Ak máte dostatočné oprávnenie mať domov s akýmsi vonkajším priestorom, chcete, aby sa tento priestor cítil čo najväčší a otvorený. Ale rovnako ako v interiéroch, aj tu je ľahké urobiť štylistické rozhodnutia, vďaka ktorým sa váš dvor bude cítiť menší, ako v skutočnosti je. Nemajte strach: Podľa týchto profesionálov v oblasti nehnuteľností majú najčastejšie chyby v exteriéri, ktoré vidia, ľahkú opravu. Tu je šesť vecí, vďaka ktorým sa váš dvor cíti menej priestranný.
Aby ste vytvorili na svojom záhrade ilúziu väčšieho priestoru, Sophia Weeks, realitná agentka s RE / MAX Synergy, hovorí, že by ste mali zo svojho dvora vyčistiť všetok neporiadok - a to vrátane prerastania. „Uistite sa, že je všetka zeleň neustále orezaná,“ hovorí. "Zarastené kríky a kríky nielenže vyzerajú zle, ale aj vonkajší priestor sa môže zdať malý."
Podľa Hannah Blackwelderovej, majiteľky domu, je dôležité myslieť na exteriér domu rovnako, ako by ste vyzerali v interiéri. Mandarínky. „Odstránenie ďalšieho nábytku, hračiek, vybavenia na údržbu dvora a akýchkoľvek ďalších hospodárskych budov (napríklad tej starej búdy ktorá sa rozpadá) pomôže lodenici vyzerať pre potenciálnych kupcov väčšie, upravenejšie a príťažlivejšie, “ hovorí. „Trampolíny, hračky pre deti a hračky pre domácich miláčikov sú pravdepodobne prvé položky, ktoré žiadam od predajcov, aby uprednostnili odstraňovanie - nikdy si neuvedomíte, koľko hračiek na žuvanie pre psy a autíčok na zápalky sú schovávate sa na svojom dvore, kým sa nepripravíte na predaj! “ Aj keď nepredávate, odstránenie prebytočného množstva môže uvoľniť veľa miesta, aby sa váš dvor, terasa alebo paluba cítili väčšie.
Mulč je podľa Weeksa ako čerstvý náter. "Po vyčistení kvetinových záhonov alebo kríkových záhonov by ste mali nahromadiť vysoký mulč," hovorí. "Nový mulč vyzerá a voní tak dobre." Navyše pomáha obmedziť potrebu vytrhávania buriny, čo môže vášmu dvoru dodať upravenejší vzhľad.
Väčšina ľudí má asi o 10 až 15 viac vonkajších kvetináčov, ako skutočne potrebujú pre svoj vonkajší priestor. „Zvyčajne odporúčam predajcom, aby sa zamerali na umiestnenie a mierku - jeden väčší kvetináč na prednej verande s čerstvými rastlinami je lepší ako 10 menších kvetináčov rozmiestnených po zadnej terase,“ vysvetľuje Blackwelder. "Vizuálny neporiadok robí z malého priestoru ešte menší pocit." Môžete to napraviť vylúčením ďalších bankov a zameraním na jedno koordinované zoskupenie. (BRB, idem spočítať svoje kvetináče naozaj rýchlo.)
Blackwelder hovorí, že každý rok vidí stovky domov a jediné, čo si všimne znova a znova, sú nedokončené projekty. „Dokončite palubu, opravy plotu, ktorý zdvihol záhradné lôžko, ktoré ste začali ako svoj pandemický projekt - nemusí to byť váš ideál, ale malo by to vyzerať úplne,“ hovorí. "Potom sa uistite, že všetky zvyšky projektu a odpadky sú zlikvidované, aby nové aktualizácie žiarili." Tá zvyšná hromada reziva vám nerobí láskavosť.
Príliš veľa záhradných sôch a ozdobných značiek na dvore môže podľa Blackweldera spôsobiť, že sa váš dvor bude cítiť maličký. Tieto položky navyše by ste mali odstrániť, najmä ak v blízkej dobe plánujete uviesť svoju nehnuteľnosť na predaj. "Rovnako, ako by ste z interiéru domu odstránili osobné fotografie a knicknaky, odstránili by ste ozdobné značky." z vonkajších stien / plotov a sôch dvora z okolia dvora pomáha zosobniť tento životne dôležitý priestor, “hovorí hovorí.
Lauren Wellbank
Prispievateľ
Lauren Wellbank je spisovateľka na voľnej nohe s viac ako desaťročnými skúsenosťami v hypotekárnom priemysle. Jej tvorba sa objavila aj na stránkach HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a ďalších. Keď nepíše, možno ju nájsť tráviť čas so svojou rozrastajúcou sa rodinou v pennsylvánskej oblasti Lehigh Valley.
