Pandémia odhalila a zosilnila účinky nerovnakého prístupu k slušnému a dostupnému bývaniu. Pre mnohých Američanov, ktorí už teraz žijú na hranici, to je miesto, kde má vláda takmer 2 bilióny dolárov Build Back Better Bill má za cieľ vstúpiť.
Veľký kontingent mileniálov zažíva svoje najlepšie roky kupovania domov a za posledné desaťročie sa nepostavilo dostatok domov na uspokojenie dopytu. Táto generácia už zápasí s raketovo rastúcimi nákladmi na bývanie a študentskými dlhmi, kvôli ktorým je sporenie na zálohu strmým kopcom.
Plán hospodárskej obnovy sa sústreďuje na základný predpoklad, že Amerika bude silnejšia a prosperujúcejšia, keď bude mať každý príležitosť naplniť svoj potenciál. Program zahŕňa historickú investíciu do výstavby nových domov a zabezpečenia bezpečnejšieho, zdravšieho a energeticky efektívnejšieho existujúceho bývania.
Legislatíva navrhuje minúť 170 miliárd dolárov na pomoc s bývaním pre Američanov s nižšími príjmami, čo je všeobecne považované za najväčšiu infúziu federálneho financovania bývania v modernej histórii. Demokrati tvrdia, že sa snažia reagovať na prudko stúpajúce ceny nájomných bytov a domov, ktoré čoraz viac zaťažujú rodinné rozpočty.
„Veľká a dlhotrvajúca priepasť medzi ponukou a dopytom po cenovo dostupných domoch pre nájomníkov aj majiteľov domov sťažuje rodinám kúpu ich prvého bývania a zvyšuje náklady na nájom,“ návrh zákona Build Back Better štátov.
V rámci programu sa zvyšuje podpora verejného bývania a prenájmu. Ak by návrh zákona prešiel, vytvoril by tiež viac ako jeden milión nových cenovo dostupných nájomných a rodinných domov a investoval by do pomoci pri zálohových platbách. Biely dom tvrdí, že zálohová pomoc v rámci plánu umožní „státisícom kupujúcich prvej generácie domov kúpiť si svoj prvý dom a vybudovať bohatstvo“.
Okrem toho vedúci predstavitelia Snemovne reprezentantov pridali niekoľko programov, ktoré neboli zahrnuté v pôvodnom rámcovom oznámení, vrátane 12 USD miliardy na rozšírenie daňového úveru na bývanie s nízkymi príjmami a 6 miliárd dolárov na novú iniciatívu, investíciu do susedských domovov zák.
Brenda Richardsonová
Prispievateľ
Brenda Richardson je ocenená novinárka, ktorej práca sa objavila vo Forbes, Washington Post, Chicago Tribune a ďalších médiách. Je bývalou redaktorkou nehnuteľností v Chicago Tribune a autorkou nedávno vydanej knihy o histórii River North, dynamickej chicagskej štvrti, ktorá prešla od handier k bohatstvu.