![Naše miesto uvádza na trh terakotové jedlo: apríl 2021](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Poznáte ten pocit, keď vojdete do obchodu alebo kancelárie, a v dôsledku drsných žiariviek vás takmer prižmúria oči? Typ osvetlenie v miestnosti má obrovský vplyv na to, ako ho prežívate, a preto je múdre zamyslieť sa nad tým, ako je váš domov osvetlený, než ho uvediete na trh.
Osvetlenie pod skrinku, kombinézu môže priniesť osvetlenie stropnej zátoky, ako aj kľúčové osvetlenie vchodov a prechodových priestorov pocit moderného luxusu a sofistikovanosti, vysvetľuje Lyon Porter, realitný maklér, návrhár a majiteľ the Mestský kovboj hotel v Nashville.
Pomocou cieleného osvetlenia zabezpečte, aby na potenciálnych kupcov bol urobený dojem už od chvíle, keď vstúpia do vášho domu. "Príliš malé osvetlenie spôsobí, že sa váš majetok bude cítiť bezútešne a nevábne," hovorí Rodrigo Gonzalez, ktorý sídli v Texase. realitný investor. "Svetelné zdroje, ako sú žiarovky na stoloch, nástenné svietniky pri dverách a lustre v priestoroch chodby, určite otočia niektoré hlavy."
Napriek tomu si dajte pozor na ich tieňové efekty. "Najlepšia vec, ktorú môžete urobiť v súvislosti s osvetlením, je umiestniť ho tak, aby ste nevrhali ostré tiene, čo vytvára pocit, že sa deje málo aktivít," hovorí Gonzalez.
Čím viac okolitého osvetlenia, tým lepšie. "Použite rohy a zapojte svietniky na steny na podsvietenie a vrhajte rôzne úrovne svetla do celého objektu," odporúča Porter. "Jantárové osvetlenie je vždy najlepšie a stmievače sú nevyhnutnosťou."
Chcete sa pochváliť ohromujúcou kuchyňou, alebo potrebujete rozjasniť útulný a minimalistický kulinársky priestor? Osvetlenie pod skriňou je podľa odborníkov správnou cestou.
"Neumiestňujte osvetlenie skrinky príliš nízko alebo príliš vysoko; zamyslite sa nad tým, do čoho by ľudia mohli vstúpiť a ako by to malo byť osvetlené, aby ste sa vyhli doslova tieňom na vlastnej podlahe, “hovorí Gonzalez. "Napriek tomu, že tieto položky sú pre niekoho dosť drahé, zvýšia hodnotu vášho majetku, pokiaľ ide o predaj."
Každá izba si vystačí s aspoň jedným kusom vyhlásenia a luster alebo svietidlo môže zmeniť celú miestnosť. "Práve sme pridali šesť stôp dlhý sklenený luster obrátený nadol v podkroví SoHo, ktorý priniesol život oblasť nadol a definoval priestor ako útulný a pohodlný, dokonca aj v široko otvorenom masívnom podkrovnom priestore, “Porter hovorí. "Svietidlá sú do istej miery mojou posadnutosťou a môžu to byť inštalácie sochárskeho umenia ukotvujúce celú miestnosť."
Aj keď nepredávate luxusný podkrovie SoHo, vytvorenie ústredného bodu pre uzemnenie veľkého otvoreného priestoru môže stáť za námahu.
Vonkajšie osvetlenie pozdravuje kupujúceho a potenciálneho majiteľa domu, najmä počas večerných alebo západných predstavení. "Som veľkým fanúšikom podsvietenia vonku, aby sa svetelné znečistenie znížilo na minimum," hovorí Porter. "Som tiež veľkým fanúšikom plynových žiaroviek a všeobecne blikajúceho osvetlenia, ktoré dodáva pocit prirodzeného svetla sviečky."
Spoločnosť Gonzalez odporúča, aby boli chodníky alebo chodníky inštalované okolo chodníkov, aby sa zlepšila viditeľnosť a bezpečnosť po zotmení. "Reťazové svetlá na dvore sú perfektné pre dvorce, ktoré majú stromy alebo funkcie ako vírivka," hovorí. "Vytvárajú nádherné efekty hviezdnej noci." Ďalšou skvelou možnosťou sú svetlá na verande, ktoré pomáhajú viesť ľudí cez prah vašich dverí. “
Keď sa pripravujete na nové nákupy, je ťažké vedieť, ktoré osvetlenie si vybrať a čomu sa vyhnúť, pretože na trhu je toľko možností. "V závislosti od typu domu je potrebné sa vyhnúť jednému typu svietidla s farebnými žiarovkami, ktoré zodpovedajú miestnosti." To vytvára pocit z knižnice čítania a zistili sme, že väčšina kupujúcich sa im naozaj nepáči, “hovorí Gonzalez.
Ďalším tipom je vyhýbať sa osvetleniu tratí. "Tieto zvýrazňujú oblasti pod nimi a nechávajú tmavé tiene na inak svetlých stenách, takže to vyzerá zvláštne na mieste," hovorí Gonzalez. "Malo by sa tiež vyhnúť glóbusom, pretože sú objemné a znižujú celkový dizajn priestoru."