Či už sa sťahujete za prácou, láskou alebo preto, lebo potrebujete zmeniť prostredie po tom, ako ste boli doma počas pandémie, prechod do nového stavu môže byť ohromujúci.
Váš realitný agent, aj keď cez to všetko môže byť vaše záchranné lano. Okrem koordinácie všetkých dôležitých, technických krokov pri kúpe domu, je váš agent okamžitým priateľom (alebo na internete) prinajmenšom profesionálny známy!), ktorému môžete dôverovať pri radách o všetkom, od vašich inštalatérov po verejnú dopravu štát. Tu sú štyri otázky, ktoré by ste sa mali spýtať svojho realitného agenta pred prechodom do nového stavu (a jednu, na ktorú by ste sa nikdy nemali pýtať).
Keď sa kupujúci presťahujú do Nebrasky, často sa pýtajú realitného agenta v Omahe Ryan Renner ako vysloviť nové slová ako Papillion, Millard a Aksarben (Nebraska napísaná dozadu!).
Váš realitný agent môže byť tu obrovským zdrojom - a potichu mu poďakujete, keď sa zúčastníte svojej prvej susedskej blokády a už budete môcť vyslovovať slová ako miestni. Vaši susedia to vezmú na vedomie.
„Spýtajte sa svojho realitného agenta, či existujú… slová alebo výslovnosti špecifické pre túto oblasť, ktoré by nový obyvateľ mal poznať,“ hovorí Renner. "Každá oblasť má slová alebo mená, ktoré noví obyvatelia nikdy predtým nevideli."
Viete, kde sa nachádza vaša kancelária v novom meste, takže si môžete myslieť, že máte približnú predstavu o tom, ako ďaleko sa dá žiť, aby ste mohli denne rozumne dochádzať. Nie je to tak, tvrdí realitný agent v Los Angeles Charlene Mariano.
Napríklad Los Angeles je také obrovské, že to, čo môže vyzerať ako rýchle a ľahké dochádzanie, je v skutočnosti každodennou nočnou morou - ale váš realitný agent to už vie a môže vás doplniť.
„Dvadsať míľ by malo trvať 20 minút, ale o 17:00. v pracovný deň sa tých 20 míľ môže zmeniť na hodinu dochádzania, “hovorí.
Ďalšia otázka v rovnakom duchu: Ako je to s parkovaním? Najmä vo veľkých mestských oblastiach nemusí byť parkovanie zahrnuté v kúpnej cene alebo môže predstavovať neočakávaný príplatok. Posledná vec, ktorú chcete urobiť, je tráviť hodiny krúžením okolo bloku a hľadaním parkovania na ulici vonku váš nový domov, nezabudnite si preto od svojho agenta zaobstarať parkovaciu lopatku skôr, ako sa prihlásite na bodkovanom riadok.
Pokiaľ už vo svojom novom meste nepoznáte veľa ľudí, nemôžete od nich chcieť iba priateľov na Facebooku odporúčania miestnym spoločnostiam a poskytovateľom služieb a čítanie online recenzií vás môže iba získať ďaleko.
Tu je miesto, kde môže váš realitný agent pomôcť, hovorí Mariano. Môžu poskytnúť informácie o poskytovateľoch služieb, elektrikároch, lekároch, inštalatéroch, zubných lekároch, kaderníkoch, manikérkach a ďalších.
Teraz, keď sa pandemické obmedzenia na mnohých miestach začínajú zmierňovať, môžete konečne začať opäť (bezpečne) uvažovať o socializácii. Ako konkrétne však spoznať nových ľudí a získať nových priateľov, keď sa pohybujete po celej krajine? Spýtajte sa samozrejme svojho realitného agenta.
„Získanie vedomostí o kultúre oblasti a príležitosti na vytváranie sietí a socializáciu sú všetky kľúčové body výskumu skôr, ako sa presuniete,“ hovorí Mark Washburn, realitný agent v Neapole na Floride.
Legálne váš realitný agent nemôžem na to odpovedať alebo akékoľvek iné otázky, ktoré by mohli porušiť spravodlivé zákony o bývaní (a ich vlastný profesionálny etický kódex). Tiež nemôžu odpovedať na demografické údaje ľudí, ktorí žijú v susedstve (ako sú rasa, vek, náboženstvo) alebo kvalitu škôl, pretože by to mohlo ovplyvniť vašu voľbu susedstva, niečo známe ako „riadenie.”
Váš agent vás však môže nasmerovať na objektívne informácie tretích strán, aby ste si mohli urobiť svoj vlastný názor.
„Môžeme ich nasmerovať na zdroje, ako sú napríklad mapy miestnych zločinov, ktoré im majú pomôcť pri tomto odhodlaní,“ hovorí Katie Messenger, realitný agent v Louisville v Kentucky. "Bezpečné je subjektívne a je na každej jednotlivej osobe, aby určila, čo pre ňu znamená bezpečnosť."
