Všetky položky na tejto stránke boli ručne vybrané editorom House Beautiful. Môžeme získať províziu za niektoré z položiek, ktoré ste sa rozhodli kúpiť.
Historická záchrana v Amerike začala vážne v 60. rokoch, keď vláda schválila zákonodarstvo, ktoré vytvorilo Národný register historických miest - potom dosiahol horúčku v polovici 70. rokov ako dvestoročnica v krajine priblížil. Zrazu všetci chceli zachrániť rozpadajúce sa zruby a starých viktoriánov v ich komunitách, čo vyvolalo rozmach historických spoločností a múzeí živej histórie.
Aj keď môžu byť historické priestory očarujúce, realita života v starom dome môže byť skľučujúca - a je prirodzené chcieť si urobiť svoju vlastnú značku. „Mojou úlohou je povzbudiť ľudí, aby sa chránili, ale v realite,“ hovorí ochranárka Gabrielle Begue, senior spolupracovníčka spoločnosti New Orleans MacRostie Historic Advisors. „Vždy vyvážime ochranárske motivácie s praktickými potrebami, rozpočtom a tým, čo je potrebné pre moderné bývanie. Ak sa s týmito dvoma vydáte správnym spôsobom, môžete skončiť s jedinečnými priestormi. “
Inými slovami, historické domy nemajú byť uväznené v jantári. A navyše, definícia toho, čo sa považuje za „historické“, je pre ochranárov každý majetok starší ako 50 rokov neustále v pohybe. (V dnešnej dobe to znamená, že postmoderné rozrastanie sa na predmestí 60. a 70. rokov starne do potenciálu „Vidím nás ako správcov týchto historických domov - mali životy pred nami, životy budú mať potom nás, “hovorí Begue. "Staráme sa o tieto budovy a nevnucujeme im našu vôľu." Tu je príklad, ako jednu aktualizovať a zároveň zachovať jej ducha (a zdravý rozum).
Mali by ste natrieť tmavé drevo alebo odhalenú tehlu? Môžete vytiahnuť datovanú zabudovanú verziu? Pre majiteľov domov, ktorí renovujú staršie domy, hovorí Sass, že sa zbaví pocitu povinnosti vytvoriť svätyňu minulosti. „Váš dom v priebehu rokov zmenili ľudia, ktorí prišli pred vami, a vytvorili z tohto priestoru to, čo chceli - preto váš dom vyzerá tak, ako dnes,“ hovorí. "Toto je len váš čas, vaša kapitola v príbehu vášho domu a musíte sa zmieriť s tým, aby sa prostredie stalo tým, čo chcete urobiť."
Historické domy sú často vybavené odolnými a vysokokvalitnými stavebnými materiálmi, ako je cyprus, borovica srdcová a dub - prírodné zdroje, ktoré boli v tom čase oveľa výdatnejšie - a vydržia veľa opotrebenia a roztrhnúť. Aj opotrebované prvky sa dajú často obnoviť; chýbajúce prvky je možné vyrobiť na základe stále neporušených indícií. "Ak v celom dome zostane jedno historické krídlo, môžeme dospieť k záveru, že zvyšok domu mal pôvodne zodpovedajúce krídla, ktoré je možné replikovať," hovorí Begue.
Možnosťou je aj replikácia. „Ak má starý dom neuveriteľné tvarovky z omietky, je pekné ich uchovať - ale nestojí to vždy za [námahu] ich zachrániť,“ hovorí Wiener. Pre nedávneho klienta mu výmena líšt umožnila vytvoriť karbónovú kópiu pôvodného vzhľadu, ale skryť moderný klimatizačný systém v dekoratívnom prvku. Ďalší klient zašiel o krok ďalej a požiadal, aby boli nové prvky narušené, aby sa zhodovali s originálmi. "Nechali ma poraziť mahagónové drevo reťazami tak, aby to vyzeralo, akoby tam boli navždy," hovorí.
Pridajte kúpeľne, upravte pôdorysy - ale pri rekonštrukcii starého domu neplatí pojem „nenechať stopy“. "Vždy povzbudzujeme klientov, aby nechali akýsi zvyšok toho, čo bolo odstránené - takže ak ste zaklopali." von zo steny, nechať nejaký druh [pozostatok alebo vchod], čo v priemysle nazývame „krídlo“, “hovorí Begue. "Takto by niekto mohol povedať: 'Tu bol múr a teraz tam nie je, ale ak chcem, môžem ho znovu vytvoriť.' '
Historické rehabilitačné daňové úľavy sú kľúčovou hnacou silou pri konzervácii komerčných nehnuteľností - niektoré samosprávy však majú stimuly aj pre majiteľov domov, ktorí chcú udržať históriu domova pri živote. (To znamená, že tiež si budete musieť urobiť domácu úlohu, ak sa nakoniec uchádzate o tieto kredity, pretože tie často určujú, aká rozsiahla môže byť vaša renovácia.)
Takmer univerzálna pravda, najmä v prípade staršieho domu: Budú sa skrývať prekvapenia, ktoré neobjavíte, kým sa nezačnete poriadne rýpať. „Historické domy majú vrstvy z predchádzajúcej renovácie a musíte ich odlepiť, aby ste skutočne pochopili, o čo ide, a aby ste to robili správne,“ hovorí Begue. Tieto prekvapenia často nie sú veľké. Begue so sídlom v New Orleans vidí veľké štrukturálne škody vďaka teplému a vlhkému podnebiu, ktoré robí termity bežnými. Ale sú tu aj dobré prekvapenia. „Veci ako staré tapety, alebo keď vytiahneme staré vinylové dlaždice v kuchyni a zistíme, že pôvodné drevené podlahy je potrebné iba brúsiť a povrchovo upravovať - to sú skutočne vzrušujúce momenty, ktoré môžu váš dizajn inšpirovať a urobiť z neho hodnotný to. “
NerdWallet odporúča vytvoriť hotovostnú rezervu vo výške 10 až 20 percent z rozpočtu projektu na pokrytie neočakávaných nákladov.
Choďte po House Beautiful ďalej Instagram.
Tento obsah je vytváraný a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby používateľom pomohol poskytnúť svoje e-mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.
