Niekedy môže domov vyzerať tak fádne a zastaralo, že sa to zdá byť nezachrániteľné - pre netrénované oko.
Vidieť za povrchovými nedostatkami skutočný potenciál nehnuteľnosti je základnou zručnosťou pre úspešného plutva, ako je Ann Carson, ktorá je spolumajiteľkou Prevrátenie Seattlu so svojím manželom Scottom vám povie.
Byt v Redmonde, Washington, ktorý si dvojica kúpila, bol okamžite znepokojivý. Pretože bývalý majiteľ, ktorý tam žil desiatky rokov, bol fajčiar, pach cigariet sa šíril celým priestorom dvoch postelí a dvoch kúpeľov a všetky povrchy boli zafarbené do žlta od nikotínu.
Navyše, dom s rozlohou 1 140 štvorcových stôp bol postavený v 70-tych rokoch a nikdy nebol aktualizovaný. preklad? Popcorn stropy, laminátové dosky a žiarivkové osvetlenie bolo veľa.
"Cieľom bolo vykuchať celý byt a urobiť ho čo najbližšie k úplne novému," hovorí Carson. "Chceli sme dať ďalšiemu majiteľovi svieže nové miesto so všetkými novými systémami, povrchmi a priestormi."
Okrem kozmetických zmien zašli dokonca tak ďaleko, že vymenili sadrokartón a izoláciu, aby sa ubezpečili, že nezostávajú žiadne pachy.
Jedným z obzvlášť náročných priestorov bola kuchyňa, ktorá bola dosť malá. "Bolo to to, čo nazývame kuchyňa na jeden zadok," hovorí Carson. "To znamená, že sa tam môže naraz zmestiť iba jedna osoba."
Kvôli pravidlám pre byty však nemohli priestor štrukturálne zväčšiť, namiesto toho sa spoliehali na výber dizajnu, aby bol priestor taký svetlý a otvorený, ako si predstavovali.
Strategickou výmenou spotrebičov a skríň sa Carsonovi podarilo rozšíriť využiteľný priestor v kuchyni o niekoľko centimetrov. „Možno sa to nezdá veľa, ale stálo to za to a kuchyni to dodalo viac priestoru a priestoru medzi spotrebičmi,“ hovorí. Najlepší zo všetkých? "Urobili sme z toho kuchyňu s dvoma zadkami!"
Pre moderný vzhľad boli staré skrinky vymenené za biele šejkrové skrinky s elegantným novým hardvérom. Predĺžením skrinky až po strop Carson rozšíril množstvo úložného priestoru a zároveň vytvoril ilúziu ďalšej výšky.
Jednou z výhod kuchyne, ktorá je taká malá, bolo, že mohli využiť niektoré špičkové možnosti, aby priestor získal luxusný pocit, vrátane kremenné dosky a sadu kompletných nerezových spotrebičov.
Na bare, kde sa kuchyňa otvára do obytného priestoru, vytvoril Carson presah pultu, do ktorého sa zmestia taburetky na ďalšie sedenie. Predtým bola oblasť baru vybavená hnedým harmonikovým predeľovačom, ktorý sa rozšíril na uzavretie kuchyne. Je zrejmé, že táto relikvia zo 70. rokov musela odísť, čo otvorilo priestor ešte viac.
Nakoniec boli fluorescenčné svietidlá vymenené za zapustené osvetlenie – čo ešte viac osvetlilo túto dramatickú transformáciu od podlahy po strop od spoločnosti Flipping Seattle.