Keď predávate svoj dom, je nesmierne dôležité, aby si každý potenciálny kupujúci vedel predstaviť sám seba vo vašom priestore. Ide o to, že to nemôžu urobiť, ak ynáš odpadky veci sú všade. Postupujte podľa týchto tipov od domácich majstrov, aby ste sa uistili, že váš dom je dokonale uprataný, keď kupujúci klopú.
„Ak máte predmety na podlahe, pohodené v skrini alebo za gaučom alebo skryté pod posteľou, nezabudnite ich odstrániť. tieto predmety a umiestnite ich do koša alebo skladovacieho koša a umiestnite ich do skladu, do domu priateľa alebo do garáže,“ hovorí Mattie Sheppard, poradca pre strategický interiérový dizajn v spoločnosti Real Estate Bees a majiteľ spoločnosti Perfectly Pictured Decluttering & Staging Experts. „Posledná vec, ktorú chcete urobiť, je ukázať, že nemáte dostatok úložného priestoru pre svoje položky. Účelom vypratania je ukázať, že existuje dostatok priestoru a priestoru pre potenciálnych kupcov.“
Vo všeobecnosti je to dobrá rada, ale ak máte sezónne oblečenie, ktoré nenosíte, zbaľte ho, aby bolo zo skrine.
Lori Murphyová, majiteľ Element One Home Staging a poradca pre strategický interiérový dizajn v Real Estate Bees, navrhuje použiť pravidlo troch až štyroch mesiacov. Ak ste ho nenosili alebo ho nebudete nosiť v posledných alebo nasledujúcich troch až štyroch mesiacoch, zabaľte si ho.Je tiež dôležité mať svoje osobné veci uložené a potenciálne uzamknuté – najmä pokiaľ ide o dôležité záznamy, účty a iné dôležité dokumenty.
"Umiestnite všetky papiere do uzamknutej kartotéky alebo do zamknutého stola," hovorí Sheppard. "Nechcete, aby cudzinci prechádzali vašimi papiermi, keď by si mali predstavovať, že žijú vo vašom dome."
Ak nemáte kartotéku alebo stôl so zámkom, zvážte vloženie dokumentov do škatule a ich uloženie doma dôveryhodného člena rodiny alebo priateľa, alebo ho nosiť so sebou, keď odchádzate z domu na predstavenie. Najdôležitejšou vecou, ktorú si tu treba zapamätať, je uistiť sa, že vaše papiere a dokumenty sú bezpečne zabezpečené pred zvedavými očami (a že sú mimo cesty).
Zvážte tieto svoje núdzové úložné priestory pre predstavenia na poslednú chvíľu. V každej izbe môžete mať tašku alebo dve tašky s vekom, a ak sa niekto bude chcieť náhle prísť pozrieť do domu, všetko, čo ste používali, môže byť uložené v taškách. Uložte ich do garáže alebo pivnice na predstavenie a po skončení sa vráťte k tomu, čo ste robili.
Podobne, prázdne skrinky v kúpeľni a kuchyni môžu fungovať rovnakým spôsobom, hovorí Murphy. Môžete skryť toaletné potreby a lieky alebo malé spotrebiče, ako je kávovar alebo mixér.