Bol to bláznivý rok pre nehnuteľnosti. K prudkému deficitu medzi ponukou a dopytom sa pridali aj rastúce náklady na výstavbu a prudký nárast migrácia zo štátu do štátu, a rekordne nízke úrokové sadzby, ktoré prilákali čoraz väčší počet kupujúcich na už aj tak konkurenčný trh s bývaním. Zatiaľ čo mnohí videli tieto podmienky z bezpečnej vzdialenosti, iní sa postavili na rozpálený trhpodstupuje vysoké riziko v nádeji na vysoké odmeny.
Aby som zistil, aké to bolo zažiť takýto nestály trh na vlastnej koži, hovoril som so štyrmi nedávnymi kupcami domov.
„Stále som traumatizovaný z nášho procesu kúpy domu. Môj snúbenec a ja sme kúpili náš dom v júli tohto roku. Začali sme proces kúpy domu v novembri minulého roka a prešli sme depresiou a bolesťou srdca z toľkých strát. Nakoniec sme pristáli na dome, ktorý sa nám páči, ale nemilujeme, pretože dom, ktorý sme milovali, bol preplatený. Potom sme zistili, že kupujúci, ktorí nás predčili, dostali dom za menej, ako sme zaň ponúkli. Dodnes netušíme, prečo to tak bolo. Navyše, aby sme získali náš súčasný dom, museli sme ponúknuť 30 000 dolárov za dopyt.“
-Tyhira Monet, Pittsburgh, Pennsylvania„Tento rok sme sa rozhodli predať náš dom, pretože nám to umožnilo viac ako zdvojnásobiť našu investíciu do neho. Zatvorili sme o 28 dní s ponukou v hotovosti. Nákupný proces bol na druhej strane veľmi stresujúci. Domy prichádzali na trh na základe zmluvy s ponukami, ktoré boli vyššie žiadané. Som mama v domácnosti, takže náš rozpočet nemal veľa priestoru na pohyb, čo výrazne obmedzovalo našu schopnosť niečo nájsť. Náš realitný maklér sa dopočul o dome, ktorý sa vracia na trh po tom, čo predchádzajúcemu kupujúcemu zlyhalo financovanie. Mali sme pripravené papiere pred schválením a urobili sme ponuku — pohľad nevídaný — cez telefón hneď, ako sa dostane na trh. Ľutujeme, že sme konali impulzívne, no zároveň sme videli, že stav zásob sa príliš nezmenil. Sme radi, že sa nám podarilo niečo nájsť.“—Brianna Leonhard, zakladateľka Dobrodružstvá tretieho radu, Atény, Gruzínsko
„Sme prvými kupcami domov, takže celý proces bol pre nás nový. Pred tým, ako sme dostali ten náš, sme predražili dva ďalšie domy. Aby sme to dosiahli, museli sme rozšíriť oblasť, v ktorej sme hľadali, no dokázali sme dodržať náš rozpočet. Ako prví ľudia, ktorí navštívili dom, ktorý sme nakoniec kúpili, sme ho videli v pondelok večer a náš realitný maklér predložil našu ponuku do utorka rána – ešte pred dátumom splatnosti ponúk. Upustili sme od niektorých nepredvídaných udalostí, ako je napríklad kontrola vedenia. Napísali sme aj list predajcom, kde sme uviedli konkrétne detaily, ktoré sa nám na dome páčili. Naozaj si myslím, že prvá ponuka pred ďalšími predstaveniami a list sú to, čo nám prinieslo náš dom na tomto trhu.“– Macy Sarbacker, autorka knihy Blog Macy Michelle, Bobria priehrada, Wisconsin
„S mojím partnerom sme začali s hľadaním domu v máji. Naša skúsenosť s kúpou domu pred pár rokmi bola výrazne iná ako tentokrát. Tentoraz boli dátumy kontroly ponuky – a hovoríme o dvojdňovom obrate od dňa otvorených dverí po dátum kontroly ponuky. Ak ste chceli priviesť svojich vlastných ľudí, aby skontrolovali dom, nebolo na to žiadne okno. Vo veľkej miere sme sa spoliehali na návrhy nášho realitného makléra a bolo nám odporúčané vzdať sa nepredvídaných udalostí. Väčšina domov už mala k dispozícii správu z predbežnej kontroly a kanalizáciu. Keď sme sa presťahovali, bolo mi čoraz viac zle. Čo sa v správach pred obhliadkou neriešilo, bolo, že dom mal toxickú čiernu pleseň. Bolo tam veľa vecí, ktoré sa v správe pred kontrolou nikdy neriešili. Museli sme vymeniť všetky okná, pretože nám zatekajú a drevo okolo nich je úplne zhnité. Myslím si, že ak by k nám niekto nezávisle prišiel a vykonal kontrolu, inšpektor by si niektoré z týchto vecí všimol.“— Lauren Remesi, Seattle, Washington
