Niektorí ľudia sa stratia v myšlienke presťahovať sa do nového mesta, pretože očakávajú, že tento proces bude jednoduchý – všetko, čo musíte urobiť, je zbaliť si svoje veci a prepraviť ich z bodu A do bodu B, však? Len keby to bolo také jednoduché. Sťahovanie prichádza s a veľa neočakávaných nákladov a výziev.
Plánovanie a zostavovanie rozpočtu môže znížiť stres a zabrániť bežným nehodám. Hovoril som s realitnými maklérmi, profesionálmi v sťahovacom priemysle a odborníkom na osobné financie o tom, ako sa jednotlivci môžu pripraviť na úspech na ceste do svojho nového domova.
Kimberly Palmer, a odborník na osobné financie s NerdWallet, odporúča preskúmať očakávané náklady na život a životný štýl v zamýšľanom meste, najmä preto, že jednotlivci majú tendenciu prehliadať tento krok a pravdepodobne to ovplyvní ich rozpočet. Ako hovorí, môžete nájsť kalkulačku životných nákladov pre vašu novú oblasť online, aby ste získali predstavu o tom, na čo budete míňať viac peňazí.
„Ďalšou veľkou kategóriou, na ktorú podľa mňa väčšina ľudí zabúda, je daňový faktor,“ vysvetľuje Palmer. "Možno by ste sa zamysleli nad tým, ako skontrolovať daň z príjmu a ako sa to líši... ale existujú aj menšie veci, ako sú dane z obratu, takže pri každom nákupe vecí môžete nakoniec zaplatiť viac."
Okrem likvidných úspor môžete využiť aj iné možnosti financovania svojho sťahovania. Palmer navrhuje skontrolovať kreditné karty vo vašej peňaženke a zistiť, či jedna z nich má nízku úrokovú sadzbu alebo dokonca 0 percent. Môžete tiež požiadať o novú kreditnú kartu, pretože niektoré ponúkajú 0-percentný úrok počas 12 až 18-mesačného úvodného obdobia. To vám ponúka určitú istotu, ak potrebujete platiť za sťahovákov, a flexibilitu, ak vzniknú neočakávané náklady.
Ak sa sťahujete do neviditeľného mesta, môžete použiť starý dobrý internet na zúženie požadovanej štvrte a polohy. Tayna Gradet, agentka Avenue 8 v Los Angeles, odporúča nielen prezerať si obrázky bytov online, ale používať aj Google Street View, aby ste mohli získať predstavu o susedstve a o tom, čo je v okolí.
Keď zúžite svoju polohu, mali by ste zvážiť spoluprácu s miestnym realitným maklérom. Mark Pages-Oliver, vlastník Range Homes v oblasti East Bay v Kalifornii, odporúča nájsť skúseného agenta, ktorý pracuje s oblasťami a typmi nehnuteľností, ktoré si prezeráte, a má nedávnu aktivitu na trhu. (Inými slovami, vyhýbajte sa agentom, ktorí si už nejaký čas neprenajali alebo nepredali miesto.)
Podobne aj Jaclyn Bild z Douglas Elliman v Miami, hovorí, že agent, ktorý dobre pozná oblasť, vás môže sprevádzať od začiatku do konca a zabezpečiť, aby ste boli so svojím novým domovom spokojní.
Vždy je dobré porovnávať cenové ponuky sťahovacích spoločností. Ale ak to všetko robíte online, možno to robíte zle. Gloria Pughová, Generálny riaditeľ spoločnosti AMWAT Movers v Tallahassee na Floride hovorí, že by ste si mali dávať pozor na sťahovanie maklérov, pretože ponúkajú lacné cenové ponuky bez zahrnutia skutočných nákladov na sťahovanie. Zavolajte priamo sťahovacím spoločnostiam a získajte konkrétne sumy v dolároch.
podobne, Alex Erdman, majiteľ Extra Hands PGH v Pittsburghu, odporúča spoluprácu priamo so spoločnosťou, pretože maklér bude profitovať buď zo zákazníka, alebo zo samotnej sťahovacej spoločnosti. Erdman hovorí, že najlepším riešením na nájdenie renomovanej sťahovacej spoločnosti je získať odporúčanie od niekoho, koho poznáte. Ak je vašou jedinou možnosťou pozrieť sa online, Pugh aj Erdman tvrdia, že by ste sa mali mať na pozore pred spoločnosťami so stovkami recenzií a navrhujú prečítať si komentáre, aby ste sa uistili, že sú skutočné.
Ak si nemôžete dovoliť sťahovanie s kompletnými službami, sťahovacia spoločnosť s vami môže spolupracovať na znížení ceny. „Veľa renomovaných sťahovacích spoločností sa chystá vyjsť v ústrety svojim klientom, pretože chceme robiť dobré služby pre našich zákazníkov a spolupracovať s vami,“ hovorí Pugh. "Povedia vám: takto môžete ušetriť peniaze a poskytnúť vám možnosti."
Čím viac podrobností viete a dokážete naplánovať, tým hladší bude proces pre všetkých zúčastnených. Erdman a Pugh radia, aby ste sa obrátili na vrátnika, vrátnika alebo manažéra vašej budovy informácie o tom, kedy sa môžete nasťahovať, či môžete mať vyhradený výťah a kde môžu sťahováci park.
V závislosti od mesta možno budete musieť (áno, konkrétne vy!) požiadať o povolenie na parkovanie pre pohybujúce sa vozidlo. Ak sa sťahujete do bytu, ktorý vás nevidí, Erdman navrhuje opýtať sa na umiestnenie vášho bytu, vrátane čísla poschodia a či je blízko výťahu alebo na chodbe. „Najlepšie pre nás je, že ak sa objavíme a budeme pripravení na váš krok,“ poznamenáva Erdman. "Pre nás to pôjde ľahko a pre teba ľahké."