Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Podľa Rightmove by mohlo prísť o úsporu dane za kolky asi 100 000 kupujúcich, pretože priemerný čas na dokončenie nákupu je v súčasnosti viac ako štyri mesiace.
Posledný Doprava analýza ukazuje, že v súčasnosti to trvá 126 dní od prijatia ponuky do právoplatného dokončenia, čo znamená, že kupujúci budú čeliť neočakávaným daňovým výmerom, pretože premeškajú 31sv Marcový odsek. Výnimka tu je kupujúci prvýkrát, ktorí budú aj po uplynutí marcového termínu predovšetkým oslobodení.
Z tých, ktorí už sú v predaji, je teraz podľa odhadov spoločnosti Rightmove na úrovni 613 000, asi 100 000 im príde o projekt šetrenia majetku Stamp Duty.
Okrem toho výskum uskutočňovaný spoločnosťou Keller Williams UK zistil, že súčasný Pečiatková povinnosť už ušetrila kupujúcim domov odhadom 817 miliónov GBP, s potenciálom dosiahnuť 1,5 miliardy GBP pred marcovým termínom.
Výhoda súčasnej daňovej úľavy je úplne jasná, ale s obrovským počtom nevybavených trhov a obavami mnohých kupujúcich domov. budú premeškať, Rightmove hovorí, že flexibilita predajcu pri opätovnom vyjednávaní bude kľúčom k zabráneniu poklesu niektorých tržieb cez.
Čo je to sviatok známok?Kolková daň bol vyradený do všetkých domov do 500 000 GBP do 31. marca 2021. To platí pre všetky domy v Anglicku a Severnom Írsku. Vďaka tomu stúpne hraničná hodnota známky z 125 000 na 500 000 GBP, čo kupujúcim ušetrí zhruba 4 500 GBP.
Rob Houghton, generálny riaditeľ spoločnosti naozajstné, tiež varuje: „Keď smerujeme na koniec sviatku kolkových poplatkov 31. decembrasv Pochodoví predajcovia by sa mali pripraviť na zvýšenie počtu gazunderingov, pri ktorých kupujúci tesne pred výmenou znížia svoju ponuku. Veľké množstvo obchodov bude závisieť od predpokladanej úspory na kolkových známkach a ak sa nepodarí ich dokončiť včas, kupujúci budú zrazu musieť nájsť značné množstvo hotovosti - alebo znovu prerokovať cenu. ““
fazon1Getty Images
Stamp Duty Holiday však nie je jediným dôvodom, prečo došlo k nárastu dopytu kupujúcich. Je pozoruhodné, že prvé blokovanie viedlo k túžbe po väčšom priestore, lepšom prostredí a domovoch, ktoré boli vhodnejšie zámerne, a táto požiadavka sa začala pár mesiacov pred júlovým zavedením kolkovej známky Dovolenka.
„Predmestie v Manchestri, napríklad Sale a Altrincham, absolútne letí. Ľudia hľadajú viac vonkajšieho priestoru a oveľa vyššia aktivita je na vyššom konci trhu - t.j. nehnuteľnosti sa predávajú za 500 000 libier a viac - v porovnaní s obdobím pred 12 alebo 18 mesiacmi, “hovorí Matthew Smith, Sales and Lettings Riaditeľ v Thornley Groves v Manchestri. „Mnoho ľudí prerástlo svoje domovy a keďže viac ľudí teraz pracuje z domu a vzdeláva sa doma, zamerala svoju pozornosť skutočne na to, aby boli ich nehnuteľnosti pripravené na predaj.
„Mnoho migrantov je finančne motivovaných, takže sviatky za kolky sú určite sladidlom, ktoré ľudí privedie k akcii. Úspory až do výšky 15 000 libier nie je treba pričuchnúť, ale nemyslím si, že vysoká úroveň aktivity, ktorú v súčasnosti pozorujeme, je spôsobená výlučne daňovými prázdninami. Jednoducho to dáva ľuďom popud, aby boli ostražití pri sťahovaní sa domov, čo zase viedlo k väčšiemu dopytu. ““
Mats SilvanGetty Images
Napriek tomu uzamknutie 3.0 v Anglicku, domáce pohyby sú stále povolené, realitné kancelárie stále fungujú a prehliadky domu môžu byť vykonané (domácim poľovníkom sa odporúča začať skôr s online prezeraním a vlastnosťami užšieho výberu výber, ktoré sa pôjdete osobne pozrieť), pokiaľ sú splnené bezpečnostné pokyny vlády COVID-19 nasledoval.
Návštevy Rightmove sa zvýšili o 33 percent, počet kupujúcich kontaktujúcich agentov sa zvýšil o 12 percent a počet dohodnutých predajov sa v januári zatiaľ zvýšil o 9 percent v porovnaní s minulým rokom.
Páči sa vám tento článok? Prihláste sa do nášho bulletinu aby ste dostali viac podobných článkov priamo do vašej doručenej pošty.
PRIHLÁSIŤ SE
Potrebujete pozitivitu alebo sa neviete dostať do obchodov? Prihláste sa na odber časopisu House Beautiful ešte dnes a nechajte si každé vydanie doručiť priamo k vašim dverám.
Tento obsah je vytváraný a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby používateľom pomohol poskytnúť svoje e-mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.