7 skutočne užitočných tipov na sťahovanie sa tieto Vianoce

Pretože značenie bytov stále rastie, majitelia domov a potenciálni kupujúci, ktorí uvažujú o presťahovaní skôr Vianoce odporúča sa, aby konali rýchlo, ako to sviatočné obdobie láka.

Každú jeseň sa na trhu s nehnuteľnosťami zvyčajne víri ruch, keď sa ľudia rýchlo ponáhľajú kúpiť a predať včas na Vianoce. Týždne pred Vianocami sú kľúčové pre tých, ktorí sa orientujú v procese nákupu domov, a v týchto neistých časoch to má vláda varoval všetkých, aby zostali flexibilní, bez záruky, že kupujúci budú vo svojich nových domovoch do 22. decembra, posledného dňa pre dokončenia.

„Po pozastavení trhu s bývaním začiatkom tohto roka v dôsledku pandémie COVID-19 sa v súčasnosti stretávame s obrovským nárast dopytov a trh zažíva boom, “hovorí Jacqui Harley, vedúci oddelenia bytových transakcií v JMP Právni zástupcovia. „Kvôli zvýšeniu aktivity a zmenám v obvyklých konaniach z dôvodu bezpečnostných pokynov vlády môže teraz proces sťahovania trvať dlhšie ako zvyčajne.

Jacqui hovorí, že by sme mali byť „pripravení na iný proces nákupu a predaja“, ale zdôrazňuje: „Aj keď v procese presúvania sa vyskytujú zmeny, je stále určite dosiahnuteľné sa presťahovať pred Vianocami, ak budete konať rýchlo. “

Takže, aby sme pomohli sťahovanie proces sa v tomto rozhodujúcom čase posúva vpred čo najplynulejšie, uviedli odborníci na dopravu na Advokáti JMP zdieľali 12 tipov pre tých, ktorých cieľom je pohnúť sa do vianočného obdobia.

1. Pripravte nehnuteľnosť na marketing

Po prijatí rozhodnutia presťahovať sa do nového domu pred Vianocami je dobré pred uvedením nehnuteľnosti na trh spestriť svoj domov. Odstráňte nečistoty a v prípade potreby ich nanovo vyzdobte - farebný náter dokáže zázraky, rovnako ako hĺbkové čistenie domu, vyprázdnenie podkrovia a premena skladovacej / nevyžiadanej miestnosti na využiteľný priestor. Vaša nehnuteľnosť bude potom pre budúceho kupujúceho lákavejšia, najmä s realistickou cenovkou - vždy si skontrolujte trh.

2. Vyhľadajte geodetov čo najskôr

Ak ste našli nehnuteľnosť, ktorú by ste chceli kúpiť, stojí za to zabezpečiť si slušný prieskum skôr, ako sa k akejkoľvek zaviažete nákup - ak kotol nefunguje a už ste sa nasťahovali, pripravte sa na nákladnú výmenu, hlavne okolo Vianoc čas.

„V súčasnosti neexistujú žiadne obmedzenia týkajúce sa typov prieskumov, ktoré je možné vykonať, avšak obchodníci musia spolupracovať s vlastníkmi nehnuteľnosti, aby zabezpečili pred vstupom do objektu bolo vykonané príslušné čistenie a musí sa počas pobytu v objekte riadiť bezpečnostnými pracovnými pokynmi vlády, “právni zástupcovia JMP vysvetliť.

3. Buď trpezlivý

Časové harmonogramy sa môžu často posúvať v závislosti od toho, aký dlhý je reťazec, a so zmenami vládnych odporúčaní existuje v súčasnosti možnosť oneskorenia. Môžu sa vyskytnúť ďalšie neočakávané oneskorenia, ak má niekto zapojený do transakcie pozitívne testy na COVID-19 počas procesu premiestňovania alebo sa musí izolovať.

Kľúčová je komunikácia, takže pri prezeraní nehnuteľnosti, ktorú chcete pred Vianocami oznámiť, informujte realitného agenta a advokáta. Váš prepravca a agent vás potom budú informovať o všetkých zmenách, ktoré by mohli spôsobiť oneskorenie pri presune domov.

4. Pripravte sa na iný spôsob pozerania

Súčasné vládne pokyny stanovujú, že úvodné prehliadky by sa mali robiť prakticky všade, kde je to možné, takže buďte na to pripravení, keď hľadáte nový domov. Ak predávate svoju súčasnú nehnuteľnosť, je pravdepodobné, že ju budete musieť predať virtuálne - váš agent vám s tým pomôže.

Súčasné vládne odporúčanie tiež uvádza, že tí, ktorí predávajú svoj domov, by mali nehnuteľnosť, pokiaľ je to možné, opustiť, takže sa počas obhliadky pokúste nájsť nejaké miesto.

5. Zvážte možnosti balenia

Ak sa rozhodnete pre balenie DIY, je najlepšie začať najmenej tri týždne pred dátumom presunutia do boxu s položkami, ktoré momentálne nepoužívate, a pomôcť s dekompresiou. Zostaňte organizovaní a do každého poľa napíšte obsah a miestnosť, aby ste uľahčili vybalenie. Ak je to možné, urobte si balenie sami, aby ste znížili mieru kontaktu medzi položkami.

Ak používate sťahovaciu spoločnosť, zarezervujte si ju čo najskôr, aby ste sa ubezpečili, že spoločnosť funguje v požadovanom čase. Mnoho sťahovacích spoločností muselo zmeniť politiky a procesy v súlade s vládnymi pokynmi, preto sa pripravte vopred, aby bol obal pre všetkých čo najbezpečnejší.

6. Nezabudnite zviazať voľné konce

Informujte spoločnosti poskytujúce služby, že sa sťahujete, a po výmene zmlúv nechajte všetku poštu preposlať na vašu novú adresu. Napíšte svoje vianočné pohľadnice v dostatočnom časovom predstihu a poštou s predtlačenou novou adresou; šetrí to čas a peniaze za samostatné listy a správy.

7. Starajte sa o svoje deti a domáce zvieratá

Pre domáce zvieratá aj pre malé deti môže byť sťahovanie domov veľmi stresujúce. Aj keď je možné zvieratá chovať v bezpečí a zabezpečiť ich v samostatnej miestnosti po vybalení, najlepšie je zistiť, či ide o rodinu alebo priateľov môžu sa starať o deti, aby sa nestarali o proces sťahovania a opustenie svojho starého Domov.

Prípadne ...

Alternatívnou možnosťou, ktorá by mohla pomôcť posunúť sa včas na Vianoce, je aukcia, konkrétne moderná aukčná metóda (MMoA).

„Je dôležité nenechať vás výrazom„ aukcia “odradiť,“ začína svoje rozprávanie Jamie Cooke, výkonný riaditeľ špecialistu na aukcie iamsold. „Bežne sa nesprávne interpretuje, že aukcia je vhodná iba pre staršie a menej hodnotné nehnuteľnosti, ale akákoľvek nehnuteľnosť by sa mohla predať na dražbe, ak to najlepšie vyhovuje potrebám a okolnostiam nehnuteľnosti predajca.

„Pre predajcov, ktorí sa chystajú presťahovať pred Vianocami, môže byť najlepšou voľbou online aukcia, vzhľadom na krátku dobu pred veľkým dňom a na to, ako dlho trvá tradičný predaj podľa zmluvy o súkromí.“

Dokončenie predaja trvá v priemere 56 dní, v porovnaní s viac ako 100 dňami tradičným spôsobom Jamie, plus je bezpečnejšia, čo znižuje pravdepodobnosť prepadnutia predaja a dodržania termínov zmeškané “.

Na záver dodáva: „Je široko dostupný prostredníctvom mnohých známych a nezávislých realitných agentov po celej Veľkej Británii, takže je stojí za to sa na to opýtať na svojom prvom stretnutí o hodnotení trhu, aby ste zistili, či je to najlepšia metóda pre vaše podmienky. “

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa do nášho bulletinu aby ste dostali viac podobných článkov priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytváraný a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby používateľom pomohol poskytnúť svoje e-mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.