Niekedy po hodinách a hodinách listovania v zoznamoch sa chcete len porozprávať o hľadaní domu (a byt-lov!) Slogujte sa s dôveryhodným priateľom. Čo si myslí váš najlepší kamarát o štvrti, ktorú ste si obzerali? Čo to tvoj otec vždy hovoril o elektrickom teple?
My, ako redaktori Apartment Therapy, sa radi považujeme za vašich priateľov, a preto sme zhrnuli naše najlepšie poradenstvo v oblasti nehnuteľností zdieľať s vami. Dúfame, že naše tipy vám pomôžu pri hľadaní nového domova a liiiittle menej stresujúce. Vpredu nájdete vybrané múdrosti a rady od 12 redaktorov.
„Veľa miest má subreddit. Viem, že ten New Orleans má bočný panel so všetkým, čo potrebujete vedieť, ak si tam idete prenajať. Skúste vyhľadať meno svojho budúceho prenajímateľa, bytové komplexy a podobne – ľudia o týchto veciach povedia pravdu. A ak máte psa, urobte si skúšku z venčenia psov. Keď venčíte svojho psa v potenciálnej štvrti, môžete premýšľať o tom, ako sa cíti, a vidieť, aké by to bolo ráno, popoludní a večer.“ —Adrienne Breaux, redaktorka House Tour
„Býval som v sérii naozaj skvelých bytov a všetky som ich získal jedným spôsobom: zriadením ton okamžitých upozornení. Upozornenia Craigslist, upozornenia Apartments.com, upozornenia Zillow – všetky mi boli odoslané do doručenej pošty v okamihu, keď sa na každú stránku dostal zoznam podľa mojich kritérií. Potom by som ako blázon požiadal o prehliadku v priebehu niekoľkých sekúnd od jej zverejnenia. Oplatí sa byť prvým (a myslím, že až príliš pozorne sledovať svoju doručenú poštu). —Madeline Bilis, redaktorka nehnuteľností
„Nepokúšajte sa nakupovať v oblasti na základe toho, či je to „napredujúce“ alebo akékoľvek iné módne slová, ktoré majú tendenciu označovať gentrifikáciu a vysídľovanie. Namiesto toho si položte otázku, či je toto oblasť, do ktorej ste pripravený investovať ako člen komunity tu a teraz.“ —Ella Cerón, redaktorka životného štýlu
„Moja najlepšia priateľka je úspešná realitná maklérka vo Virgínii a jej rada je počkať. Boli sme v období, keď došlo k šialenstvu nákupov domov v dôsledku pandémie a nízkych úrokových sadzieb. Necíťte tlak na nákup len preto, že všetci ostatní sú.“—Danielle Blundell, riaditeľka domova
„Nenechajte sa toľko chytiť do potenciálnej hodnoty opätovného predaja. Áno, sme v pandémii, ale nikto nemohol predvídať, čo sa deje na trhu pred pár rokmi. Trávite toľko času doma robiť vlastné, takže by ste sa mali uistiť, že to funguje pre vás a vašu rodinu už teraz, v porovnaní s tým, koľko peňazí zarobíte, keď to o päť alebo desať rokov predáte.“ —Alison Goldman, redaktorka špeciálnych projektov
„To, čo mi skutočne pomohlo, keď som si kupoval svoje miesto, bolo uvedomiť si konvenčnú radu, že si pred hľadaním uvediem svoje hlavné priority, je naozaj šikovný nápad. Len málo ľudí spája svoje osobné socioekonomické hodnoty so spôsobom, akým pristupujú k nakupovaniu. Myslím si, že je dôležité prepojiť svoje hodnoty s vaším prístupom k nehnuteľnostiam a mať firmu priority vám pomôžu sústrediť sa a vyhnúť sa ohrozeniu vašej morálky a ideálov pre ďalšiu spálňu alebo aktualizáciu kuchyňa."—Taryn Williford, riaditeľka životného štýlu
"Moja rada je vytvoriť tabuľku s a veľa odkazov na ponuky bytov. Skúste si ich pozrieť čo najviac. Keď som hľadal prenájom v Brooklyne, pracovalo pre mňa množstvo nad kvalitou.“ —Sarah Everettová, asistentka redakcie
„Tento rok sa viac ako kedykoľvek predtým nevzdávajte kontroly. proste by som to neurobil. A vyžiadajte si kópiu inšpekcie vašej budovy, ak ste nájomcom. —Terri Pous, výkonný redaktor
„Kúpa domu tento rok bola stresujúca. ani neviem ako sa nám to podarilo. Ale povedal by som, aby ste sa uistili, že máte peniaze – vedieť presne, aký je váš rozpočet, je veľmi užitočné. Nechcete strácať čas prehliadaním domov, ktoré sú príliš drahé. Majte teda rozpočet a držte sa ho. A ak nemôžete nájsť to, čo hľadáte, môžete pokračovať v prenájme.—Savannah West, redaktorka domácej asistentky
„Skôr ako podpíšete nájomnú zmluvu, zistite, či môžete spoznať svojho prenajímateľa a s akou osobou máte do činenia. Moja žiadosť o prenájom mala voliteľný list na napísanie prenajímateľovi, čo bolo skvelé. Ten môj býva podo mnou a pôsobí ako nejaký údržbár. Aj keď váš prenajímateľ nejde nad rámec, chcete sa uistiť, že stále existuje prítomnosť, na ktorú sa môžete obrátiť.“—Blair Donovan, nákupný redaktor, Style
„Môj tip pochádza od Amy Sedarisovej. V nej New York Magazine prehliadka bytu, povedala, že záloha je osobný poplatok. Rob si so svojím bytom, čo chceš." —Tara Bellucci, riaditeľka spravodajstva a kultúry
Madeline Bilis
Realitný redaktor
Madeline Bilis je spisovateľka a redaktorka so slabosťou pre brutalistické budovy. Jej práca sa objavila v Travel + Leisure, časopise Boston, Boston Globe a iných predajniach. Vyštudovala žurnalistiku na Emerson College a v auguste 2019 vydala svoju prvú knihu 50 Hikes in Eastern Massachusetts.
