Ak vám hádzanie oblečenia do tašky a zapínanie na zips na víkendovú chatu na pláži alebo v horskej chatke znie zasnene, možno budete chcieť pridať „kup si druhy dom“Na váš zoznam životných cieľov.
Aj keď fantazírovanie o dlhých víkendoch vo vašom druhom dome môže byť pekné, na konci dňa je tento druh cieľa investovať. Kľúč k tomu, aby sa váš sen stal skutočnosťou? Nákup cenovo dostupného dovolenkového domu na mieste, ktoré iné ľudia tiež chcú minúť svoje PTO. Ak plánujete stráviť každý rok v domácnosti iba niekoľko dní, môžete tiež zvážiť jej prenájom na dovolenkovej platforme.
Za týmto účelom spoločnosť Evolve pre správu dovolenkových prenájmov analyzovala príjmy z dovolenkového prenájmu, hodnoty domov a výdavky s cieľom určiť hodnotu najlepšie miesta na kúpu rekreačnej nehnuteľnosti v roku 2021.
Krátka poznámka: To, že cieľ ponúka špičkovú NI, ešte neznamená, že je nevyhnutne správne vhodné vy, najmä ak plánujete zostať doma, hovorí Louis Olds, senior manažér realitných služieb v spoločnosti Vyvíjať sa.
„Mali by ste tiež premýšľať o tom, ako často plánujete nehnuteľnosť využívať sami,“ hovorí Olds. „Trhy, ktoré poskytujú najlepšiu návratnosť investícií, sa môžu líšiť od trhov, ktoré sú na prvom mieste v zozname miest, ktoré by ste chceli navštíviť.“
Pamätajte tiež, že čím viac hostí, ktorí môžu pohodlne spať v domácnosti, tým vyšší je potenciál výnosov. A bez ohľadu na to, kde sa môžete rozhodnúť kúpiť si druhý dom, nezabudnite na špičkové vybavenie, ktoré cestujúci v rekreačnom prenájme hľadajú: vírivky, bazény, kajaky, bicykle a sauny. Neváhajte a utrácajte trochu viac za nábytok a vybavenie, aby ste si vytvorili trvalý prvý dojem.
„Toto vybavenie pomáha emocionálne prilákať hostí, keď hľadajú domov na rezerváciu - je ľahké si predstaviť, že utrácate čas pri bazéne s rodinou alebo večerný odpočinok vo vírivke po prezretí krásnych fotografií toho, čo domov ponúka, “Olds hovorí.
Dobre, teraz k dobrej veci. Ďalej sú uvedené hlavné destinácie spoločnosti Evolve na kúpu dovolenkového prenájmu v roku 2021.
Milujete máčanie v horúcich prameňoch? Nie si sám. Toto mesto v Arkansase, ktoré sa nachádza mimo národného parku Hot Springs, je cenovo dostupné a ponúka dobrú návratnosť investícií do dovolenkového prenájmu. Stredná cena záznamu o dome je 159 408 dolárov a stredný príjem z prenájmu je 22 739 dolárov v Hot Springs.
Granbury sa nachádza kúsok od metra Dallas-Fort Worth a ponúka rýchly prístup k vybaveniu veľkomesta a outdoorovým aktivitám. Najmä jazero Granbury je rekreačným strediskom dovolenkárov. So stredným príjmom z prenájmu 42 500 dolárov a strednou cenou výpisu 262 625 dolárov je Granbury top destináciou na investovanie do rekreačných nehnuteľností.
Vďaka svojej centrálnej polohe v blízkosti Národného parku Veľké dymové hory a Dollywoodu je tento región vhodný pre rodiny s deťmi vyťažený celoročne. Región Pigeon Forge vrátane neďalekých Gatlinburgu a Sevierville ponúka skvelú návratnosť investícia pre druhých majiteľov domov so stredným výnosom z prenájmu 42 085 dolárov a strednou cenou záznamu o dome vo výške 221 610 dolárov.
Tento raj v prírode na juhu je obľúbený pre svoje turistické chodníky, vodopády a atmosféru malého mesta. Pri strednom výnose z prenájmu 47 042 dolárov a strednej cene záznamu v domácnosti 260 476 dolárov je vynikajúcim miestom na kúpu chatky v lese a jej premenu na dovolenkový prenájom.
Ľudia žijúci v mestách ako New York a Philadelphia milujú útek do horského regiónu Poconos, ktorý zahŕňa mestá ako Tobyhanna, Pocono Lake a Albrightsville. Vďaka štvorsezónnym možnostiam rekreácie v prírode (lyžovanie, pešia turistika a rafting) a bohatým prírodným krásam je toto miesto najlepším miestom pre vlastníctvo dovolenkového prenájmu. Podľa výpočtov spoločnosti Evolve’s bol stredný príjem z prenájmu v regióne 36 254 dolárov a stredná cena záznamu o dome bola 180 581 dolárov.
