Funkcie kúpeľne by mohli znehodnotiť váš domov až o 20 000 libier

The kúpeľňa na prídel do spálne a tam, kde je v dome umiestnená kúpeľňa, môže významne ovplyvniť hodnota nehnuteľnosti podľa novej štúdie až o 20 000 libier.

Výskum na objednávku Sprchy Mira odhalila, ako veľmi dôležitá je kúpeľňa, pokiaľ ide o hľadanie nový domov, pretože to môže mať vplyv na to, čo sú kupujúci ochotní zaplatiť za nehnuteľnosť.

V rámci prieskumu medzi viac ako 1 000 majiteľmi domov a potenciálnymi kupcami v Spojenom kráľovstve sa zistilo, že obmedzený prístup do kúpeľne môže znížiť ponuky nehnuteľností o tisíce, zatiaľ čo 94 percent by ponúklo viac na nehnuteľnosť, ak by mala vlastnú kúpeľňu, a 84 percent by ponúklo viac na modernizovaný alebo nedávno zrekonštruovaný objekt kúpeľňa. Tretina respondentov by uprednostnila kúpu domu s väčším počtom kúpeľní namiesto domu s väčším počtom kúpeľní spálne.

Zvažovanie predaj vašej nehnuteľnosti? Zoznámte sa s vlastnosťami kúpeľne, ktoré môžu pozitívne a negatívne ovplyvniť hodnotu vášho domu ...

Kúpeľne na prízemí

Kúpeľňa je pokojný priestor, ale jej umiestnenie v domácnosti môže pre budúcich kupujúcich znamenať obrovský rozdiel. Podľa prieskumu by 44 percent lovcov domov neuvažovalo o kúpe domu, v ktorom sa na prízemí nachádza hlavná rodinná kúpeľňa.

Tom Greenacre z Fialové tehly vysvetľuje: „Pre všetky domy bez ohľadu na veľkosť nehnuteľnosti by bola kúpeľňa najlepšie umiestnená na hornom poschodí, pretože to je to, čo väčšina kupujúcich chce a očakáva.“

En-suite

Máte vlastnú kúpeľňu? Ak je to tak, považujte sa za šťastného, ​​pretože viac ako tri štvrtiny kupujúcich uviedli, že ponúknu 3 945,34 GBP viac na nehnuteľnosť, ak by mala vlastnú kúpeľňu, v porovnaní s nehnuteľnosťou rovnakej veľkosti bez jednej.

Podľa Matthewa Hoddera-Williamsa z realitného agenta sa navyše dopyt po ďalšej kúpeľni pre hostí „zvýšil za posledné desaťročie“. Marsh & Parsons.

Prístup do kúpeľne

S mnohými staršími, radovými domy pravdepodobne zistíte, že kúpeľňa je prístupná iba z kuchyne - to však môže znehodnotiť váš majetok. Štúdia zistila, že by ich ponúkla takmer polovica kupujúcich O 7 077,84 GBP menej na pozemku, ak bola kúpeľňa na prízemí vedľa kuchyňa.

Všade 18 percent uviedlo, že by chceli ponúkať medzi nimi 10 000 £ a 20 000 £ menej na nehnuteľnosti, zatiaľ čo tretina uviedla, že ponuku vôbec nedajú.

Majú viac kúpeľní ako spální

Je zaujímavé, že poľovníci by radšej dali ponuku na nehnuteľnosť, ak by mala viac kúpeľní ako spálne. V skutočnosti by ponúkli 5,170,88 £ nad požadovanú cenu mať druhú alebo tretiu kúpeľňu. Možno je čas túto rezervnú izbu dobre využiť...

Moderné kúpeľne

Interiéry kúpeľne môžu pomôcť zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti o ďalšiu £3,795.66. Takmer tri štvrtiny ľudí v štúdii uviedli, že v prípade modernizácie alebo nedávnej rekonštrukcie kúpeľne zaplatia za nehnuteľnosť viac.

„Deväť z 10-krát pomáha predaju nehnuteľnosti, ak máte modernú kúpeľňu na rozdiel od staromódnej,“ vysvetľuje Tom.

Hľadáte prerobiť svoju kúpeľňu? Odborníci na interiéry na Pavilón Broadway rada: „V prípade malých kúpeľní nepoužívajte silné, silné farby, ako sú blankytné, azúrové alebo šarlátové farby. Namiesto toho sa môžete rozhodnúť pre jemnú modrú, tlmenú šedú alebo svetlejšiu bielu, ktorá bude ladiť s väčšinou kúpeľňových apartmánov a vytvorí pocit pokoja. “

---

1-izbový byt: Jednolôžkový apartmán by mal mať v ideálnom prípade jednu kúpeľňu a samostatné WC. Kúpeľňa by mala obsahovať vaňu, voľne stojacu sprchu (ak to priestor umožňuje), toaletu a umývadlo a mala by byť prístupná z chodby.

1-spálňový bungalov: Ideálny jednolôžkový bungalov má vlastnú kúpeľňu s umývadlom, WC a sprchovací kút nad vaňou.

2-izbová nehnuteľnosť: Perfektná dvojposteľová nehnuteľnosť má dve kúpeľne a samostatné WC. Na prvom poschodí by mala byť rodinná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Hlavná spálňa by mala vlastnú kúpeľňu so sprchou, umývadlom a WC a na prízemí by sa nachádzalo WC na prízemí.

3-izbová nehnuteľnosť: Trojizbová nehnuteľnosť by mala rovnaké požiadavky na kúpeľňu ako dvojlôžková izba: rodinná kúpeľňa a sprchovací kút na prvom poschodí a toaleta na prízemí na prízemí.

4-izbová nehnuteľnosť: Rovnako ako dvojlôžková izba, ideálna nehnuteľnosť so štyrmi spálňami má tiež dve kúpeľne a samostatné WC. Realitní agenti Marsh & Parsons tvrdia, že je to na dynamike života. Štvorlôžkový dom bude pravdepodobne pozostávať zo štvorčlennej rodiny, ktorá by zdieľala rodinnú kúpeľňu, ktorá necháva spálňu so súkromnou kúpeľňou pre hostí zadarmo. Zatiaľ čo nehnuteľnosť s dvoma spálňami je pravdepodobnejšie obsadená dvojicou bez detí alebo osobami zdieľajúcimi byt, ktorí by radšej mali svoj vlastný priestor v kúpeľni.

5-izbová nehnuteľnosť: Ideálna päťizbová nehnuteľnosť má tri kúpeľne a WC. Na prvom poschodí by mala byť rodinná kúpeľňa s vaňou, samostatne stojacim sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Na prvom poschodí by mala byť tiež kúpeľňa Jack a Jill s voľne stojacou sprchou, dvojitými umývadlami a toaletou. Marsh & Parsons uprednostňuje kúpeľne Jack a Jill v rodinných domoch, kde máte vedľa seba detské izby. Na druhom poschodí by mala byť vlastná kúpeľňa spojená s hlavnou spálňou a samostatné WC na prízemí.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa do nášho bulletinu aby ste dostali viac podobných článkov priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytváraný a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby používateľom pomohol poskytnúť svoje e-mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.