Nezávisle vyberáme tieto produkty - ak nakupujete prostredníctvom niektorého z našich odkazov, môžeme získať províziu.
Táto malá búda číhala na záhrade svojich nových majiteľov, príliš veľká pre ich skladovacie potreby a príliš veľká a nevzhľadná na ignorovanie. Po roku, keď sa večer plížili v kutilských prácach a cez víkendy po práci, má pár teraz očarujúci malý domček pre milovaných - a platiacich - hostí.
Neohrozený kutilský pár dokázal vziať nepotrebnú, vytekajúcu pleseň na svoju krajinu a premeniť ju na vysnívaný čln, ktorý zarába peniaze:
Keď sme kúpili náš dom v oblasti West Ashley v Charlestone, prišiel s peknou skladovacou búdou. Najlepšie, čo sme mohli povedať, predchádzajúci majitelia ho používali ako priestor dielne, ale na ploche 200 metrov štvorcových bol pre naše potreby príliš veľký. Okrem toho strecha na viacerých miestach dosť zle zatekala (neskôr sme zistili, že pri renovácii chýbala adekvátna hydroizolácia) a náš dvorček dominoval tak trochu očnej bolesti.
Priateľka začala blúzniť o svojich zážitkoch z prenájmu izby v jej dome hosťom mimo mesta s Airbnb. Charleston je horúcou dovolenkovou destináciou, takže sme vedeli, že by sme našli veľa hostí, ktorí by boli u nás ochotní zostať, ak by sme sa mohli zapojiť do práce. Nápad generovať si vlastný príjem sa nám veľmi páčil, navyše by sme získali štýlové miesto pre priateľov a rodinu, keď by prišli na návštevu.
Obaja sme sa tiež zaujímali o myšlienku vytvorenia priestoru „malého domu“ a chceli sme zistiť, ako by sme mohli vytvoriť priestor, ktorý by bol pohodlný a zároveň kompaktný. Ashley bola vychovaná so silnou pracovnou morálkou v oblasti domácich majstrov, takže sme boli odhodlaní urobiť si čo najviac sami.
Bol to chytrý plán, pretože malé domčeky sú úplne ideálne pre krátkodobých hostí: všetko kúzlo a kúzlo pre domčeky pre bábiky, žiadna z nočných môr, kam uložiť zimnú výbavu a extra toaletný papier. Dvesto štvorcových stôp je pohodlná a úctyhodná veľkosť pre hotelovú izbu, myslela si, že by bolo pre celý rok trochu náročné. A dať svojim priateľom a rodine pri svojej návšteve nezávislé, ale nezávislé miesto na pobyt, je skutočným darom, ktorý pomôže zachovať vzťahy na ďalšie roky.
Jesse a Ashley Darland, ktorých prístrešok v Charlestone je teraz k dispozícii na prenájom Airbnb, odviedli skvelú prácu a túto štruktúru zmenili z obyčajnej na rozkošnú. Väčšie okná a veselo aqua dvere sú také príjemné, kamenná cesta a nová terénna úprava ju priťahujú k novo pokrstenému malému domčeku. Namiesto toho, aby bola okom na oči, je táto búda teraz príjemným doplnkom dvora.
Vo vnútri sa upokojujúca aqua odráža v veslách, hrnčekoch, umení, prehoze a nočných gombíkoch, aby bola dosiahnutá jednotná estetika bez prílišnej zhody. Táto oblasť na spanie v malom domčeku je pokojná a priestranná, nevyžaduje sa šplhanie po rebríku.
Od začiatku do konca sme strávili renováciou celkovo asi rok. Väčšinu práce sme si robili sami v noci a cez víkendy, keď sme skúmali, ako postupovať. Na tomto projekte sme sa veľa naučili!
Začali sme výmenou predtým spomínanej netesnej strechy, potom sme zarámovali vnútorné steny kúpeľne, vymenili existujúce dvere a okná a pridali niekoľko ďalších. Pri hľadaní elektrikára a inštalatéra sme si nad projektom dali trochu pauzu. Nájsť tých správnych dodávateľov trvalo nejaký čas. Zistili sme tiež, že lacnejšie nie sú vždy lepšie, pretože sme si nakoniec museli inštalatérske práce prerobiť sami.
Ak to bolo možné, použili sme zachránené materiály, aby sme udržali nízke náklady. Museli sme budovu prepojiť elektrickou energiou a pridať vodovodné potrubie. Aj preto, že penzión je tak ďaleko od našej hlavnej budovy, potrebuje vlastný ohrievač teplej vody, čo boli ďalšie výdavky. Celkovo stál projekt takmer 15 000 dolárov. The malý domček je teraz k dispozícii na prenájom na Airbnb.
To je všetko obrovský a zastrašujúci podnik, čo je všetko s vodovodom a elektrinou. Gratulujeme Jesse a Ashley k tomu, že sa s takýmto projektom popasovali a krásne ho dokončili.
Táto drobná kuchyňa je taká roztomilá a má všetko, čo by nájomníci a hostia na krátky pobyt potrebovali: chladničku, mikrovlnnú rúru, drez, základné jedlá, rýchlovarnú kanvicu a kávovar na ráno. Závesné svetlá majú dobrú prácu pri prepájaní kuchyne so spálňou a dobre fungujú s predovšetkým bielym a sivobielym dekorom.
Táto jasne neutrálna kulisa umožňuje, aby ohromujúce dvere stodoly zažiarili. Drevo žiari a dvere sú zjavne jedinečné. Je to hlavné vyhlásenie, ktoré odkazuje na predchádzajúci život stavby ako na prístavbu. Je ľahké pochopiť, prečo to Jesse a Ashley milujú:
Našou obľúbenou vlastnosťou sú zďaleka dvere do stodoly, ktoré oddeľujú kúpeľňu od zvyšku priestoru. Je vyrobený z dreva odobratého zo starej tabakovej stodoly na pozemku babičky Ashley. Jej otec to dal dokopy a je to skutočne stredobod vesmíru.
Tiež sa nám páči všeobecné ľahké a vzdušné pôsobenie malého domčeka. Chceli sme navodiť pocit z chaty na pláži bez toho, aby ste prešli cez palubu, preto sme pri zdobení priestoru všeobecne volili materiály ladené do ľahších tónov. Zahŕňa to podlahu vo farbe naplaveného dreva, ktorou sú podlahy z PVC, aby sa mohol rovnaký typ podlahy použiť v celom priestore. Pocit ľahkosti ďalej zvyšuje množstvo slnečného žiarenia prichádzajúceho cez okná.
Keby sme projekt robili znova, nebolo by veľa toho, čo by sa dizajnovo zmenilo. Rozhodli sme sa skoro, aby jediná skrinka v malom domčeku bola prístupná iba z vnútra kúpeľne. Ak by sme to mali prerobiť, mohli by sme sa pokúsiť nájsť spôsob, ako tento priestor rozdeliť na dva menšie šatníky, aby tu bol úložný priestor prístupný z priestoru spálne. Pravdepodobne by sme presunuli aj niekoľko napájacích zásuviek.
Nové okná skutočne zaplavujú priestor prirodzeným svetlom, ktoré biele steny nádherne odrážajú, zatiaľ čo žalúzie poskytujú vítané súkromie. Stôl je pekný a kompaktný, poskytuje vodorovný povrch na malom pôdoryse, ale je možné ho rozšíriť, ak niekto chce správny stôl. Jeho umiestnenie vedľa okna je zasneným miestom pre rannú šálku kávy.
Celkovo je tento priestor pre hostí lákavý, svetlý, útulný a ohľaduplný, nie príliš navrhnutý alebo príliš plný dekoratívnych doplnkov. Je to jednoducho príjemné miesto na pobyt.
Ak by ste si chceli doplniť príjem vytvorením nehnuteľnosti na prenájom, Jesse a Ashley majú niekoľko ťažko získaných rád, o ktoré sa môžete podeliť:
Predtým, ako začnete s niečím takým, urobte si prieskum. Uistite sa, že dodržiavate miestne územné zákony a všetky príslušné stavebné predpisy. Ak plánujete prenajať priestor na Airbnb alebo na inom krátkodobom webe na prenájom, ako sme to urobili my, skontrolujte miestne zákony. Charleston nedávno revidoval ich pravidlá krátkodobého prenájmu a my sme museli skákať cez niektoré obruče, aby sme vyhoveli.
Najdôležitejšie je, nebojte sa! Budete prekvapení, čoho ste schopní. Boli sme schopní použiť videá z YouTube a knihy s postupmi z knižnice, aby sme sa dostali z niekoľkých nepríjemných situácií. Tento projekt nám dal veľkú dôveru v naše vlastné schopnosti - a to natoľko, že sme sa potom otočili a vykonali vnútornú prestavbu kúpeľne v našej hlavnej budove za menej ako 2 000 dolárov, pričom sme si všetku prácu robili sami!
To je pravda, verejná knižnica je nedoceneným zdrojom pre domáce kutily. Zistite, čo dnes ponúka tá vaša!
