![Chlapci z Bushwicku](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Keď som vlastnil svoj domov, môj daň z majetku boli vložené do mojej hypotéky; Nikdy som na ne nemusela myslieť. Ale iní, ktorí nemali rovnaké podmienky, museli zaplatiť theirs osobitne - a zabudnúť na ne ušetriť bolo dosť nákladné prísť daňový čas. V obidvoch prípadoch majetkové dane zabrali značnú časť nákladov na bývanie. Je to pravdepodobne viac, ako si väčšina ľudí uvedomuje, kým nie sú fackovaní veľkým účtom alebo sa idú pozrieť na rozpis hypotéky.
V priemere stojí dane z nehnuteľností v USA pre majiteľov domov ročne 2 471 dolárov. Toto číslo sa veľmi líši v závislosti od toho, kde sa v krajine nachádzate, hoci väčšina ľudí, ktorí chcú kúpiť dom, zanedbáva zohľadnenie nákladov. A nová správa z WalletHub rozdelil, koľko tento rok stáli dane z nehnuteľností v každom štáte.
"Úhrada dane z nehnuteľností nie je najzaujímavejšou časťou procesu nákupu domu, ale je neuveriteľne dôležitá a mala by sa vždy brať do úvahy," hovorí Natasha N. Varyani, docent práva na New England Law v Bostone, povedal pre WalletHub. „Často sa prehliada, pretože nie je zahrnutá v katalógovej cene nehnuteľnosti a je to povinnosť, ktorá s nehnuteľnosťou bude navždy spojená.“
Štúdia WalletHub analyzovala, koľko priemerne stoja dane z nehnuteľností, a čísla boli trochu prekvapujúce. Na základe strednej domácej hodnoty 217 500 dolárov v USA, obyvatelia New Jersey platia najviac v majetkových daniach: neskutočných 5 419 dolárov ročne. Illinois pristál na druhom najdrahšom mieste so sumou 4 942 dolárov ročne. Štáty ako Havaj a Alabama zatiaľ platia asi deväťkrát menej ako na najvyšších miestach. Havaj platí najmenej, ročná daň z nehnuteľností 606 dolárov, a predposledná je Alabama, 895 dolárov ročne.
Všeobecne platí, že WalletHub zistil, že dane z nehnuteľností majú tendenciu byť nižšie v červených štátoch, kde obyvatelia môžu očakávať v priemere zaplatenie 2 076 dolárov, zatiaľ čo v modrých štátoch je to 2 722 dolárov. To je zhruba 30-percentný rozdiel.
A nemyslite si, že ste v bezpečí pred týmito nákladmi, pretože si prenajímate. „Pamätajte na to, že bremeno majetkových daní nesú aj nájomcovia, pretože vyššie majetkové dane sa zvyčajne prenášajú vo forme vyššie nájomné, “informovala Laura Wheeler, zástupkyňa riaditeľa v Centre pre štátne a miestne financie na Gruzínskej štátnej univerzite WalletHub.
Aby bolo možné dospieť k číslam v štúdii, WalletHub vydelila strednú platbu dane z nehnuteľností strednou cenou domu v každom štáte a potom tieto sadzby uplatnila na dom v hodnote 217 500 dolárov. Tu nájdete úplné rozdelenie a miesto, kde sa nachádza váš štát.