Keď som kupoval svoj prvý dom, mama ma popohnala, aby som predložil výrazne nižšiu ponuku na rodinný dom, ktorý som veľmi chcel. "Urob to a o tento dom prídeš," odmietol môj húževnatý realitný agent, ktorý dôverne poznal porovnateľné nehnuteľnosti v mojom okolí. Mama, ako sa ukázalo, v tomto prípade nevedela najlepšie. Ale môj realitný agent áno a moja ponuka bola prijatá.
Skvelí realitní makléri sú ako kapitáni vášho tímu pre nákup domov. Ak by som túto ponuku podhodnotil, pravdepodobne by som prišiel o dom-a urobil by som to v snahe ušetriť asi 10 až 20 dolárov mesačne počas životnosti 30-ročnej pôžičky.
1. Tvoj pôžička na bývanie môže prepadnúť ak si otvoríte ďalšie úverové účty, zatiaľ čo ste vopred schválení na hypotéku. Odkladajte otvorenie tejto kreditnej karty vo veľkom boxe na zlepšenie domácnosti, kým neukončíte pôžičku na bývanie.
3. Ak kupujete svoje prvé bývanie, pravdepodobne na to nemáte rozpočet vysnívaný domov, ale môžete si to cestou prispôsobiť a vybudovať si pritom spravodlivosť.
4. A dobrý realitný maklér bude sa starať nielen o to, za koľko ste vopred schválení, ale aj o to, koľko vám bude vyhovovať každý mesiac, keď sa zameriate na veci, ako je údržba a potenciálne hodnotenia HOA.
6. Odhady majú hranicu chyby. Váš realitný agent by mal poznať nuansy okolia a byť dobre sa orientuje v prezeraní kompovalebo porovnateľné domy v danej oblasti, aby ste zistili, či je cena domu správna.
20. Kým ste trendy, dvere stodoly môže predstavovať niekoľko značných výziev na obývateľnosť: chýba im zníženie hluku, môžu byť nebezpečné, ak máte deti, a vzhľad vidieckeho statku sa vo vašom dome stretne s modernými prvkami dizajnu.
23. Neutrálne a upokojujúce farby sú v spálni lepšie ako odvážne a svetlé farby, ale mali by ste skutočne robiť to, čo sa vám páči, pretože farba farby vo vašej spálni nemá vplyv na predajnú cenu domu.
26. Umiestnenie televízora je založená na osobných preferenciách, ale ak máte starý, neohrabaný televízor, je najlepšie ho pred premietaním stiahnuť.
36. Vzorec pre veľká príťažlivosť obrubníka zahŕňa dobré tlakové umývanie vlečiek v dome, plus poskytnutie čerstvých náterov vašim vchodovým dverám, uhasenie uvítacej podložky a pridanie kvetov alebo rastlín.
