Je tu nezabudnuteľný (a úprimne povedané, dosť strašidelný) moment epizóda „The Office“, kde predavač papiera Dunder Mifflin Jim Halpert prekvapí svoju snúbenicu-recepčnú Pam Beesly tým, že im kúpi dom jeho rodičov, v ktorom budú bývať.
"Ehm, musíme spať v spálni tvojich rodičov?" ona sa pýta. "Nie, nie, len to zabalíme," odpovedá Jim.
Či už ste fanúšikom „The Office“ alebo nie, je to zaujímavý scenár na zamyslenie. Možno ste sa ako dieťa nikdy nepresťahovali, takže k domu vašich rodičov máte skutočne sentimentálnu väzbu. Možno chceš finančne pomôcť svojim rodičom kúpou ich bytu. Možno to dáva zmysel z a perspektíva spolužitia keď vychovávate malé deti.
Nech už je dôvod akýkoľvek, kúpa domu vašich rodičov vám môže pripadať ako úplne neprebádaná voda (samozrejme okrem Jima a Pam). Spýtal som sa realitných maklérov, aby som dostal niekoľko tipov a rád, ak sa chystáte na kúpu domu.
Iste, tvoj otec je najlepší údržbár na svete. Ale ak vaši rodičia žili vo svojom dome dlho, je pravdepodobné, že existuje nejaká odložená údržba alebo problémy, o ktorých ani nevedeli.
Získajte inšpekciu, takže od začiatku viete, do čoho idete, hovorí Aletha Champineová, realitný agent v Milwaukee, Wisconsin.„V tomto prípade môžu všetky strany normalizovať domáce vrtochy a najlepšie je, aby boli investície a spomienky chránené tým, že nezaujatý súbor očí sa pozrie na útroby domu, aj keď kupujúci kupuje dom za výrazne nižšiu cenu, ako je trhová hodnota,“ povedala hovorí. "V tejto situácii možno nie je potrebné rokovať o opravách, ale aspoň sa nákup uskutočňuje so všetkými informáciami otvorenými."
Je veľká šanca, že vaši rodičia majú veľa vecí, ktoré sa im za tie roky nahromadili vo svojom dome. Od začiatku si zostavte harmonogram s cieľovými dátumami a termínmi vrátane firmy Uzávierka, takže tvoji rodičia nie sú v pokušení vziať si čas na vysťahovanie. A pamätajte, že pravdepodobne budete prijatí, aby ste im pomohli s týmto procesom, takže to zohľadnite pri svojom rozhodnutí o kúpe.
„Pracujte so svojimi rodičmi, aby ste všetko dostali z domu včas,“ hovorí Champine. „Nie je potrebné naťahovať sťahovanie majetku z ich – a vašej – minulosti. Spolupracujte na tom, čo zostane a čo musí ísť. Nechcete, aby sa váš nový domov stal novým úložným priestorom vašich rodičov.“
Dokončujete obchodnú transakciu s ľuďmi, ktorí vás vychovali a pomohli vám stať sa osobou, ktorou ste dnes. Bude do toho zapojené určité množstvo emócií, ale najlepšie bude, ak svoje city k rodičom oddelíte od svojich pocitov o dome samotnom.
Kupujete dom preto, že vás rodičia podrazili vinou, alebo preto, že to skutočne chcete? Ponúkate im výhodnú ponuku na vlastné náklady, pretože máte pocit, že im dlhujete, alebo naopak?
„Nedovoľte emóciám, aby rozmazali váš úsudok,“ hovorí Suzanne Seiniová, realitný agent v južnej Kalifornii. „Väčšina detí si domov možno kupuje zo sentimentálnych dôvodov, ale stále je potrebné zvážiť investičné výhody a nevýhody. Chcete sa uistiť, že dohoda je spravodlivá pre všetky zúčastnené strany."
Predtým, ako vôbec zvažujete kúpu domu svojich rodičov, úprimne sa opýtajte sami seba, či je váš vzťah dostatočne silný na to, aby odolal prípadným nezhodám alebo hádkam, ktoré počas tohto procesu vzniknú.
Podobne, ak máte súrodencov, budete musieť starostlivo zhodnotiť aj svoje vzťahy s nimi. Ak sa jeden z nich cíti podvedený alebo vynechaný kvôli dohode, možno sa chystáte na kamenistú cestu pred vami.
„Majte na pamäti, že existuje príslovie, že ‚peniaze sú koreňom všetkého zla‘,“ hovorí Dino DiNenna, realitný agent v Južnej Karolíne.“ Vždy je lepšie mať rodinu, ako mať dom bez rodiny.“