Nezáleží na tom, či ste práve začali odháňať peniaze pre váš vysnívaný dom alebo ak ste si vytvorili značné úspory — Steve Sexton, generálny riaditeľ spoločnosti Sexton Advisory Group, hovorí, že existujú možnosti, ktoré prevyšujú všetky ostatné, pokiaľ ide o to, ako z vašich prostriedkov vyťažiť maximum. Tu je miesto, kde si môžete ušetriť zálohové platby, kým budete čakať na podpis na bodkovanej čiare.
Ak plánujete kúpu domu v priebehu niekoľkých nasledujúcich mesiacov až jedného roka, Sexton hovorí, že by ste sa mali rozhodnúť pre sporiaci účet, ktorý je bezpečný, poskytuje primeranú mieru návratnosti a je ľahko dostupný, keď ho potrebujete to. "Vylúčil by som možnosti, ako sú depozitné certifikáty a akciový trh," hovorí. "Najlepšie dostupné možnosti pre tieto typy scenárov sú sporiace účty a sporiace účty s vysokým výnosom."
Pre tých nádejných kupcov domov, ktorí ešte nie sú celkom pripravení na kúpu, alebo si chcú vybudovať
robustnejšie úsporySexton hovorí, že by ste mohli ťažiť z účtov, ktoré poskytujú ešte vyššiu mieru návratnosti a zároveň vám umožňujú bezpečné ukladanie. „Tekutý alebo flexibilný vkladový certifikát vám môže pomôcť získať vyššiu mieru návratnosti ako sporiaci účet alebo sporiaci účet s vysokým výnosom,“ hovorí. „Likvidný vkladový certifikát umožňuje štyri vklady za mesiac alebo štvrťrok; tieto účty by poskytli vyššiu mieru úspor a flexibilitu potrebnú na prístup k peniazom na kúpu domu.“Ak je váš čas na nájdenie domova v priebehu nasledujúcich piatich rokov alebo viac, Sexton hovorí, že máte niekoľko ďalších možnosti nad rámec sporiacich účtov, sporiacich účtov s vysokým výnosom a likvidných alebo flexibilných platobných certifikátov vklady. „Pre tých, ktorým vyhovuje väčšie riziko, zvážte využitie maklérskeho účtu a investujte do akcií, dlhopisov a podielových fondov,“ hovorí.
„Tieto účty vám umožnia investovať peniaze do akcií a podielových fondov, pričom potenciálne dosahujú oveľa vyššie výnosy ako vysoko výnosné sporiaci účet." Ako už bolo povedané, Sexton hovorí, že si musíte pamätať, že na rozdiel od bezpečnosti sporiacich účtov s vysokým výnosom sú vaše peniaze je vydaný na milosť a nemilosť akciovému trhu a môže sa stať, že budete musieť čakať na vyrovnanie strát, aby ste sa mohli pohnúť vpred za svojim snom Domov.
Zistenie, ktorá možnosť sporenia je pre vás tá pravá, si môže vyžadovať trochu matematiky. „Vyzývam všetkých svojich klientov, ktorí si chcú kúpiť svoj prvý alebo ďalší domov, aby zistili, čo budú musieť odložiť na zálohu a koľko by bolo potrebných na úspory pre požičiavajúcu inštitúciu do schváliť úver“ hovorí Sexton. „Zistite, koľko je potrebné mesačne sporiť, s akou mierou návratnosti a ktoré sporiace účty použiť, aby ste dosiahli svoj cieľ úspor na bývanie.“
Akonáhle budete mať tieto čísla, hovorí, že môžete naozaj začať šetriť. A ak chcete šetriť ako profesionál, Sexton hovorí, že by ste mali mať mesačný vklad automaticky prevedené z vašej výplaty alebo bežného účtu a často kontrolujte svoje účty a sadzby vrátiť.
Lauren Wellbank
Prispievateľ
Lauren Wellbank je spisovateľka na voľnej nohe s viac ako desaťročnými skúsenosťami v hypotekárnom odvetví. Jej písanie sa objavilo aj na stránkach HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a ďalších. Keď práve nepíše, možno ju nájsť, ako trávi čas so svojou rastúcou rodinou v oblasti Lehigh Valley v Pensylvánii.