Existuje dôvod, prečo sú televízne programy, knihy a účty na Instagrame určené výlučne pre obmedziť odvolanie. to je a Prvý dojem. Má to obrovský vplyv na vašu predajnú cenu. Je to fotografia Zillow, ktorú vidíte ako prvú. Je to všetko (tak trochu).
ale maľovanie vašich vchodových dverí a pridávanie sadbovačov ide len tak ďaleko. Existuje niekoľko aktualizácií, ktoré je potrebné dosiahnuť cvičením zeleného palca. „Výsadba stromu na predzáhradke je jedným z najlepších spôsobov, ako zvýšiť hodnotu vášho domova Národná asociácia realitných kancelárií hovorí, že terénne úpravy sa môžu vrátiť 100 až 200 percent v čase predaja,“ hovorí José Luis Gonzalez, realitný maklér so sídlom v južnej Floride s Partnership Realty.
Terénne úpravy idú tiež ďaleko. Napriek tomu nestačí hodiť kyticu kvetov do zeme a nazvať to deň. Chcete si vybrať rastliny, ktoré ukážu váš domov v celej svojej kráse. A podľa realitných maklérov sú tri hviezdy, ktoré to urobia. Sú to rastliny, ktoré podvedome oslovujú kupujúcich a zároveň pracujú nadčas, aby váš domov vyzeral dobre po celý rok. Navyše si nevyžadujú nadmernú údržbu ani pozornosť. Takže, keď nabudúce zamierite do skleníka, obíďte okázalé kvety a namiesto toho zamierte rovno k týmto trom ťažným koňom.
Pridávanie stromov do dvora je ako pridávanie príbehu. Môžete si predstaviť, že pod jeho baldachýnom hľadáte tieň, deti sa hojdajú z jeho konárov, hrabú lístie... a ďalšie lístie... (dobre, možno to len začalo idylicky).
Bez ohľadu na to, strom je takmer vždy domovom, pokiaľ ide o odvolanie pred obrubníkom. Dodáva pocit zriadenia a dodáva domu pocit, že je súčasťou štvrte.
Nezasádzajte však len tak nejaký starý strom do zeme. Pôvodný strom bude voľbou s najnižšou údržbou, pretože je už prispôsobený vašej klíme, nevyžaduje si nadmernú starostlivosť a je často odolnejší voči škodcom. Natívne kvety sú jednými z najúčinnejších opeľovačov. Pôvodný strom, ktorý môže byť jedinečný pre váš región, tiež dodá vášmu domovu pocit miesta.
„Ak žijete v Ohiu, zvážte vysadenie javora. Ak žijete v Chicagu, zvážte brest. Ak žijete na Floride, zvážte krásnu palmu,“ hovorí Gonzalez.
Na juhovýchode je strom magnólie vždyzeleným doplnkom, ktorý je príjemný a elegantný. Joshua Blackburn, riaditeľ dizajnu a konštrukcie v Vyvíjajúci sa domov, vysvetľuje: „Biele kvety magnólie sú klasickým vzhľadom, ktorý sa nikdy nemôže pokaziť so žiadnou fasádou. Majú sladkú vôňu a kvitnú po celý rok.“
Kvitnúca záhrada alebo vysoký listnatý strom je ohromujúci, ale čo sa stane v januári? Ak nežijete v subtropickom alebo tropickom podnebí, budú mesiace, kedy bude váš predzáhradka vyzerať menej než živo.
NickDobre, realitný maklér z Good Home Team, odporúča buxusy ako všestranný, ľahko pestovateľný vždyzelený ker. "Sú to skvelé základové rastliny a môžete si užívať zelenú teplú farbu týchto rastlín po celý rok," hovorí. Zimostráz je ker, ktorý jednoducho cíti ozdobný — lacný Buxus dodáva sa v rôznych veľkostiach a tvaroch, takže ich môžete použiť ako lemové rastliny, kríky na ochranu súkromia a ďalšie.
Mulčovanie a tráva sú v poriadku, ale svieža pôda pridáva rozmer, farbu a textúru vášmu obrubníku. Beatrice de Jong, odborníčka na spotrebiteľské trendy Otvorené dvere, má odporúčanie, podľa ktorého bude každý tisícročný rastlinný rodič bežať do najbližšieho skleníka. De Jong navrhuje sukulenty pre tých, ktorí sú v teplejšom podnebí. „Sú nenáročné na údržbu, ale priťahujú pozornosť,“ vysvetľuje.
Vicky Noufal, majiteľ a spolupracovník makléra s Nehnuteľnosti skupiny Platinum v Leesburgu vo Virgínii sa pozerá na Creeping Jenny ako na lacný spôsob, ako dodať vášmu predzáhradku príťažlivosť a žiarivú zelenú alebo zlatožltú farbu.
"Plzivá Jenny je veľmi bežná záhradná rastlina, ale dostatočne účinná na to, aby okamžite zvýšila príťažlivosť vášho domova," hovorí. Majte však na pamäti, že rýchlo rastie a šíri sa (skutočne sa plazí) – čo je dobré alebo zlé v závislosti od vašich potrieb.
Heather Bien
Prispievateľ
Heather Bien je spisovateľka na voľnej nohe so sídlom vo Washingtone, D.C., ktorej práca sa objavila na stránkach MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles a ďalších. Často ju nájdete robiť zastávky pri cestách so starožitnosťami, slintať nad originálnymi podlahami z tvrdého dreva alebo zdokonaľovať svoj recept na latte.