The proces domáceho lovu je určite vzrušujúca, ale môže to byť aj dosť ohromujúca. Po chvíli - najmä ak ste cestovali po mnohých domoch - sa zdá, že všetky domy splývajú v jednu neusporiadanú rozmazanosť. Bol žltý dom na rohu domu s vírivkou? Kde je práčka a sušička v tom roztomilom bungalove? Boli to drevené alebo laminátové podlahy v tom dome na treťom poschodí?
Iste, môžete si vytlačiť výtlačok každého domu a udržiavať ich hyperorganizované farebne odlíšenými stickies alebo iným zložitým registračným systémom. Existuje však oveľa jednoduchšie riešenie: Prezradte každému domu prezývku.
Ukázalo sa, že realitní agenti skutočne používajú túto vysoko efektívnu stratégiu v reálnom živote - nejde len o vec reality TV.
Andrea Morgan, realitná agentka v Gruzínsku a na Floride, začala povzbudzovať svojich klientov, aby dali každému domovu prezývku po spolupráci s obzvlášť zaneprázdneným potenciálnym majiteľom domu. Spoločne často absolvovali turné po piatich a viacerých domoch za deň, pričom počas veľmi rušnej soboty bolo pripravených osem domácich prehliadok. Priradiť každému domu prezývku sa stalo úplne nevyhnutným pre udržanie všetkých v poriadku a Morgan sa odvtedy drží tohto šikovného hacku na lov domu.
„Pomáha to, pretože klienti zvyčajne hľadajú nehnuteľnosti v rovnakej oblasti, takže názvy ulíc môžu byť zmätené,“ hovorí Morgan. "Poskytujem tlačené informačné listy o nehnuteľnostiach, ktoré navštevujeme, ale akonáhle sme videli päť až desať nehnuteľností, potom ich premiešanie môže byť tiež nepríjemné."
Aké je tajomstvo vymyslenia prezývky, ktorú si skutočne pamätáte pri domácom love? Morgan navrhuje zamerať sa na najvýraznejšiu vlastnosť každého domu - možno vchodové dvere sú jasne modré, možno príjazdová cesta je smiešne dlhá, možno je v obývacej izbe nádherné obrazové okno alebo je kuchyňa priamo z 70. roky.
Morgan často pomáha svojim klientom vyrovnať sa s prezývkou výberom funkcie, ktorú klient spomenul (bez výzvy) počas turné. Aj keď sú prezývky Chipa a Jo niekedy chytré alebo punkové, nie vždy je to najpraktickejšie pre zapamätanie si domova.
"Niekedy sa ukážu ako vtipné mená, ale nevyhnutne nejdem do komédie," hovorí Morgan.
Napriek tomu možno najpamätnejšia vlastnosť domu je len vtipné - alebo, ako to niekedy môže byť, trochu čudné alebo výstredné. Väčšina realitných agentov má niekoľko dobrých príbehov o obzvlášť zvláštnych domoch alebo vlastnostiach.
Príklad: Mark Washburn, realitný agent v Neapole na Floride, kedysi pracoval s klientom, ktorý kvôli niektorým prezýval dom „The Phallic Home“, ehm, výrazné osvetľovacie telesá v celom dome, hovorí.
Najčastejšie však prezývky majú tendenciu zameriavať sa na niečo pozitívne týkajúce sa domu - nemusíte si dokonca robiť starosti s vytvorením prezývky, ak dom zjavne nie je serióznym uchádzačom. A ak kupujúci hľadajú niečo konkrétne (napríklad jaskyňu pre mužov alebo záhradný bazén), potom prezývka môže pomôcť udržať tieto najdôležitejšie funkcie v pamäti.
"Máme osobnosti a verím, že aj domovy majú osobnosti," hovorí Ula Zucker Williams, realitný agent v Boca Raton na Floride. „Ak si dáte dom prezývku, najmä ak je to váš obľúbený dom, budete v spojení a identifikujete sa s ním.“