Spolu s mnohými ďalšími v USA otriasla pandémia mojou rodinou natoľko, že sme si uvedomili, že musíme urobiť veľkú zmenu. V našom prípade bola zmena v pohybe – čo znamenalo rozlúčiť sa s domovom, v ktorom som si myslel, že vychovám svoju rodinu.
Emocionálne otrasy boli intenzívne, ale nakoniec som bol schopný nielen dôverovať procesu, ale aj poučiť sa z neho. A nemám na mysli len éterické väčšie pravdy. Mám na mysli nohy na zemi, meniace sa perspektívy, praktické veci – napríklad ako upraviť náš dom tak, aby oslovil priemerného kupujúceho.
Keď sme sa pripravovali na ukážku nášho domova, my pracoval s home stagerom, Monica Collins z Snapshot Staging. Pochopenie, ktoré som od nej získal, sa vzťahuje na každého, kto sa pripravuje na usporiadanie vlastného domu. Spolu s vyššou úrovňou inscenačné tipy, ako je upratanie celého domu a odstránenie okenných úprav, tu je šesť vecí, ktoré by ste podľa nášho stagera mali zo svojho domu pred predajom odstrániť.
Všetky fotografie, ktoré máte vystavené, by ste mali stiahnuť z niekoľkých dôvodov. Po prvé, pre súkromie a bezpečnosť vašej rodiny – nie je dobrý nápad mať online fotky detí spolu s ich adresou. Po druhé, zhotovovanie rodinných fotografií odosobňuje dom a umožňuje potenciálnym kupcom predstaviť si seba v dome, a nie myslieť na rodinu, ktorá tam bývala. Collins nám tiež odporučil, aby sme si zbalili fotoalbumy, ak nechceme, aby si ich ľudia prezerali. (Fuj.)
Aby ste veci ochránili pred krádežou, zbaľte si hudobné nástroje, šperky a iné cennosti. Ak máte na stene zavesené nástroje, pred fotografovaním ich zložte.
Okrem toho, že sa na fotografiách a dokonca aj osobne môžu objaviť špinavé koberce, môžu skryť pekné podlahy a miestnosti sa zdajú menšie, než sú. Odstránením koberčekov sa všetko cíti čistejšie a otvára miestnosti, takže ľudia nadobudnú dojem otvoreného priestoru. To platí najmä v kúpeľniach, takže zober tie kúpeľňové predložky a uložte ich inde. Prázdne podlahy vyzerajú čisto a aj tieto malé priestory vyzerajú priestrannejšie.
V rovnakom duchu, aby váš dom vyzeral priestrannejšie, odstráňte všetky police s knihami, ktoré môžete ľahko dostať zo svojich izieb. Napríklad pri dverách našej dievčenskej izby sme mali malú, v ktorej boli knihy a umelecké projekty. Keď ste to zabalili a odstránili poličku, miestnosť sa cítila otvorenejšia, len čo ste do nej vstúpili.
Psst, nedovoľte, aby to vaše rastlinné deti počuli, ale všetky rastliny, ktoré nevyzerajú, že by mohli byť takmer falošné, by ste mali z domu vyniesť. Opäť nechcete, aby žiadna maličkosť odvádzala pozornosť od vzhľadu vášho domu – dokonca ani list s hnedou špičkou. Ak máte hojnosť rastlín, zvážte preriedenie svojej zbierky, aby rastliny vyzerali skôr ako premyslený akcent než ako hviezda predstavenia, ktorou je váš dom.
Toto nie je čas, aby zažiaril váš osobný vkus. Namiesto toho odstráňte všetky predmety, ktoré sú príliš svetlé, vrátane umenia, vankúšov, sprchových závesov a iných dekorácií. Urobenie palety vášho domova čo najneutrálnejšie umožňuje potenciálnym kupcom „vyplniť“ váš domov vlastnými vecami.
Povzbudzovať potenciálnych kupcov, aby sa videli vo vašom dome, je to, o čo ide, a tieto tipy na inscenáciu ich k tomu môžu priviesť.
Shifrah Combiths
Prispievateľ
S piatimi deťmi sa Shifrah učí jednu alebo dve veci o tom, ako udržať poriadok pekne čistý dom s vďačným srdcom spôsobom, ktorý ponecháva veľa času ľuďom, na ktorých záleží najviac. Shifrah vyrastala v San Franciscu, ale začala oceniť život v menšom meste v Tallahassee na Floride, ktoré teraz nazýva domovom. Profesionálne píše už dvadsať rokov a miluje fotenie životného štýlu, uchovávanie spomienok, záhradkárčenie, čítanie a chodenie na pláž s manželom a deťmi.