Pravdepodobne ste už tento výraz počuli moderné v polovici storočia v súvislosti s nábytkom a interiérový dizajn, ale v skutočnosti to bol moderný architektonický štýl v polovici storočia, ktorý prekvital v USA po druhej svetovej vojne, čo viedlo k vzniku dnes populárnej estetiky zdobenia.
Dnes má čokoľvek z modernej kategórie v polovici storočia širokú príťažlivosť a moderné domy z polovice storočia sú uprostred veľkej obnovy v celej krajine. Charakterizujú ich nízke profily, široké pôdorysy, veľké okná a prepojenie s exteriérom.
Bill Janovitz je realitný maklér a Viceprezident spoločnosti Compass. Je tiež súčasťou a marketingové partnerstvo špecializujúca sa na modernistické domy na západnom predmestí Bostonu. Aj keď sa Janovitz sám o sebe nepovažuje za pamiatkára, verí, že existujú určité aspekty týchto typov domov, ktoré sú kľúčové pre integritu štýlu.
Podľa Janovitza Hlavná vec, ktorú treba zachovať na modernom dome z polovice storočia, je štíhly vzhľad vonkajších okien - hoci nie je proti výmene neizolovaného skla za niečo energeticky efektívnejšie, najmä pre domácnosti v chladnejších klimatických podmienkach.
„Tieto domy mali často veľké tabule neizolovaného jednovrstvového skla. A môžu byť obrovským zdrojom tepelných strát a tým aj škodlivé pre životné prostredie,“ hovorí Janovitz.
Ak sa chystáte vymeniť okná na modernom dome z polovice storočia odporúča investovať do skla, ktoré je šetrné k životnému prostrediu, ale stále má nízky profil. „Zvyčajne to budú veľmi vysoké náklady, ale chcete, aby exteriér sympatizoval s pôvodným profilom domu,“ hovorí. „Takže nechcete nahradiť veľké listy jednosklených okien dvojitými závesnými oknami s mriežkami. V 80. a 90. rokoch ľudia menili vzhľad týchto domov výmenou pôvodných okien za lacnejšie.“
Pre zvyšok domu Janovitz navrhuje zostať pri renováciách, ktoré prinesú pridanú hodnotu. "Najlepší spôsob, ako zachovať tieto domy, je urobiť ich obývateľnými podľa dnešných štandardov," hovorí. „Vidíme, že ľudia ešte viac otvárajú pôdorysy. Tieto domy sú veľmi často stĺpikové a trámové, čo znamená, že vnútorné nosné steny sú veľmi málo. Takže ľudia otvárajú kuchyňu do obývačky a podobne.“
Ďalší nápad: pridajte garáž, ktorá môže slúžiť aj na skladovacie účely. „Mnohé z týchto domov nemali garáže ani skutočné pivnice či podkrovia, takže zvyčajne existuje problém so skladovaním,“ hovorí Janovitz. "Pridanie garáže, ktorá je sympatizujúca s pôvodným dizajnom, je zvyčajne celkom dobrý nápad."
Dodáva, že nezaškodí najať si architekta, najmä ak robíte štrukturálne zmeny v dome. „Sú to náklady, ale zvyčajne sa to oplatí, najmä ak sa chystáte urobiť čokoľvek na exteriéri, čo zmení profil alebo doplnok,“ hovorí. "A ak si najmete architekta, budete si chcieť najať takého, ktorý má blízko a rozumie histórii domov z polovice storočia."
Tento kúsok je súčasťou mesiaca Throwback Month, kde prehodnocujeme vintage štýly, domácnosti a všetky druhy úžasných retro nápadov na bývanie. Boogie tu čítajte viac!