domu 327 000 dolárov, by to trvalo najmenej času: 11 mesiacov odkladu 1 521 dolárov, aby sa ušetrilo 5 percent. A v Los Angeles by to trvalo najdlhšie. Domy tam majú priemernú cenu necelý 1 milión dolárov a stredný poplatok za jednu spálňu je 2 250 dolárov. Podľa Realtor.com by uloženie 5-percentnej zálohy trvalo 22 mesiacov.
„Aj keď mnohí členovia generácií milénia a generácie Gen Z boli nútení presťahovať sa domov, pretože v roku 2020 prišli o prácu, iní sa rozhodli vzdať sa prenájmu pretože mali možnosť pracovať na diaľku a radšej počkali na pandémiu s rodinou, “uviedla hlavná ekonómka realitnej kancelárie Danielle Hale uvoľnenie. "Pre tých, ktorí dokázali preniesť svoje potenciálne nájomné na úspory, by sa strieborná výstelka pandémie mohla stať majiteľom domu skôr, ako by inak boli."
Philadelphia a St. Louis nasledujú Chicago a sú najrýchlejšími oblasťami, kde šetria na zloženie zálohy. Vo Filadelfii, s priemerným nájmom pre jednu izbu vo výške 1 495 dolárov a strednou cenou domu vo výške 327 000 dolárov, by to tiež trvalo 11 mesiacov. To isté platí pre St. Louis s priemerným mesačným nájmom 1 035 dolárov a strednou cenou domu 232 000 dolárov.
San Francisco a San Diego sa k Los Angeles pripojili v najdlhšej úspore času. Obyvatelia San Francisca by potrebovali 21 mesiacov na to, aby si vyhradili 2 414 dolárov mesačne na zloženie zálohy v prípade domu vo výške 995 000 dolárov, a v prípade San Diegans by bolo potrebné ušetriť 2 000 dolárov na 20 mesiacov v prípade domu vo výške 797 000 dolárov. Zobraziť celý zoznam tu.
