Najatie vynikajúceho domáceho inšpektora nie je najvzrušujúcejším momentom v procese kúpy domu, ale je to tak je najpotrebnejšie. Zabezpečujú vašu bezpečnosť doma pre nadchádzajúce roky a ich analýza tiež chráni vašu investíciu tým, že zisťuje, či pod soklovými lištami a mimo nich nečíhajú nákladné opravy.
Takže teraz otázka znie: ako nájsť dokonalého človeka na túto prácu? HGTV hviezda Joe Mazza, expert na novú reláciu “Domáci inšpektor Joe“, ktorý mal premiéru v januári. 19, má špecifické znaky, ktoré treba hľadať, aby ste zistili, či máte kvalitného domáceho inšpektora. Ak nespĺňajú tieto požiadavky, môže byť najlepšie nájsť si druhý názor po dokončení práce.
Zhromažďovanie dôkazov, podobne ako detektív, je jedným z hlavných cieľov domáceho inšpektora, a to zahŕňa fotografovanie stoviek oblastí okolo domu na zdokumentovanie ich stavu. Tieto fotografie spolu s ďalšími detailné informácie, bude tvoriť a digitálna správa ktoré by vám mal dať váš inšpektor.
"Dajú vám súhrn všetkého, čo sa deje - hlavné položky, bezpečnostné položky a osvedčené položky," povedal Mazza pre Apartment Therapy. Tieto obrázky budú tiež slúžiť ako „pred“ obrázok čohokoľvek, čo požiadate súčasných majiteľov domov, aby to opravili, aby ste mohli znova skontrolovať oblasť po dokončení týchto opráv.
Mazza hovorí, že hoci niektorí ľudia nemajú radi predstavu, že inšpektor vylezie na strechu, je absolútne nevyhnutné získať úplný prehľad o akýchkoľvek problémoch s domom. „Dostanú sa na strechu. Musíte sa cítiť okolo – tam naozaj vidíte problémy,“ povedal. Aj keď je najlepšia osobná analýza strechy, ďalšou možnosťou, ktorú Mazza navrhuje, je najať si inšpektora, ktorý na analýzu problémov so strechou používa dron. To môže prispieť k tomu, že kontrola bude trvať dlhšie, ale Mazza hovorí, že je to dobrá vec a že nie Kontrola 2 000 štvorcových stôp alebo viac by mala trvať menej ako tri hodiny, bez ohľadu na to, či majú drone.
Skvelí inšpektori by mali privítať a byť schopní odpovedať na vaše otázky o dome v rámci spoločného úsilia pozrieť sa na nehnuteľnosť spoločne. Môžete sa ich opýtať na veci ako „Aký starý je systém vykurovania/chladenia? Aký druh elektrickej energie mám v dome? Aká stará je strecha? Je tam nejaká pleseň alebo azbest?" okrem iných otázok Mazza navrhuje pýtať sa. "Počul som ľudí, ktorí sa pýtali a oni sa rozčúlili a odišli - neviem prečo - ale [je to] vašu náležitú starostlivosť, aby ste sa uistili, že skontrolujú každý komponent toho domu.“ Inými slovami, je nikdy a omyl chcieť plne porozumieť svojmu majetku.
