Nový rok je (samozrejme) skvelým časom na stanovenie rozlíšenia. Ak ste sa rozhodli postúpiť z doby prenájmu na život majiteľa, budete si chcieť čo najskôr stanoviť nejaké ciele úspor. Nová štúdia od Zoznam apartmánov zistili, že mnoho mileniálov si chce kúpiť dom, ale nevidí, že sa to stane v nasledujúcich piatich rokoch. A čo viac: Veľká časť generácie zatiaľ nešetrí ani na zloženie zálohy.
V správe Millennial Homeownership Report z roku 2018 spoločnosť Apartment List zisťovala, aký je ich postoj ku kúpe, ako aj prekážky, ktoré im v tom bránia. Deväťdesiat percent opýtaných nájomcov uviedlo, že chce kúpiť, ale iba necelých päť percent to cítilo sa mohlo stať v budúcom roku - a zhruba jedna tretina očakávala, že bude trvať najmenej päť rokov, kým budú pripravený. Nie je prekvapením, že hlavnou prekážkou bola cenová dostupnosť.
Pre veľa, kúpa domu je nevyhnutnou súčasťou budúceho finančného plánovania. Zoznam apartmánov zatiaľ zistil, že 48 percent tisícročných nájomcov nešetrilo nič pre svoju budúcu zálohu. Dôležitým faktorom tu bol študentský dlh - študenti, ktorí nemali žiadny úverový dlh, už v priemere nasporili viac ako 10 000 dolárov, zatiaľ čo tí, ktorí mali úverový dlh, nasporili menej ako 4 000 dolárov. Výsledkom bolo, že Apartment List odhadoval, že iba 12 percent absolventov splácajúcich pôžičky si bude môcť v priebehu nasledujúcich piatich rokov ušetriť na 20-percentnej zálohe.
"Tieto zistenia hovoria o zložitých ekonomických podmienkach, v ktorých sa ocitnú mnohí mileniáli," napísali autori štúdie v tlačová správa. „Stagnujúci rast miezd tvárou v tvár rýchlemu zhodnocovaniu cien domov spôsobil, že vlastníctvo domu je oveľa vznešenejším cieľom, ako tomu bolo kedysi, zatiaľ čo veľké Zaťaženie študentského dlhu a nedostatok dobre platených pracovných príležitostí pre ľudí bez vysokoškolského vzdelania túto cenovú dostupnosť ešte zhoršujú boje. “
Ak nechcete na kúpu svojho vysnívaného domu čakať viac ako päť rokov, zvážte stretnutie s realitný profesionál alebo finančný poradca kto vám môže pomôcť určiť, čo a kedy si môžete dovoliť. Mali by ste tiež preskúmať ďalšie možnosti ktorý vám pomôže ušetriť peniaze za pôžičky a ukončiť život v prenájme, vrátane prechodu na prevereného „Rent-to-own“ nehnuteľnosť alebo kúpa a viacjednotkový domov ktoré môžete prenajať iným nájomcom. A aj keď musíte na záchranu čakať päť rokov - ste v dobrej spoločnosti: väčšina nájomcov míňa šesť a pol roka sporenia ich zloženie zálohy - a na niektorých miestach to môže trvať až 20 rokov!
Samantha Zabell
Prispievateľ
Samantha je spisovateľka, bežkyňa a vášnivá žena žijúca na Manhattane. Medzi flámami Netflix pracuje na svojom bočnom zhone pri kaligrafii @samzawrites.