Top 5 najčastejšie zodpovedaných otázok o hypotékach Google

Pokiaľ ide o žiadosť o a hypotékumať k dispozícii všetky informácie na inteligentné rozhodnutia pomáha znižovať čas, náklady a stres.

Či už ste hypotekárny nováčik alebo sa vraciate k procesu podávania žiadostí po rozhodnutí presťahovať dom Zdá sa, že tento proces nebude nikdy jednoduchší – aj keď na konci môžete získať veľké odmeny.

Je však užitočné vedieť, že ak máte problémy, nie ste jediný: tisícky ľudí sa každý mesiac na internete pýtajú otázky týkajúce sa hypoték. Aj keď je tam toľko informácií, hľadanie odpovedí online môže byť ohromujúce.

Požiadali sme teda o pomoc špičkového odborníka na nehnuteľnosti a zakladateľa Čisté financovanie nehnuteľností, Ben Lloyd, aby odpovedal na najčastejšie otázky týkajúce sa hypoték v Spojenom kráľovstve Google.

1. Koľko hypotéky si môžem požičať?

„Výška hypotéky, ktorú si môžete dovoliť, závisí od niekoľkých rôznych faktorov, pričom hlavným faktorom je to, koľko mesačne zarobíte. Ďalšie faktory zahŕňajú výšku vkladu, ktorý máte, dobu, na ktorú si chcete požičať, a vaše pravidelné finančné záväzky vrátane akýchkoľvek výdavkov na domácnosť a životný štýl alebo existujúceho dlhu.

"Veritelia vám zvyčajne ponúknu približne štvornásobok až štyri a pol násobok vášho mesačného platu, pričom si vezmú akékoľvek bonusy a provízie, ale to závisí od individuálnych okolností."

2. Ako získať hypotéku?

„Môžete ísť priamo k veriteľovi alebo k maklérovi a podať žiadosť o hypotéku. Sprostredkovatelia si často berú malý poplatok, ale ich úlohou je nájsť najlepšie sadzby hypoték, ktoré vyhovujú vám a vašim okolnostiam. Prechod priamo k veriteľovi môže znamenať, že v závislosti od času zaplatíte viac na úrokových sadzbách alebo vyššie poplatky o tom, či ich môže maklér prerokovať vo vašom mene, alebo či má prístup iba k výhradným sprostredkovateľom ponuky.

„Niektorí realitný agenti môže požiadať o hypotéku v princípe pred prijatím akýchkoľvek ponúk, ktoré vám môže poskytnúť váš maklér alebo veriteľ na základe vašich príjmov. Je to v podstate dôkaz, že si budete môcť dovoliť dom, a ukazuje realitnému maklérovi, že to s kúpou myslíte vážne.

„Keď nájdete nehnuteľnosť, ktorú chcete, budete musieť svojmu maklérovi alebo veriteľovi poskytnúť niekoľko dokumentov; identifikácia, ako je pas, bankové výpisy zvyčajne za šesť mesiacov, údaje o zamestnaní, výplatné pásky za posledné tri mesiace a dôkaz o vašom vklade.“

3. Wklobúk je hypotéka?

„Hypotéka je v podstate pôžička od banky alebo stavebného sporenia, ktorá vám pomôže dovoliť si to nehnuteľnosť. Hypotéka ide priamo predajcovi, takže ju nikdy neuvidíte, ale budete ju splácať mesačne, zvyčajne okolo 25 rokov. Čím väčší vklad máte, tým menej hypotéky si budete musieť požičať.“

4. Ako dlho trvá podanie žiadosti o hypotéku?

„Žiadosti o hypotéku trvali približne jeden až dva týždne, aj keď sme nedávno videli, že to kvôli pandémii trvá o niečo dlhšie. O hypotéky v súčasnosti žiada oveľa viac ľudí, ale aj oveľa menej zamestnancov v bankách a prieskumných firmách v dôsledku prepúšťania, choroby a karantény.

„Len sa uistite, že odošlete všetky správne papiere, podpisy, bankové výpisy a identifikačné údaje, aby vás veritelia nemuseli ďalej naháňať. Toto by malo veci urýchliť!“

5. Čo je to doživotná hypotéka?

„Doživotná hypotéka je typ hypotéky, ktorú si môže niekto vziať a ktorú nie je potrebné splácať, kým táto osoba nezomrie alebo sa nedostane do dlhodobej starostlivosti. Táto osoba bude mať stále úplné vlastníctvo nehnuteľnosti a stále tam bude môcť žiť. Tie sú skutočne dostupné len osobám starším ako 55 rokov.“

Nasledujte Dom Krásny na Instagram.

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a je importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť svoje e-mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu možno nájdete na stránke piano.io.