Ach, 2021. Aký neporiadok. Medzi globálnou pandémiou, politickými spormi a absolútne divokým trhom s bývaním sme si tento rok naozaj prešli zlom. A aj keď nemôžeme veľa kontrolovať minulý rok, môžeme mať aspoň pevnú ruku vo svete nehnuteľností. Ak chcete čoskoro kúpiť alebo predať dom, postupujte podľa týchto tipov – niektoré z najlepších, ktoré sme od agentov počuli počas celého roka.
Naozaj vám postačí akýkoľvek typ loptičky – nemusíte byť golfista. Podľa Stacey Fultonovej, realitnej maklérky v Toronte, vám však môže povedať golfová loptička obrovské množstvo o dome, ktorý uvažujete o kúpe. Ak ho položíte na podlahu a odkotúľa sa, budete vedieť, že podlahy nie sú rovné. Vonku môžete loptičku položiť, aby ste videli, či voda odteká z vášho základu. Môžete s ním v podstate otestovať akýkoľvek povrch, ktorý by mal byť rovný. Buďte diskrétni alebo požiadajte o povolenie - niektorí agenti neocenia guľu, ktorá sa valí po celom dome.
Vždy je najlepšie vyšperkovať svoj dom čerstvou vrstvou náteru pred jeho uvedením na predaj. A ak chcete byť mimoriadne efektívni, riaďte sa radami Kate Ziegler. Realitný kancelár s Arborview Realty v Bostone navrhuje minúť pár dolárov
získať hrebeň s kefou z Home Depot. Vďaka tomu je čistenie super jednoduché, prestavuje štetce štetca a zabezpečuje, aby sa farba nezasekla v štetci. Môžete ho použiť aj na rozbitie zaschnutej farby už v štetci. Je to jednoduché riešenie, ktoré pomáha udržať štetce v dobrom stave dlhšie.Vedeli ste, že odbornosť vášho realitného makléra nekončí, keď úspešne kúpite alebo predáte dom? Nechajte si ich vo svojich kontaktoch – môžete k nim prejsť otázky týkajúce sa ton vecí. Realitná maklérka v Seattli Katie Melton rada dáva odporúčania na miestne služby, od dodávateľov a obchodov s matracmi až po opatrovanie psov a lekcie jazdy na koni. Poskytuje tiež tipy na domácu starostlivosť pre kupujúcich, ktorí nikdy predtým nevlastnili dom, a môže pomôcť s odhadmi projektov renovácie.
Dobre, vypočuj nás. Trh s bývaním v roku 2021 bol úplne otrasný. Tak kým kúpu strašidelného domu znie to ako podobne odporný nápad, verte nám – nie je. Vaši priateľskí domáci duchovia vám skutočne môžu získať domov za nižšiu cenu. Michael Thornton, licencovaný realitný maklér so spoločnosťou Compass v Chicagu, hovorí, že o všetkom sa dá vyjednávať, najmä ak máte podozrenie, že tam môže strašiť. A to je potenciálne veľa domov. Asi tretina Američanov tvrdí, že niekedy žili v strašidelnom dome.
Ak inovujete iba na ďalší predaj, jednoducho to nestojí za to, hovorí Matthew Rathbun, výkonný viceprezident Coldwell Banker Elite. Inteligentné chladničky sú drahé a technológia rýchlo zastaráva. V skutočnosti to už nie je skvelý predajný argument, takže možno nebudete mať úžitok z pridania jednej kuchyne tesne pred predajom.
