Realitní makléri boli vždy naklonení otvorený pôdorys. Ide o usporiadanie, ktoré je diplomatické a umožňuje ľuďom vytvoriť flexibilné priestory, ktoré zodpovedajú a vyvíjajú sa s ich životným štýlom. Keď sa ľudia blížia k tretiemu roku života v súvislosti s pandémiou (!), usporiadanie otvoreného poschodia zostáva populárne, ale s hviezdičkou: Realitní profesionáli majú radi plán otvoreného poschodia, ktorý tiež má zastrčené zákutia.
Keď som sa spýtal realitní makléri, čo chceli v roku 2022 vidieť viac, Sacramento, Kalifornia so sídlom v realitnom agentovi Cheryl Nightingale spomínané "Kútový priestor." Spôsob, akým žijeme, sa počas pandémie tak dramaticky zmenil, že schopnosť vytvárať viacúčelové priestory v malom rozsahu je cennejšia ako kedykoľvek predtým, povedala.
Iní realitní experti sa zhodujú v tom, že kútik tu zostane. Aj keď to nie je celkom nový trend (niekto si pamätá kútik na počítačový stôl vyrezaný v kuchyniach koncom osemdesiatych rokov a začiatkom 1990?), je to také, ktoré dáva zmysel pre domácnosti, ktoré slúžia mnohým rôznym účelom – ako je vytváranie priestoru pre domáce cvičenie a WFH pracovných miest.
Po tom, čo ľudia trávia veľa času doma so spolubývajúcimi alebo členmi rodiny, chcú mať trochu súkromia. Zákutia môžu poskytnúť miesto na prácu, domáce úlohy alebo jednoducho poslúžia ako útulný priestor na čítanie či oddych, hovorí Anna Franklin, interiérová dizajnérka a zakladateľka Kolektív kamenného domu, spoločnosť zaoberajúca sa návrhom interiérov a home stagingom.
„Keďže stále viac ľudí pracuje na diaľku a hľadá samostatný priestor, priestor v zákutí môže ponúknuť niečo z tohto požadovaného súkromia, vďaka čomu sa stal príťažlivejším,“ hovorí.
Zákutia tiež nevyžadujú veľký rozpočet. Premena skríň na čítacie a kancelárske kútiky je trend, ktorý naberá na obrátkach, hovorí Matúš Digati, profesionálny realitný fotograf a home stager. „Keď sa to urobí správne, môže to byť skutočne skvelý predajný argument, najmä ak má dom iba jednu alebo dve spálne a nie je tam kancelársky priestor,“ hovorí.
Digati hovorí, že rád inscenuje a fotografuje tieto zákutia skríň. Odstránenie dverí, zabudovanie malého stola a pridanie niekoľkých rastlín na oživenie oblasti, hovorí, môže skutočne zmeniť domov tým, že zmeníte iba niekoľko štvorcových stôp.
Digati tiež hovorí, že si všimol, že zákutia sa cielene stavajú v nových stavbách domov a predávajú sa ako oblasti, ktoré môžu slúžiť ako malé domáce kancelárie alebo tréningové zóny.
„Novo postavené zákutia sú obyčajne dostatočne veľké, aby sa do nich zmestil stôl a stolička pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor, alebo bicykel Peloton pre tých, ktorí sa rozhodnú cvičiť doma,“ hovorí.
Chris LaBadia, realitný agent s Prominent Properties Sotheby’s v Montclair, New Jersey, hovorí, že miluje kútik pod schodiskom. „Je to skvelý spôsob, ako využiť priestor, ktorý by sa inak premrhal,“ hovorí.
V nových a prerobených domoch však vidí, že sa všade objavujú zákutia – pod veľkými oknami, v nepoužívaných rohoch a v podkrovných priestoroch.
A všetky tie šťastné hodiny domáceho Zoomu zmenili ľudí na nadšených mixológov. Výsledkom je, že LaBadia vidí, ako sa tieto malé zákutia menia na domáce barové stanice so zásobenými barovými vozíkmi. Na zdravie do kúta!