![6 prekvapivých vecí, ktoré môžete vyčistiť v umývačke riadu](/f/45eda24cf987fa3c3d967eccb8fa4532.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Minulú jar, keď pandémia koronavírusu uzemnila veľkú časť sveta, sa naše domovy náhle ocitli stali sa našimi kanceláriami, učebňami, dennými potrebami, štúdiami jogy, telocvičňami, barmi, reštauráciami, záujmovými priestormi atď. viac.
Ale ktoré trendy renovácie inšpirované pandémiou nakoniec z nich budú o pár rokov dudy? Keď to všetko prejde a vrátime sa do normálu (ako vyzerá „normálne“), budeme ešte chcieť vycvičenú miestnosť na jogu alebo starostlivo upravený dvor? Predtým, ako začnete pripravovať plány a objednávať spotrebný materiál, zvážte túto radu od profesionálov v oblasti nehnuteľností, pokiaľ ide o projekty pandemickej obnovy.
Aj keď je to stále rozumná investícia do renovácie vašej kuchyne, nezabudnite, že nie všetci kupujúci budú milovať vašu nadosobnú estetiku alebo štýl. Napríklad pestrofarebné alebo trendové spotrebiče môžu spôsobiť, že domáce varenie bude zábavnejšie, ale môžu tiež v budúcnosti vypnúť niektorých kupujúcich, hovorí Betsy Ronel, nehnuteľnosť so sídlom v New Yorku agent.
Pri ceste cestou DIY (možno inšpirovanou najnovšie trendy TikTok) sa javí ako dobrý spôsob, ako ušetriť peniaze, pri predaji domu sa vás môže vrátiť späť a uhryznúť vás. Iste, čerstvý náter alebo priama zámena svietidla je v poriadku, ale biggies nechajte na profesionálov.
„Pandémia spôsobila veľa„ kutilov “, v dobrom aj zlom,“ hovorí Ronel. „Jeden projekt, ktorý by nemali robiť vlastníci domu, je čokoľvek, čo je elektrické alebo vodovodné. Obklady, pokiaľ nie ste úplne precízni, by mali byť tiež urobené odborníkom. “
Keďže telocvične boli po väčšinu roka zatvorené, museli sme všetci prispôsobiť svoje tréningové plány a pre mnohých ľudí to znamenalo vybudovať rozsiahlu domácu telocvičňu.
Mať doma posilňovňu je skvelé pre vaše zdravie a pohodu, ale pravdepodobne vám pri predaji domu neprinesie skvelú návratnosť investícií, hovorí Tony Mariotti, realitný agent v Los Angeles.
„Spolupráca s ostatnými je skutočne motivujúca a vidím ľudí, ako sa vracajú k skupinovej fyzickej aktivite alebo jednoducho idú čo najskôr do telocvične,“ hovorí. "Tieto domáce telocvične budú iba zbierať prach a budú to vyhodené peniaze."
Toto bol rok vonkajších priestorov, pretože boli bezpečnejšie ako potulky v interiéroch s kýmkoľvek, kto vo vašom nebol „Pandemický pod.“ Pandémia však tiež vytvorila niekoľko svojráznych problémov v dodávateľskom reťazci, ktoré by mohli mať spoločný efekt na váš domov renovácia. Jeden príklad: A nedostatok dreva znamená, že cena drevených stavebných materiálov v poslednej dobe prudko vzrástla.
Ak uvažujete o vybudovaní paluby (alebo prerobení existujúcej), zvážte aspoň chvíľu stlačenie pozastavenia projektu, aby ste získali čo najlepšiu cenu.
„Pridanie alebo prerobenie paluby zvyčajne dodáva vášmu domovu hodnotu a v pravý čas môže zvýšiť cenu predať, “hovorí Beatrice de Jong, realitná agentka so sídlom v Los Angeles, a odborníčka na spotrebiteľské trendy pre Otvorené dvere. "Ale kvôli veľkému nedostatku reziva sa cena dreva počas pandémie skutočne zdvojnásobila, čo znamená, že pravdepodobne neuvidíte návratnosť peňazí vynaložených na materiál." Ak vydržíte, potom je najlepšie počkať, kým prejde nárast ceny dreva. “
Kupujúci si určite počas domácich lovov stále strážia nastavenie práce z domu, ale mali by ste odolať nutkaniu ísť cez palubu so zabudovanými pracovnými stolmi a pracovnými stanicami v celom vašom počítači dom.
Nakoniec môže prísť deň, keď sa vrátime pravidelnejšie do kancelárie a do triedy - a to bude pandémia pozdržanie sa bude cítiť zastarané a prehnané, hovorí Annalisa Peña, realitná agentka a návrhárka interiérov v Portlande, Oregon.
„Aj keď je práca z domu a diaľkové štúdium novou normou, nenavrhovala by som investovanie do zabudovaných stolov alebo pracovných staníc v každej miestnosti,“ hovorí. "Kupujúci a majitelia domov si stále predstavujú svoju spálňu ako priestor na odpočinok a pokoj na konci dňa."
Možno ste boli tiež v pokušení pustiť sa do budovania bazéna na záhrade, zatiaľ čo verejné bazény a pláže boli počas pandémie zatvorené. Ale bazény majú notoricky nízku návratnosť investícií v porovnaní s nákladmi na ich inštaláciu a údržbu, takže si to možno budete dobre rozmyslieť.
„Bazén - najmä nadzemný - môže byť na úkor budúceho predaja domov. Strata dvorového priestoru pri bazéne nie je niečo, čo väčšina kupujúcich bude považovať za pozitívum, “hovorí Amy Owens, realitná agentka v Montclaire v New Jersey.
Spravidla môžete očakávať NI okolo 15 až 30 percent (v teplom podnebí možno o niečo vyššiu). Aj keď plánujete zostať vo svojom dome dlhší čas, bazén môže stále stáť za to.
To isté platí pre každú renováciu inšpirovanú pandémiou, ktorej sa chcete venovať - je dobré mať na pamäti návratnosť investícií, ale nezabudnite, že tvoj doma a mali by ste sa tam cítiť šťastne a pohodlne. Ak si môžete dovoliť projekt renovácie a viete, že z neho budete mať veľkú radosť a využitie, zohľadnite to tiež vo svojom rozhodnutí.
„Naše primárne rezidencie nie sú iba investíciou, sú to naše bezpečné útočiská, kde si vytvárame spomienky so svojimi blízkymi, a to je neoceniteľné,“ hovorí Mina Garrett, realitná agentka v Los Angeles.