Keď nie ste fyzicky vo svojej kuchyni, je veľká šanca, že je to stále v dohľade. Všadeprítomnosť otvorených pôdorysov dala mnohým ľuďom bezproblémový prechod z priestoru na varenie do obytného priestoru. A aj keď to nie je váš prípad (kuchynskí kuchári, spojte sa!), Vaša kuchyňa pravdepodobne hrá vo vašom každodennom živote obrovskú úlohu.
Z týchto a ďalších dôvodov sú kuchyne veľkým faktorom, pokiaľ ide o hodnotu predaja domu, a dobre navrhnutá kuchyňa môže vášmu domu pomôcť vyniknúť potenciálnym kupujúcim, pokiaľ ide o predaj. Predovšetkým drobná prestavba kuchyne, ktorá zahŕňa prelakovanie stien, obkladov a stropu, má tendenciu premietnuť do lepšej návratnosti investícií v porovnaní s významnou, nákladnejšou prestavbou kuchyne, podľa do Ročné náklady na prestavbu vs. Správa o hodnote.
David Bluhm je spoluzakladateľom a prezidentom spoločnosti Plunk, aplikácia, ktorej cieľom je pomôcť majiteľom domov rozšíriť ich vlastné imanie, ako aj spoluzakladateľ Realtor.com. Pokiaľ ide o akýkoľvek aspekt maľovania vašej kuchyne, Bluhm odporúča držať sa farieb, ktoré budú rezonovať u širokého spektra kupujúcich.
„Farba, aj keď môže priniesť zábavu a vizuálny záujem, predstavuje aj riziko. Niektorí kupujúci majú radi pokojné, upokojujúce farby, ako napríklad modrá, iní preferujú farby, ktoré sú živšie a energickejšie. Bohužiaľ, všetkým hrozí, že odmietnu kupujúceho. “ Dodáva: „Ak je váš cieľ väčší, jasnejší a čistejší, zostaňte ľahký.“
Podľa realitných profesionálov uvádzame tri farby, ktoré sú najvhodnejšie na ďalší predaj a ktoré by ste mali zvážiť pri maľovaní kuchyne.
"Zdá sa, že Greige má toľko odtieňov a odtieňov ako samotná farba." Ponúka určité teplo, keď smeruje viac k béžovej, alebo môže byť veľmi chladné v závislosti od podtónov, ”hovorí Bluhm. „Greige sa hodí k akémukoľvek dekoru, môže doplniť akúkoľvek farbu a dodáva nadčasový vzhľad. Nový kupujúci si môže ľahko predstaviť, že ich hrnce, panvice a dekorácie dobre fungujú v ich novej kuchyni v šedých farbách. “
Biela farba v kuchyni môže skutočne povzbudiť miestnosť, čo naznačuje sviežosť a čistotu. "Milujem bielu kuchyňu." Biela je nadčasová, vždy vo veľkom štýle a dobre funguje v kuchyni akejkoľvek veľkosti alebo štýlu, “hovorí realitný maklér Danielle Desjardins. A pokiaľ ide o ďalší predaj, biela kuchyňa je ideálna, pretože je to v podstate prázdna doska, ktorá čaká na personalizáciu budúcimi majiteľmi domov.
Martin Orefice je realitný agent a zakladateľ Prenájom do vlastných laboratórií. Aj keď súhlasí s tým, že tlmené neutrály sú pragmatickou voľbou pre kuchyňu, pretože vytvárajú pocit priestoru, ručí aj za svetlejšie odtiene zelenej.
"V dôsledku pandémie ľudia získali zvýšenú afinitu k prírode a zeleni." Výsledkom je, že chcú do svojich priestorov vniesť prvky zelene, “hovorí Orefice. "Zelená navodzuje pocit pokoja a dodáva kuchyni upokojujúcu atmosféru."
Pokiaľ ide o ostatné povrchy v kuchyni, ako sú skrinky a stropy, Bluhm hovorí, že majitelia domov sa nemôžu pokaziť s neutrálnymi. "Zvážte namaľovanie horných skriniek na bielo a dolných skriniek na šedo." To dodá sofistikovanejší vzhľad a zároveň dodá miestnosti určitú farbu, teplo a textúru, “hovorí. "A biele stropy spôsobujú, že miestnosti vyzerajú väčšie a zároveň odrážajú svetlo, aby boli veci jasné."