Koronavírus nemá veľa vecí. Jedným z nich sú aj manželstvá. Zatiaľ čo niektoré zdroje tvrdia, že pandémia vedie mnoho párov k bodu zlomu, iné poukazujú na spomalenie manželstiev aj rozvodov. Forbes naznačuje, že to môže byť preto, lebo páry čakajú, až sa definitívne rozdelia.
Či už dôjde k rozchodu teraz alebo neskôr, dôjde k rozvodu, rozdeleniu majetku a vysťahovanie všetko môže byť drahé úsilie. Na druhej strane je dosť skľučujúce premýšľať o kúpe domu po rozvode. Realitné kancelárie a niekoľko nedávno rozvedených ľudí však majú tipy, ako sa vyhnúť častým chybám.
Realitný agent Gillian Cunningham slúži oblasti Dallas-Fort Worth a má dlhú históriu práce s novo rozvedenými klientmi. Kúpa domu po rozvode je emocionálny zážitok a odporúča, aby ste si pri kúpe prípadne našli čas najskôr prenájom ušetriť peniaze a získať jasnú víziu toho, čo chcete.
„Deväťdesiat percent mojich rozvedených klientov sa buď nasťahovalo do bytu, alebo si prenajalo nehnuteľnosť jeden až dva roky po ich rozvode pred kúpou nehnuteľnosti. To im umožnilo vynoviť sa predtým, ako sa zaviažu k veľkému nákupu, “hovorí Cunningham. "Niektorí rozvedení, ktorí si kúpili hneď po rozvode, sa so mnou neskôr podelili o to, že si prajú, aby počkali, pretože by si pravdepodobne vybrali inú oblasť."
Spolu s emocionálnymi aspektmi treba myslieť aj na právne otázky. Ak sú to deti, rozhodnutie o kúpe domu vyžaduje ešte niekoľko ďalších úvah.
"Ak sa rozvádzate a sú do toho zapojené deti, možno budete chcieť zvážiť dohody o starostlivosti o deti a ak existujú obmedzenia týkajúce sa polohy." Ak je vám zverené spoločné opatrovníctvo, musíte brať do úvahy blízkosť detských škôl alebo ich mimoškolské aktivity, aby nedošlo k narušeniu detských rutín, “hovorí Cunningham. "Tiež by ste chceli myslieť na svoju blízkosť k vášmu systému podpory, ktorý by mohol zahŕňať rodinu a priateľov."
Po rozvode Laury Goldsteinovej hovorí, že sa cítila vystrašená tým, že sama loví v domácnosti. Hovorí tiež, že má obavy, ako by na ňu narazila, pretože bola sama.
„Bála som sa, že ma využijú ako slobodnú (a relatívne mladú) ženu. Keďže som kúpil nové zostavenie a nie ďalší predaj, obával som sa, že si predajný tím mohol myslieť, „Ak si bude môcť dovoliť dom sama, pravdepodobne ho dokážeme dojiť, ako sa len dá,“ hovorí Goldstein.
S pomocou rodiny si Goldstein úspešne kúpil miesto. Hovorí, že je na seba hrdá, že si kúpila domáce sólo, a nákup vníma ako nový začiatok.
"Som vďačný za to, že mám priateľov, ktorí so mnou chodili na dôležité stretnutia, aby sa ubezpečili, že sa pýtam." otázky, ktoré mi možno nenapadli, a aby som sa chrbtom k obhajobe vecí, ktoré som možno nevedel o. To, že už môžete byť single, ešte neznamená, že musíte byť sami, “hovorí Goldstein.
Zatiaľ čo mnoho ľudí, ktorí sa nedávno rozviedli, vstupuje do procesu nákupu domu samostatne, iní môžu byť pripravení nakupovať s novým partnerom. Po rozvode kúpila Melissa Maynard * domov so svojím dlhoročným priateľom. Tvrdí, že sa veľmi usilovala o financie a vlastníctvo.
"Vo svojom vzťahu sme sa dostali do bodu, keď sme boli pripravení k spoločnému nasťahovaniu." Obaja sme si v tom čase prenajímali po tom, čo sme po rozvode predali svoje domovy, a chceli sme, aby na ďalšom mieste, kde sme bývali, bol dom, ktorý sme spolu vlastnili, “hovorí Maynard. "Boli sme trochu pod tlakom, aby sme všetko zoradili legálne a finančne, hneď ako sme našli dom, a môj osobný právnik odporučil, aby sme po spoločnej dohode robili nájomníkov."
A nájom po spoločnej dohode ubezpečila, že Maynard aj jej priateľ sa budú deliť o vlastnícke práva k nehnuteľnosti a mohli sa rozhodnúť, komu prenechajú svoj podiel na majetku, ak jeden z nich zomrie. V TIC dostane každý vlastník samostatnú listinu o svojej časti vlastníctva nehnuteľnosti. Vlastníctvo navyše nemusí byť rozdelené medzi 50/50 a môže zahŕňať viacerých kupujúcich.
Nech sa po rozvode rozhodnete pre akýkoľvek typ nákupu, nezabudnite si urobiť čas, položiť veľa otázok a mať k dispozícii systém podpory, ktorý vám v tomto procese pomôže.
Mariette Williams
Prispievateľ
Mariette Williams je nezávislá spisovateľka v oblasti kultúry a cestovania. Jej tvorba sa objavila v časopisoch Travel + Leisure, VICE, ESSENCE, Business Insider a ďalších. Žije na južnej Floride so svojím manželom a dvoma deťmi.