![Úložné priestory IKEA pre domácnosti, ktoré si vyžadujú osobitný šatník](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Modulárny dom je dom, ktorý je postavený v továrni a premiestnený na stavenisko po častiach. Keď tam sú, sekcie sú spojené a dom je umiestnený na trvalom základe.
Zároveň možno tieto vlastnosti často označovať ako prefabrikované resp prefabrikované domy. Táto terminológia môže byť mätúca, pretože vyrobené a mobilné domy sú tiež prefabrikované a postavené v továrni predtým, ako sa presunú na stavenisko. Pojmy „modulárny dom“ a „vyrobené doma“ sa tiež bežne používajú zameniteľne, aj keď sú postavené odlišne a podliehajú rôznym predpisom.
Ak to bolo veľa informácií dopredu, urobme krok späť a poďme trochu pomalšie. Aby ste mali prehľad o tom všetkom, najmä ak ste na trhu, čítajte ďalej, kde nájdete rozpis jednotlivých výrazov a odpovede na tri bežné otázky.
Definícia: Dom postavený v továrni, ktorý sa presúva na stavenisko v niekoľkých kusoch, dokončený na mieste a postavený na trvalom základe.
Zameniteľné výrazy: Mobilný dom, montovaný dom alebo montovaný dom.
Definícia: Dom postavený úplne alebo čiastočne v továrni a potom sa presťahoval na konečné stavenisko.
Zameniteľné výrazy: Montovaný dom, modulárny dom, vyrobený dom alebo mobilný dom.
Modulárny dom je postavený v továrni, zatiaľ čo tradičný dom je postavený na stavenisku. Ale bez ohľadu na to, kde sú postavené, modulárny dom a tradičný dom sa musia riadiť rovnakými miestnymi, štátnymi a národnými stavebnými predpismi. Rovnako sa k nim správajú aj banky, keď vlastník financuje alebo refinancuje nehnuteľnosť, a rovnako sa oceňujú.
Pretože modulárne domy sa musia prepravovať, sú v skutočnosti postavené pevnejšie a obsahujú až o 30 percent viac stavebných materiálov než podobný tradičný domov, takže zvládnu akékoľvek nerovnosti na ceste – doslova a do písmena.
In správa FEMA ktorí hodnotili výkonnosť modulových domov a domov postavených na mieste po tom, čo Floridu zasiahol hurikán Andrew v roku 1992, zistili, že modulové domy lepšie odolali búrke 4. kategórie s vetrom s rýchlosťou 131 až 155 m.h.h. Dospeli k záveru, že „ Zdá sa, že kombinácia jednotiek modul-k-modul poskytla inherentne tuhý systém, ktorý fungoval oveľa lepšie ako konvenčné bytové rámovanie“.
Ďalším rozdielom medzi modulárnymi a tradičnými domami je čas potrebný na dokončenie stavby. Dokončenie tradičného domu na mieste môže trvať šesť mesiacov až viac ako rok, ale modulárnu výstavbu možno dokončiť za už šesť až osem týždňov — v závislosti od dostupnosti dodávok, pracovnej sily a harmonogramu stavebnej spoločnosti.
Modulárny dom je dom, ktorý je postavený v továrni a presunuli sa na konečné miesto vo viacerých „moduloch“ alebo sekciách. Akonáhle sú sekcie na mieste, sú spojené a postavené na trvalom základe. Keďže takmer celý stavebný proces prebieha vo vnútri továrne, výstavba sa dá zefektívniť a nenarušia ju okolité podmienky.
Modulárne domy sa oceňujú rovnako ako tradičné domy, ale zvyčajne ich výstavba stojí menej a môžu sa pochváliť lepšou energetickou účinnosťou a pevnejšou konštrukciou. Ich pôdorysy, veľkosť a vnútorné úpravy sa dajú prispôsobiť podobne ako v tradičnom dome a ich dokončenie zaberie menej času. Z týchto dôvodov je pravdepodobné, že modulárny dom stojí za peniaze. Ale vždy je dôležité urobte si vlastný výskum a pred prijatím rozhodnutia sa porozprávajte so staviteľmi vo vašej oblasti.
Steph Mickelson
Prispievateľ
Steph Mickelson je spisovateľka na voľnej nohe so sídlom v severozápadnom Wisconsine, ktorá sa špecializuje na nehnuteľnosti, stavebné materiály a dizajn. Keď nepíše, možno ju nájsť pri žonglovaní s deťmi a kávou.