Pri nástupe pandémie koronavírusov v marci 2020 milióny ľudí zaznamenali zníženie svojej pracovnej doby a ďalšie milióny ľudí boli prepustení. Výsledkom bola neschopnosť platiť nájomné a v reakcii na stratu miezd ponúkla federálna vláda pomoc s prenájmom prostredníctvom Zákon o STAROSTLIVOSTI, zatiaľ čo september výkonný príkaz nariadil federálnym agentúram, aby zastavili vysťahovanie niektorých nájomcov.
O rok neskôr hrozí, že pretrvávanie pandémie odhalí trhliny vo federálnej a štátnej politike, ktorá má absorbovať šok z prenájmu a zabrániť prenajímateľom vystěhovať nájomníkov, ktorí nemôžu platiť nájomné. Končiace moratóriá na vysťahovanie vyvolávajú otázku, ktorú si zástancovia spravodlivosti v oblasti bývania dlho kladú: Ako budeme čeliť možnému útesu na vysťahovanie?
Obhajcovia sa obávajú, že desiatky miliárd dlhov na nájomnom spolu s moratóriom na vypršanie platnosti vypršania povedú k hromadnému vysťahovaniu. Dlh z nájmu (nezaplatené nájomné medzi mesiacmi marec 2020 a apríl 2021) trápi až toľko
14,2 milióna domácnosti prenajímateľov po celej krajine. V USA je asi 43 miliónov prenajímajúcich domácností, čo predstavuje takmer jedna tretina trhu s bývaním v krajine. Rovnako ako pandémia samotná, aj dlh v nájme - a potenciálne vysťahovanie - je krízou neúmerne zaťažuje najmenej zdrojov v krajine, ako sú chudobní ľudia, farební ľudia, zdravotne postihnuté osoby ľudí a prisťahovalcov.Kríza vysťahovania sa varila ešte predtým, ako došlo k pandémii, vyvolanej viacerými formami nerovnosti v príjmoch a sociálno-ekonomickou stratifikáciou triedy. Podľa nestraníka Inštitút hospodárskej politiky„platy pre ľudí s nízkym príjmom za posledné desaťročia nestúpli, zatiaľ čo príjmy veľmi bohatých ľudí raketovo vzrástli. Dohromady to viedlo k prehlbovaniu rozdielov v príjmoch medzi nízkopríjmovými pracovníkmi (ktorí majú tendenciu byť nájomníkmi) a tými, ktorí sú v horných 10 percentách zarábajúcich (ktorí pravdepodobne budú platenými bielymi robotníkmi).
Kvôli systému, ktorý zvyšuje zisky pre majiteľov firiem a zároveň udržuje nízke mzdy pracovníkov, majú nájomníci iba ušetrili 2,4 percenta zo svojich príjmov za posledné dve desaťročia, čo je podľa dnešných dolárov asi 440 dolárov v dnešných dolároch Urbársky inštitút. Aj keď sa platy zvyšovali, náklady na nájomné sa v celej krajine za posledné desaťročie stále zvyšovali - až takmer 90 percent vo veľkých mestách. V niektorých prípadoch platia nájomcovia 70 percent ich príjmu na náklady na bývanie, ponechanie malého množstva peňazí na stravu a ďalšie výdavky a mimoriadne šetrenie, ba dokonca nemožné znemožnenie úspor.
Za ekonomikou situácie stoja politické podmienky: Federálna vláda nikdy nezaručila dostupné nákupy domov a neexistuje federálne právo na bývanie. Americké sociálne a právne štruktúry nemajú dostatočné zábrany a ochranu pre nájomcov a generačné bohatstvo sa buduje a udržuje prostredníctvom vlastníctva nehnuteľností.
Nájomcovia, ktorí čelia vysťahovaniu, vidia vlnu negatívnych účinkov. Prenajímatelia majú menšiu pravdepodobnosť prenájmu tým, ktorí čelili konaniam o vysťahovaní, čo znamená, že nájomcovia môžu byť nútení zvoliť si domov v štvrte s nedostatočne vybavenými školami, menej nemocníc, menej obchodov s potravinami a menej verejnej dopravy, čo znamená, že domov nie je len Domov: susedstvá môžu byť určujúce výsledku života.
"Existuje toľko nájomníkov, ktorí v zásade čelia bezdomovectvu," hovorí Shanti Singh z oddelenia komunikácie a legislatívny riaditeľ spoločnosti Tenants Together, kalifornskej koalície práv nájomcov organizáciami. Bez štátnych alebo federálnych legislatívnych opatrení a rozsiahlych kultúrnych zmien Singh tvrdí, že 18 miliónov kalifornských nájomcov by mohlo smerovať k útesu vysťahovania.
V Kalifornii čelia nájomcovia 2,4 miliardy dolárov v dlhu na nájomnom, ktorý, ako vysvetľuje Singh, zostane v rodinách dlho po očkovaní jednotlivcov. Aj keď vieme, že hospodársky dopad pandémie bude pretrvávať, nie je jasné, či tak urobí štátna a federálna ochrana. Singh tvrdí, že Kalifornia musí prijať legislatívne rozšírenie ochrany pred vysťahovaním a zaviesť príslušné politiky dosiahnuť spravodlivé zotavenie, keď si nájomníci budú môcť znova nájsť prácu bez toho, aby museli znášať bremeno splácania tisícov dolárov za nájom dlh.
Okrem legislatívnych návrhov na odpustenie dlhov, zvýšenie miezd a umožnenie nájomcom šetriť peniaze a budovať bohatstvo, Singh hovorí, že na ocenenie nájomcov spôsobom, akým sú majitelia domov, sú potrebné veľké kultúrne posuny sú. „Nájomcovia si vyčítajú, čo sa im stalo [a] neschopnosťou platiť nájom, [ale] že neprišli o prácu zámerne,“ hovorí Singh. „Keď vidíte, ako si to ľudia osvojujú, hovorí to o [kultúre], ktorú musíme zmeniť, keď obviňujeme tých najzraniteľnejších ľudí v našej spoločnosti.“
