Za posledný rok ste pravdepodobne počuli, že na mnohých miestach sú nehnuteľnosti „trh predajcu“. Napriek bojovým vojnám a rýchlemu predaju však môžu predajcovia urobiť ešte niečo maximalizovať ich zisk. Podľa odborníkov na HGTV Jona Pierra Tjon-Joe-Pina a návrhárky Mary Tjon-Joe-Pinovej je najčastejšou chybou, ktorú vidia predajcovia, renovácia ich domu s ohľadom na ich potreby, nie potenciálnych kupujúcich.
Jon Pierre a Mary sú moderátormi novej šou HGTV „Dva kroky domov„, Kde pomáhajú párom kúpiť si dom a mať svadbu v rámci svojho rozpočtu, pričom to nezahŕňa celkový obraz. Inými slovami, vedia niečo o míňaní peňazí na správnych miestach. A pokiaľ ide o najväčšiu chybu, ktorú vlastníci domu urobia počas procesu predaja domu, duo uviedlo, že peniaze utrácalo spôsobom, ktorý nevyhovuje osobe, ktorá ich kupuje.
"Renovujú dom, akoby v ňom mali bývať, a peniaze umiestňujú na miesta, ktoré sú pre nich dôležité, ale nie nevyhnutne dôležité pre kupujúceho," povedal Jon Pierre pre Apartment Therapy. "To môže byť skutočne škoda, pretože to môžu byť zbytočne vyhodené doláre, a to má obrovský rozdiel." Chcete sa ubezpečiť, že svoj dom renovujete pre iných ľudí, nie nevyhnutne pre seba. “
Kedy pripravuje váš dom na predaj, pomôže vám to vymaniť sa z rovnice a myslieť si: prázdne plátno. Kurz je, že keď sa nasťahuje nový majiteľ, bude mať víziu toho, ako majú priestory vyzerať. Aj keď pridanie niektorých osobných prvkov pravdepodobne neodradí vašu domácnosť od kúpy - vďaka silným trh predajcu - takisto nechcete strácať peniaze, čas a energiu pridávaním dizajnových prvkov, ktoré pravdepodobne budú zmenil.
Takže pokiaľ ide o prácu na predaji domu, držať sa základov. Doprajte svojim stenám čerstvý náter neutrálnej farby, naplánujte hĺbkové čistenie a opravte všetky zásadné časti domu, ktoré sú pokazené. Vaša peňaženka sa vám poďakuje neskôr.
Nicoletta Richardson
Editor zábavy
Vo svojom voľnom čase Nicoletta miluje maratónstvo s najnovšou šou Netflix, domáce tréningy a starostlivosť o svoje rastlinné deti. Jej práce sa objavili okrem iného v oblasti Women’s Health, AFAR, Tasting Table a Travel + Leisure. Absolventka Fairfield University Nicoletta vyštudovala anglický jazyk a špecializáciu na dejiny umenia a antropológiu. Nie príliš tajne sníva o tom, že raz bude môcť preskúmať svoju rodovú líniu v Grécku.