Kúpa domu je stresujúca bez ohľadu na to, ako ho nakrájate, najmä počas globálnej pandémie, ktorá otriasla trhom spôsobmi, ktoré nikto nemohol predvídať. Ale bez ohľadu na to, kde v krajine chcete zapustiť korene, získať za svoje peniaze maximum je určite a najvyššia priorita pre každého kupca domov od West Quoddy Head, Maine po severný cíp štátu Washington.
Späť v DecemberProfesionáli z Realtor.com poznamenali, že národná stredná cena za aktívne ponuky bola 375 000 USD, čo je o 10 percent viac v porovnaní s predchádzajúcim rokom a o neuveriteľných 25 percent v porovnaní s do roku 2019, pred pandémiou zasiahnutou USA. Berúc do úvahy toto číslo, dátový tím na Realtor.com chcel zistiť, koľko štvorcových plôch môžu americkí kupujúci domov pomocou tohto čísla získať. $375,000 stredná cenaa možno nie je prekvapením, že výsledky sa značne líšia v závislosti od vašej polohy.
„Za celoštátnu strednú katalógovú cenu môžete získať malý byt v San Jose alebo priestranný dom so štvornásobným spálne a takmer 10-násobok rozlohy na miestach ako Youngstown, OH,“ poznamenal hlavný ekonóm Realtor.com Danielle Hale.
Prirodzene, určité oblasti – ako juh a stredozápad – prinesú za vaše peniaze väčšie výnosy z dôvodu všeobecne nižších životných nákladov v porovnaní s pobrežnými mestami. „Veľký rozdiel v 'bang for your buck' je odrazom rozdielov v ponuke a dopyte po realite nehnuteľnosti v týchto oblastiach, ako aj miestne faktory, ako sú náklady na výstavbu a príjmy ľudí,“ povedal Hale.
Dátový tím sa pozrel na to, koľko štvorcových stôp by stredná cena domu získala kupujúcich v 100 najväčších metropolitných oblastiach k decembru. 2021, vrátane samotného hlavného mesta, ako aj okolitých miest, predmestí a menších mestských oblastí. Potom, aby ukázali nepomer, zúžili ho na osem miest, kde kupujúci mohli získať všetko od veľkej podložky v Rust Belt až po malé štúdio v oblasti San Francisco Bay Area.
V San Jose v Kalifornii vám 375 000 dolárov prinesie približne 458 štvorcových stôp, čo nie je až tak prekvapujúce, že skromný dom s rozlohou 1 300 štvorcových stôp v blízkosti ústredia Yahoo v Sunnyvale sa nedávno predal za takmer 1 milión dolárov nad svoju kótovaciu cenu. Preto nie je nezvyčajné vidieť 648 štvorcových stôp, byt s jednou spálňou uvedené za 400 000 dolárov plus mesačné poplatky združeniu vlastníkov domov v mekke technológií.
Na druhej strane však môžete získať pôsobivých 4 540 štvorcových stôp s rozpočtom 375 000 dolárov v Youngstowne v štáte Ohio, ktoré sa môže pochváliť množstvom pracovných príležitostí vďaka neďalekým výrobným závodom. V skutočnosti je to takmer úžasný štvorizbový dom 5 000 štvorcových stôp na predmestí Girard je uvedená na bodke za 375 000 dolárov, čo znamená, že svoje peniaze môžete natiahnuť dosť ďaleko, ak vyjdete mimo lesk a glam väčších miest.
Ak hľadáte nový domov v roku 2022, pozrite sa úplný zoznam pre všetky ponuky medzi tým, aby ste videli, kde by ste mohli získať obrovský obchod a nájsť domov svojich snov.
Arielle Tschinkel
Prispievateľ
Arielle Tschinkel je nezávislá spisovateľka popkultúry a životného štýlu, ktorej práce sa objavili na stránkach Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles a ďalších. Miluje všetko, čo sa deje od Disneyho, razí cestu do každého parku po celom svete a je zarytou fanúšičkou Britney Spears na celý život. Je tiež posadnutá svojím Bernedoodle, Bruceom Waynom.