Jednou z prvých rád, ktoré pred predajom svojho domu získate, je osviežiť miesto vymaľovať každú izbu novým kabátom. Poslušne si teda vyberiete správnu farbu, aby ste nalákali kupujúcich (zvyčajne sú to niektorí) odtieň sivobielej) a potom, ak ste ako ja, zakopnete o cieľ. Satén, škrupina, lesk, pololesk-ako viete, ktorý si vybrať? To závisí od miestnosti. Podľa realitných agentov sú tu najlepšie povrchové úpravy pre každý typ priestoru.
V obývačke a jedálni sa rozhodnite pre povrchovú úpravu z vaječnej škrupiny alebo saténu. Skryje chyby a nedokonalosti-najmä na nerovných stenách-a dodá miestnosti luxusnejší vzhľad, ktorý pri predvádzaní svojho domu určite chcete. Cez deň vyzerá bohaté a plyšové a večer povrchová úprava z vaječných škrupín alebo saténu dodáva stenám lesk, ktorý je obzvlášť elegantný, keď sa od nich odráža svetlo. Tieto povrchové úpravy sa navyše dajú ľahšie čistiť ako matné povrchy, čo je skvelé v miestnostiach, kde je väčšia pravdepodobnosť úniku.
Vyberte si do kúpeľne a kuchyne pololesklý povrch. Je ľahké ho vyčistiť, je odolný a predvádza najlepšie časti každého priestoru.
"Funguje to dobre vo väčšine priestorov, aby odrážalo svetlo a zdôrazňovalo materiálnosť povrchov, a je to tiež praktické pre jeho čistiteľnosť," hovorí Kate Wollman-Mahan, agent spoločnosti Warburg Realty. "Ozdobné prvky a povrchy v kúpeľni sa časom odierajú a je potrebné ich čistiť častejšie a pololesk je odolnejšia povrchová úprava."
Pokiaľ vo svojej spálni pravidelne nevykonávate skutočne chaotickú prácu, vyberte si plochý alebo matný povrch. Tieto dve povrchové úpravy sa nedajú tak ľahko vyčistiť ako ostatné, ale pravdepodobne nebudete mať pri upratovaní stien spálne veľa neporiadku. Povrchové úpravy tiež absorbujú svetlo, vďaka čomu budú tieto ranné rána o niečo menej jasné a oveľa znesiteľnejšie.
Dobre, nie je to naozaj miestnosť. Strop je však rovnako dôležitý ako ostatné steny. Chcete sa cítiť pohodlne a uvoľnene, nie uväznení a zabalení v boxe. Farba na strope to dokáže.
"Vždy odporúčam plochú, bielu farbu na stropy s jemným ružovým nádychom pre teplú žiaru," hovorí Parisa M. Afkhami, ďalší agent spoločnosti Warburg Realty.
Bez ohľadu na to, akú povrchovú úpravu ste použili v miestnostiach vášho domova, pri ozdobách a práci s drevom sa držte lesku alebo pololesku. Je to lesklé, áno, ale to prinesie do miestnosti príjemný kontrast a bude to pre kupujúcich pôsobiť modernejšie. Je tiež ľahké ho vyčistiť. To, čo nájdete, bude cenné, keď ľudia prechádzajú vašim domovom kvôli predstaveniam a pravdepodobne sa odierajú alebo im na obložení zostávajú odtlačky prstov.
