Každá položka na tejto stránke bola ručne vybratá editorom House Beautiful. Za niektoré položky, ktoré sa rozhodnete kúpiť, môžeme získať províziu.
Termín pied-à-terre môže vykúzliť snové predstavy o mimoriadne prepychovom sídle na nejakom vzdialenom, romantickom mieste. Ale v skutočnosti možno pôvod francúzskeho deskriptora vysledovať späť ku koňom. Jednoducho sa to prekladá ako „noha na zemi“. Dávno, francúzski vojaci by mettre un pied à terre —to znamená, že na konci dňa zosadnú z koní a strávia noc v prechodnom ustajnení. Výraz sa nakoniec skrátil na pied-à-terre v roku 1700, kedy sa prvýkrát začalo hovoriť o prechodnom ubytovaní. V súčasnosti sa toto slovo stále vzťahuje na dočasné miesto na život, ale konotácia je oveľa väčšia. Takže čo presne je pied-à-terre?
„Predstavte si bejzbalové ihrisko,“ hovorí realitný maklér Serhant Loy Carlos. "Je tu domáca základňa plus tri ďalšie základne, na ktorých je možné krátkodobo zostať, kým sa vydáte na iné miesto." A pied-à-terre sa vzťahuje na ktorúkoľvek z týchto nedomácich základní a má slúžiť ako prechodné bydlisko – zvyčajne mestský dom, „a nie krajina alebo pláž dom,“ poznamenáva.
AIMEE MAZZENGA
Napriek skromným začiatkom stáročia starej frázy ju súčasná elita často používa, aby nie tak nenápadne signalizovala svoje bohatstvo a postavenie. „Je to luxusný nákup,“ priznáva Carlos. „Či už je to byt v Paríži, v ktorom bývate dvakrát do roka, alebo byt na Billionaire’s Row v New York s výhľadom na Central Park, [pie-à-terre] sa kupuje pre pohodlie a v mnohých prípadoch ako trofej nehnuteľnosť. Keď sa niekto spýta, v ktorom hoteli bývate, keď ste v New Yorku, existuje určitá prestíž v odpovedi: „Ach, mám apartmán na Park Avenue,‘ alebo, ‚Bývam vo svojom podkroví v Tribeca počas filmového festivalu.‘“ Prestíž je jedným zo spôsobov to.
Tí, ktorí si pied-à-terre môžu dovoliť, si ich zvyčajne kupujú z jedného z dvoch dôvodov: pre dobro pohodlie (napríklad, ak navštevujú konkrétne mesto, či už obchodne alebo zábavne) – alebo ako investície. „Namiesto platenia peňazí za prenájom alebo pobyt v hoteli môžu niektorí ľudia považovať za finančne výhodnejšie kúpiť si byt alebo dom, ktorého hodnota sa časom zvyšuje,“ Carlos vysvetľuje.
To znamená, že pied-à-terre je definovaný skôr množstvom času, ktorý v ňom človek strávi, než stanovenou cenou. „Niektorí môžu nazývať strešný apartmán v hodnote 88 miliónov dolárov na Central Park West alebo mestský dom za 45 miliónov dolárov na Upper East Side ako skromný,“ hovorí Carlos, „ale je to môže to byť aj jednoduchý štúdiový apartmán v byte alebo jedno- alebo dvojizbový v budove v hotelovom štýle.“ (Co-op pieds-à-terre sú menej bežné, keďže niektorí budovy to neumožňujú a nie veľa kupcov nehnuteľností „chce prejsť náročnou kontrolou družstevnej rady počas procesu podávania žiadostí,“ vysvetľuje.)
Predtým, ako investujete do pied-à-terre – alebo akéhokoľvek druhého domova, bez ohľadu na to, ako to nazývate – je dôležité zistiť, či máte skutočne túžbu a financie udržiavať majetok, nieto ešte kúpiť. Zvážte všetky mesačné poplatky za údržbu, dane a služby na udržiavanie všeobecne neobsadenej jednotky, hovorí Carlos, ktorý vlastní spoločnosť zaoberajúcu sa správou nehnuteľností a životného štýlu, ktorá pomáha majiteľom domov starať sa o ich sekundárne rezidencií. „Niektorí moji klienti si nás najímajú, aby sme platili energie – a keď sú v meste, pomôžte im zvládnuť každý deň,“ prezrádza. To zahŕňa najímanie upratovačiek, ustlanie postelí, skladovanie chladničky, objednávanie kvetov a všetko medzi tým.
Dosahuje až... veľa. Ale ak máte to šťastie, že máte takéto financie, existuje veľa výhod, ktoré vám prinesie nákup na zemi – bez ohľadu na to, či túto frázu skutočne chcete použiť alebo nie. „Ped-à-terre by ste si mali kúpiť, ak sa naozaj chcete cítiť ako doma v meste, ktoré často na dlhšie obdobie navštevujete. Dá vám to skutočnú oporu v komunite,“ tvrdí Carlos. „Dokonca aj vo veľkom meste sa môžete cítiť ako súčasť intímnej štvrte. Bonusom je, že z dlhodobého hľadiska je to oveľa lepšia investícia ako prenájom, keďže hodnota nehnuteľností sa v priebehu času podstatne zhodnocuje.“
Sledujte House Beautiful ďalej Instagram.
Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a je importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť svoje e-mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu možno nájdete na stránke piano.io.
