Trh s nehnuteľnosťami je od začiatku roka 2022 naďalej horúci. Aj keď nie je prekvapujúce, že vysoké ceny a nízke zásoby si naďalej zachovávajú sen o vlastníctve domu Len mimo dosahu niektorých je zaujímavé presne vidieť, ktoré mestá húfne prinášajú nových nájomníkov. Podľa RentCafé, americké predmestia získalo medzi rokmi 2010 a 2019 3,7 milióna nájomníkov. Niektoré z týchto miest vďačia za svoj prílev nízkemu nájomnému, zatiaľ čo iné sa zdajú byť skvelým miestom na hľadanie práce. Tu je šesť miest, do ktorých sa nájomcovia ponáhľali presťahovať za posledných 10 rokov.
Podľa RentCafé sa počet ľudí prenajímajúcich v tomto malom mestečku vo Virgínii zvýšil o 46 percent. Mohlo by to byť vďaka starému prísloviu o nehnuteľnostiach, umiestnenie, umiestnenie, umiestnenie – mesto je vzdialené 25 minút jazdy autom do Washingtonu, D.C. – alebo skutočnosť, že je súčasťou žiaduceho školského systému Fairfax County School (sú zaradené medzi pôsobivé piaty v národe). Nech už je dôvod akýkoľvek, zdá sa, že nájomcovia nemajú dosť Merrifieldu.
Podľa RentCafé sa nájomníci, ktorí dúfajú, že budú bývať v blízkosti pláže, hrnú do jedného malého mesta v okrese Miami-Dade už takmer desať rokov. Brownsville, ktorý sa nachádza na juhu Floridy, zaznamenal od roku 2010 nárast nájomníkov o 36 percent. Ľudia, ktorí toto mesto nazývajú domovom, sa môžu rýchlo dostať na pláž, dochádzať do práce alebo si užiť všetku kultúrnu zábavu a nočný život, ktoré mesto Miami ponúka.
Zdá sa, že vyhliadky na prácu v San Pablo môžu byť tým, čo pritiahne nájomníkov do mesta. Mesto sa môže pochváliť veľkým množstvom zdravotníckych zariadení a kasína, cez ktoré boli mnohí obyvatelia zamestnaní podľa a správa za rok 2010. To môže byť dôvod, prečo zaznamenali 28-percentný nárast nájomníkov. Bývanie blízko miesta, kde pracujete, vám môže pomôcť ušetriť nejaké peniaze na dochádzaní, čo môže osloviť nájomníkov, ktorí dúfajú, že ušetriť na kúpu domu.
Nemyslím si, že je to malebný názov, ktorý privádza do Hawaiian Gardens o 38 percent viac nájomníkov, ale skôr jednoduchosť, s akou sa cestujúci môžu dostať zo svojich prenájmov do centra Los Angeles. Mesto patrí medzi najmenšie z miest a obcí okresu LA a ponúka cenovo dostupnejšie nájomné ako niektoré z jeho obľúbenejších lokalít.
Vysokoškoláci môžu byť dôvodom rastúceho počtu prenájmov v Altamonte Springs. Mesto je domovom pobočky Seminole State College of Florida. Miesto Seminole County hlási o 27 percent viac nájomcov ako v roku 2010. Možno to má niečo spoločné s nádejnými maturantmi, ktorí hľadajú bývanie mimo kampusu.
Nízke ceny prenájmu môžu zvýšiť príťažlivosť Jenningsu, malého mesta v okrese St. Louis. The priemerné nájomné z a Byt s rozlohou 905 metrov štvorcových je tu len 700 dolárov, čo je pravdepodobne dôvod, prečo zaznamenali 39-percentný nárast počtu nájomníkov. Pre porovnanie, obyvatelia USA v priemere platia okolo 784 dolárov za prenájom nehnuteľností, vďaka čomu je Jennings dobrý obchod!
Lauren Wellbank
Prispievateľ
Lauren Wellbank je spisovateľka na voľnej nohe s viac ako desaťročnými skúsenosťami v hypotekárnom odvetví. Jej písanie sa objavilo aj na stránkach HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living a ďalších. Keď práve nepíše, možno ju nájsť, ako trávi čas so svojou rastúcou rodinou v oblasti Lehigh Valley v Pensylvánii.
