Bez ohľadu na to, či ste sa práve presťahovali do svojho domu, alebo tam žijete roky, je veľká šanca, že v určitom okamihu bude potrebovať prácu. Avšak, renovácie domov môže byť drahé - v priemere okolo 46 780 dolárov na prestavbu zhora nadol, podľa HomeAdvisor-a väčšina ľudí nemá ďalšie peniaze na financovanie projektov. Práve tu môže vstúpiť do hry pôžička na rekonštrukciu domu.
Podľa Justina Goldmana, spoluzakladateľa a generálneho riaditeľa spoločnosti Renofi, platforma fintech, ktorá spolupracuje s veriteľmi a ponúka pôžičky na obnovu domu, spôsob financovania vášho projektu obnovy domu do značnej miery závisí od toho, ako veľmi rovnosť máte vo svojom dome.
S toľkými možnosťami financovania, že dochádza k rôznym chybám, ktorých sa majitelia domov stávajú pri modernizácii domu. Tu je niekoľko, ktorým by ste sa mali pri rozhodovaní, akú pôžičku na obnovu domu vziať, vyhnúť.
Veľká chyba, ktorú majitelia domov často robia, nie je nakupovanie správneho veriteľa aby zodpovedali ich situácii. "Je to skutočne o nakupovaní, pretože situácia každého majiteľa domu je iná." Musíte sa uistiť, že nájdete správnu pôžičku pre svoj projekt, “hovorí Goldman.
Pôžičky na obnovu sú oveľa špecializovanejšie ako ostatné typy pôžičiek a nie každý veriteľ bude mať pre vás produkt. "Ak nenakupujete, môžete skončiť s podradným riešením," vysvetľuje Goldman.
Pokiaľ ide o financovanie projektu obnovy domu, existuje veľa možností. Niektoré špecializované pôžičky napríklad existujú špeciálne na financovanie projektov na zlepšenie bývania. A existujú štandardné pôžičky - ako a hotovostné refinancovanie alebo pôžička na vlastný kapitál - to vám poskytne hotovosť, ktorú je možné použiť na rekonštrukciu domu. Ako teda zistíte, ktorý je pre vás ten pravý?
"Na vysokej úrovni existujú dva hlavné spôsoby, ktorými ľudia financujú renovácie domov: refinancovanie v hotovosti alebo pôžička na vlastný kapitál," vysvetľuje Goldman. „Pôžička na renováciu domu prichádza do úvahy tam, kde vlastníkovi domu chýba spravodlivosť, aby si mohol robiť, čo chce. V tejto situácii môže byť hotovostné refi, tradičná pôžička na vlastný kapitál, príp HELOC nespĺňa ich potreby. "
Najlepšia pôžička na rekonštrukciu domu bude zodpovedať vašim potrebám a vašej situácii. Porovnajte typy pôžičiek, sadzby a podmienky a nájdite najlepšiu ponuku.
S inými druhmi financovania, ako je pôžička na auto alebo osobná pôžička, môžete získať schválenie a mať všetko pripravené v ten istý deň. Pôžičky na rekonštrukciu domu sú o niečo komplexnejšie.
Napríklad špecializované pôžičky na obnovu domu vyžadujú podrobné špecifikácie a plány obnovy. Pôžičky na obnovu môžu tiež vyžadovať a domáce hodnotenie na základe budúcej hodnoty domu. Naplánovanie hodnotenia a poskytnutie všetkých potrebných informácií si vyžaduje čas.
"Jednou chybou majiteľov domov je, že sú zvyknutí na iné formy financovania, kde môžete čakať do poslednej sekundy a stále to dokážete vyčerpať." Pôžičky na rekonštrukciu domu vyžadujú, aby ste boli proaktívni a predbehli to, “vysvetľuje Goldman. "Rozhodne nechceš čakať do poslednej minúty."