S babičkou Joannom sa rozprávame niekoľkokrát týždenne - a niekedy počas každého hovoru veľkoryso vydáva rady o čomkoľvek, o čom hovoríme. Priznám sa: Počas mojich stredoškolských a vysokoškolských čias som nebol taký dychtivý počuť staromódne „životné hacky“ mojej nemeckej babičky. ale teraz už nielen počúvam: aktívne od nej prosím, aby som získala múdrosť o všetkom, od upratovania po rodičovstvo, a naposledy, peniaze.
Pred pár mesiacmi sme sa s manželom, deťmi, presťahovali do Wisconsinu (čiastočne preto, aby sme bývali bližšie pri nej). Vedel som, že by bola nadšená, že nás má nablízku, ale chcel som tiež jej príspevok v pohybe, pretože je to jeden z finančne najzdatnejších ľudí, aký poznám.
Za tie roky kúpila moja stará mama šesť domov všetkých tvarov a veľkostí - vlastníctvo domu však spočiatku neprichádzalo ľahko. Obaja moji starí rodičia vyrastali v malom, väčšinou nemeckom meste vo Wisconsine, a potom, čo strávili celé výplaty za prenájom bytu na poschodí, tvrdo pracovali, aby prišli na peniaze na kúpu svojho prvého dom. Jedno mali všetky ich budúce nákupy spoločné? Moja stará mama a starý otec vždy dbali na to, aby ich výdavky na domácnosť zostali v rámci ich finančných možností. Takto to dokázali plus tipy, ktoré mi odovzdala.
Prvá rada mojej babičky? Pri nákupe majte po ruke čo najviac peňazí. Teraz je skvelý čas na kúpu domu vďaka nízkym úrokovým sadzbám, ale ďalším spôsobom, ako udržať nízke platby, je dať dole čo najviac. Keď si v 50. rokoch kúpili svoj prvý dom, moja stará mama a dedko to zariadili tak, že celú jej výplatu vložili k úsporám a jeho výplatu použili na výdavky. Je zrejmé, že babička hovorí, že je najlepšie dať dole 20 percent, pokiaľ môžete - ale ak nie, zamerajte sa na čo najviac úspory predtým, aby ste za tie roky neplatili toľko na úrokoch.
Jedna lekcia, ktorú som sa dozvedela od svojej babičky, keď sme kupovali náš súčasný dom: To, čo si môžete „dovoliť“, nemusí nutne platiť. Možno budete mať predbežné schválenie za 400 000 dolárov, ale na to, koľko každý mesiac miniete za dom, hrá veľa faktorov, od daní z nehnuteľností až po úroky a súkromné hypotekárne poistenie. Keď navyše vlastníte dom, ste zodpovedný aj za výdavky, ako sú opravy a údržba.
"Myslím, že je dobrý nápad zostať na dolnej hranici toho, čo si môžete dovoliť, a nechať priestor pre neočakávané výdavky," hovorí moja stará mama. "To je obzvlášť dôležité, ak nemáte úspory a nemohli by ste si dovoliť svoj dom, keby ste stratili prácu."
Na záver moja babka hovorí, že keď hľadáš dom, nemysli len na svoje vlastné túžby a potreby. Budete tiež chcieť premýšľať o ďalšom predaji z pohľadu budúceho kupujúceho. Možno vám nebude vadiť mať iba garáž pre jedno auto, ale ak to budúcim majiteľom odradí od zaradenia vášho domu, dobre si to rozmyslite. Napríklad keď moja stará mama kúpila svoj prvý dom, ubezpečila sa, že má formálnu jedáleň a suterén, aby prilákala budúcich kupujúcich. Ak si nie ste istí, najmite si dôveryhodného realitného agenta a požiadajte ho o radu. Budete radi, že ste vykonali prácu navyše na frontende, aby ste zaistili svoju finančnú bezpečnosť na ceste - viem, že moji starí rodičia boli.
Ashley Abramson
Prispievateľ
Ashley Abramson je hybrid spisovateľky a mamičky v Minneapolise v štáte MN. Jej práca, zameraná predovšetkým na zdravie, psychológiu a rodičovstvo, bola uvedená vo Washington Post, New York Times, Allure a ďalších. Žije na predmestí Minneapolisu so svojím manželom a dvoma malými synmi.