Keď som bol tínedžer, moja rodina odletela do Bostonu navštíviť jedného z bratrancov mojej mamy. Mali veľa a ja som bol úplne šokovaný, keď som vošiel na dvor a našiel dva gigantické skleníky. Mal som pocit, akoby som práve objavil tajnú záhradu. Teraz bývam v štvrti Chicaga známej bytmi s výklenkami so slnečnými oknami. Ja používam svoju ako čitáreň, ale naša susedka na hornom poschodí používa tú svoju ako skleník. Keď ma to videlo, zaujímalo ma - na čo vlastne treba založte si doma skleník?
Ako ste už mohli uhádnuť, nie sú to všetko slnečné lúče a ruže. Podľa odborníkov na nehnuteľnosti sú tri veci, ktoré vám nikto nehovorí o živote v skleníku.
Či už je váš skleník v slnečnej miestnosti, pripevnený alebo oddelený, starostlivosť oň vás bude stáť veľa peňazí. V priemere hovorí Simon Isaacs, majiteľ spoločnosti Simon Isaacs Real Estate v Palm Beach na Floride, stojí jej údržba medzi 2 000 a 4 000 dolárov ročne. Sanna Iriti, realitná kancelária v R New Yorku, rozoberá to:
„Ročne ho budete musieť čistiť dvakrát až trikrát, čo môže byť ľahko viac ako 1 000 dolárov za každú návštevu, v závislosti od veľkosti skleníka,“ hovorí. "Ak vymeníte okná, každý panel vás bude stáť od 450 dolárov za malý okenný panel po viac ako 2 000 dolárov za zakrivený okenný panel zhora nadol."
Výmena okien je súčasťou údržby potrebnej pre domáci skleník. Budú sa musieť meniť každých 15 až 20 rokov, hovorí Iriti. Aj keď je samotná konštrukcia zvyčajne vyrobená tak, aby vydržala, okná zhromažďujú kondenzát a tesnenia medzi okennými panelmi sa opotrebúvajú a lámu sa. Navyše budete musieť občas premaľovať všetky vzpery skleníka a nájsť spôsob, ako udržať priestor vyhrievaný počas celej zimy a v lete, keď slnko všetko vysušuje, použite na rastliny vodu navyše.
V mnohých mestských oblastiach si musíte nechať schváliť skleník. Daniel Wollman, Generálny riaditeľ spoločnosti pre správu nehnuteľností Gumley Haft, tvrdí, že je to tak v New Yorku - a väčšina miest ich neschváli. Ak nájdete združenie alebo radu, ktorá to robí, musíte si tiež nechať schváliť všetky opravy alebo údržbu. To zahŕňa „rozsah práce, dodávateľov a poistenie práce“, hovorí Wollman. A pretože majú tendenciu unikať, pokiaľ nie sú dôsledne udržiavané - čo poškodzuje váš v niektorých prípadoch aj nehnuteľnosť pod vašou - to je vec, ktorú takmer určite využijete cez.
Predstavte si, že máte všetko prirodzené svetlo a úžasný faktor, ktorý prichádza so skleníkom - vo vnútri tvoj domov. Navyše máte každý deň na dosah ruky svoju vlastnú udržateľnú záhradu. Skleníky tiež môžu byť ťažké zohnať, takže ak taký nájdete, pravdepodobne ho nebudete chcieť nechať ísť.
"Skleníky sú mimoriadne očarujúce a atraktívne," hovorí Iriti. „Momentálne pre môjho kupujúceho v skutočnosti rokujem o byte so skleníkom a môj klient o ňom nemôže prestať hovoriť. Čím viac byt navštevujeme, tým viac sa milujeme. “
