Obmedzená príťažlivosť nie je vždy o mať upravený trávnik. Pre majiteľov domov, ktorí uprednostňujú o niečo menšiu údržbu – alebo možno žijú tam, kde je príliš sucho na to, aby mali trávnik – sú často vhodnou voľbou dlažby a iné druhy úprav. Ale to nie sú jediné spôsoby, ako dosiahnuť atraktívny dvor bez trávy.
Joe Raboine, riaditeľ rezidenčných hardscapes v Belgarde, výrobcovi dlažieb, nástenných výrobkov a vonkajších živé riešenia, hovorí, že trávniky bez trávy sú v západných USA čoraz obľúbenejšie ako spôsob boja suchá. Je súčasťou techniky krajinnej úpravy známej ako xeriscaping, v ktorej sa odstraňuje tráva a iná smädná flóra v prospech iných prírodných prvkov, ktoré nepotrebujú vodu, aby sa im darilo.
Dlaždice a iné tvrdé plochy sú jedným zo spôsobov, ako navrhnúť krásny dvor, ale Raboine hovorí, že majitelia domov sa tiež rozhodujú pre rastliny, ktoré na prežitie nepotrebujú zavlažovanie.
"Tento trend trávnikov bez trávy sa začína rozširovať na východné pobrežie, ale stále to nie je normou," hovorí Raboine. V súčasnosti je trendom zmenšovať trávnatú plochu nahradením jedlými rastlinami (ako čučoriedkové kríky), záhradami s opeľovačmi, dažďovými záhradami a pôvodnými prériami alebo divokými kvetmi. Výsledkom je krásny, ekologický dvor, ktorý spotrebuje menej vody, chemikálií a zdrojov, ako sú napríklad kosačky na trávu poháňané plynom. „A čo viac, najväčším prínosom pre životné prostredie je, že zväčšíte biotop a pomôžete zlepšiť celkové zdravie pôvodného miestneho ekosystému,“ hovorí Raboine.
Kristina Morales z Kristina Morales Real Estate hovorí, že rozhodnutie ísť bez trávy do značnej miery závisí od toho, aké je to vo vašej oblasti. "V husto zalesnených štvrtiach je normálne vidieť veľké prírodné oblasti," hovorí a poznamenáva, že v niektorých suchých oblastiach tráva jednoducho nerastie. „Na týchto miestach upúta pozornosť kupujúcich dobre spravovaný dvor plný rastlín a kríkov alebo skalky s kaktusmi,“ vysvetľuje.
Ale ak žijete v oblasti, kde sú trávniky bežnejšie, Morales varuje majiteľov domov, aby si svoje nehnuteľnosti príliš nepersonalizovali inými možnosťami.
„Keď si prispôsobíte dom, vrátane dvora, pri predaji neoslovíte najväčší počet potenciálnych kupcov,“ hovorí. "Ak je váš dvor zaplnený rastlinami a pôdnymi pokryvmi s malou alebo žiadnou trávou, nebude to obľúbené u rodín s deťmi."
Raboine hovorí, že ak by majiteľ domu radšej nemal rastliny na údržbu, alternatívou je dekoratívny štrk s nespočetnými možnosťami pre rozsah aj farbu. Umelý trávnik je ďalšou možnosťou, ktorá prichádza v rôznych štýloch a výškach vlasu – existujú dokonca aj typy pre majiteľov psov, ktoré minimalizujú baktérie a čistenie. Hovorí, že pri správnej inštalácii môže umelý trávnik vydržať desaťročia.
Záhrada s divokými kvetmi môže tiež fungovať v správnom prostredí, hovorí Morales, a môže dokonca pomôcť vášmu majetku vyniknúť v dobrom slova zmysle. „Pôvodné záhrady s divokými kvetmi pomáhajú miestnemu ekosystému tým, že znižujú spotrebu vody a podporujú opeľovanie. To oslovuje rastúci počet kupujúcich domov.“
Dlaždice sú, samozrejme, dobrým krokom pre záhradu s nízkou údržbou. Raboine hovorí, že priepustné dlaždice, ako sú tie, ktoré vyrába Belgard, pomáhajú znižovať spotrebu vody, pretože sú inštalované s kameňmi alebo iné agregáty pod nimi, ktoré môžu presmerovať dažďovú vodu do podzemných vodonosných vrstiev, kde je možné vodu filtrovať a recyklované.
„Akákoľvek z týchto možností, ak je dobre navrhnutá, nebude nevyhnutne brániť hodnote domu – môže ju dokonca zvýšiť,“ hovorí Raboine. Poznamenáva však, že „svieži zelený trávnik je stále základom amerického domova a väčšina kupujúcich by uprednostnila aspoň nejaký trávnik, kde by sa mohli zabávať a relaxovať“.
Morales poznamenáva, že mnohé novopostavené domy sú súčasťou plánovaného urbanistického rozvoja (PUD), ktorý má prísne pokyny pre to, čo majitelia môžu a čo nemôžu robiť so svojimi nehnuteľnosťami – alebo aspoň s ich predkom yardov. Morales hovorí, že na dvore môžete pravdepodobne robiť niečo prirodzené a v závislosti od toho, kde žijete, môže to byť hit medzi kupujúcimi.
Raboine súhlasí a odporúča majiteľom domov, ktorých zaujalo xeriscaping, aby sa najskôr prihlásili spoločenstvo vlastníkov bytov, ak existuje, za akékoľvek obmedzenia týkajúce sa toho, čo môžete robiť so svojimi krajina.
"Nechcete, aby váš dom vyčnieval z okolitých domov negatívnym spôsobom," hovorí Raboine.
Barbara Bellesi Zito
Prispievateľ
Barbara Bellesi Zito je nezávislá spisovateľka životného štýlu zo Staten Island, NY, ktorá pokrýva všetky oblasti nehnuteľností a domácich majstrov. Keď práve nepozerá predstavenia o prevracaní domov alebo nesníva o kúpe dovolenkového domu, píše beletriu. Barbarin debutový román má vyjsť začiatkom roka 2022.